Paljud koduostjad pöörduvadfiksaator-pealsed", et oma unistused ellu viia. (Ma mõtlen - sellest on terve saade, olenemata sellest, kuidas te seda tunnete.) Need kodud on tavaliselt vanemad, väiksemad ja vajavad elamiskõlbulikuks struktuurilist, funktsionaalset või kosmeetilisi uuendusi – kuid nende eeliseks on ka palju madalam hind (vähemalt esialgu) ja võimalus kohandada kodu oma unistuseks elukoht. Kui kaalute fixer-ülemise kodu, siis selgub, et seal on mõned parimad linnad, kui tegemist on fixer-ülemise turuga.
Koduostjad, eriti esmakordsed koduostjad, seisavad silmitsi mitmete probleemidega, mis on muutnud ideaalse maja leidmise keeruliseks. Eelmisel aastal, kodud väljaspool linna puudusid, kuna inimesed kolisid rohkem ruumiga piirkondadesse. Seejärel tuli pakkumise ja nõudluse probleem, mis muutis iga koduostu õudusunenäoks ostja pakkumine sõda, millele järgnesid kõrge inflatsioon ja intressimäärad.
"Kuid mängida on veel üks kaart ja see on fixer-upers," StorageCafe, veebiplatvorm, mis pakub salvestusüksuste loendeid kogu riigis, ütleb. "Nad nõuavad järjepidevat tööd ja aega, kuni nad on valmis kutsuma "koduks", kuid need võivad olla tõeline lahendus eelarvega ostjatele."
Muidugi on mõnes linnas saadaval rohkem fikseerimispealseid kui teistes ja ka hinnapunktid on olulised. Kus need siis on? StorageCafe soovis "välja selgitada, millised linnad on kõige paremini varustatud koduostjate toetamiseks nende fikseerimispealsete otsimisel." Niisiis, nad tõmbasid andmed, sõelusid need läbi ja koostasid nimekirja 10 populaarseimast linnast, mille jaoks fixer-ülemine osta. Kodu.
Andmed on võetud kohast "müügiks" olevad kirjed 50 suurimas osariigis, et nimekiri kokku panna. "Kinnitavate pealsetena kvalifitseeruvate kirjete tuvastamiseks kasutasime loendi "sildi" filtreid, nagu "TLC", "head luud", "selline, nagu on", "vajab remonti"" StorageCafe selgitas. Muud loendisse kaasatud andmepunktid hõlmasid kodu ja krundi suurust, hoiustamiskulusid ja laoseisu.
"Põhimõtteliselt saime kindlaks teha, millised turud on nii kättesaadavuse kui ka taskukohasuse seisukohast soodsamad koduostjatele, kes otsivad kattekatteid," StorageCafe selgitas.
Ja andmetes oli huvitavaid leide. "Meie uuringute kohaselt on 50 suurimas USA linnas fikseerimispealsed keskmiselt 32% odavamad kui tavalistes kodudes (307 000 dollarit vs. 448 000 dollarit), teatab sait. "Lisaks võite saada tõelisi sooduspakkumisi, kui olete valmis küünarnuki määret kasutama – eriti kitsastel turgudel."
Niisiis, millistes linnades võib vastavalt mõõdikutele olla kõige parem osta ülemine kodu StorageCafe koostatud?
- Milwaukee, WI
- Philadelphia, PA
- Detroit, MI
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, FL
- Dallas, TX
- Louisville, KY
- Miami, FL
- Fresno, CA
Tundub, et kui olete valmis kolima ja pingutate selle nimel, et muuta maja koduks, võib fiksaator olla see pilet, mida vajate.