Muutto uuteen kaupunkiin voi olla loistava tapa a perhe saadaksesi enemmän tilaa vähemmällä rahalla, mutta jos haluat säästää, sinun on ehkä parasta välttää Utahia. Ainakin Yhdysvaltojen yliarvostetuimpien asuntomarkkinoiden kaupungeista tehdyn uuden tutkimuksen mukaan.
Uusi kysely Florida Atlantic University ja Florida International University tunnistivat 10 kaupunkia Yhdysvallat yliarvostetuimmilla asuntomarkkinoilla, mikä tarkoittaa, että sieltä asunnon ostavat ihmiset maksavat melko varmasti liikaa. Ja a markkinat ovat jo yhtä kuumia kuin ne ovat, sen täytyy olla melkoinen penni.
Boise, Idaho otti listan kärkeen, koska nykyiset asuntomarkkinat ovat huimat 80 prosenttia korkeammat kuin missä niitä pitäisi arvostaa. Mikään muu osavaltio ei päässyt lähelle tätä huippua, ja Austin seurasi jäljessä 50 prosentilla, mikä edustaa 30 prosentin pudotusta.
Utah nappasi sitten kolme listan viidestä seuraavasta paikasta, Ogdenin (49,7 prosenttia), Provon (46,16 prosenttia) ja Salt Lake Cityn (42,41 prosenttia) asuntomarkkinoiden ollessa villisti yliarvostettuja.
Tässä on 10 yliarvostetuinta asuntomarkkinaa Yhdysvalloissa:
- Boise, ID – 80,64 %
- Austin, TX – 50,72 %
- Ogden, UT – 49,70 %
- Provo, UT – 46,16 %
- Detroit, MI – 45,57 %
- Spokane, WA – 45,21 %
- Salt Lake City, UT – 42,41 %
- Phoenix, AZ – 42,31 %
- Las Vegas, NV – 41,88 %
- Stockton, Kalifornia – 38,50 %
Lista tekee selväksi, että koska kotona työskentely on yleistynyt pandeeminen, yhä useammat ihmiset yrittävät jättää suuret tai muut kaupungit taakse ja suuntaavat vihreämmille laitumille, kuten Idaho ja Utah.
Ainoa ongelma? Kun liian monet ihmiset tekevät niin samaan aikaan, kysyntä ylittää tarjonnan ja yhtäkkiä talo Boisessa on yliarvostettu 80 prosentilla. Tutkimukseen osallistuneista 100 kaupungista 95:ssä asuntomarkkinoiden katsottiin olevan yliarvostettuja.
Mutta kyselyssä havaittiin, että muutamassa kaupungissa on todella aliarvostettuja asuntomarkkinoita. Jos olet aina haaveillut asumisesta Havaijilla, nyt saattaa olla sen aika, sillä Honolulun talot ovat tällä hetkellä viisi prosenttia odotettua arvoa alhaisemmat. Se ei kuitenkaan tarkoita, että ne olisivat halpoja.
