Monien online-asuntojen vuokrauspalvelujen ja huippuluokan lomakaupungeissa asuntoja vuokraavien henkilöiden määrän suuren kasvun ansiosta on helpompaa kuin koskaan varata shekki joka laatikko loma koti perheellesi. Jopa viime hetken rantamökin tai järvenrantamökin nappaaminen erinomaisella alueella on erittäin mahdollista.
Se on hyvä uutinen. Paha? Kaikki kultainen ei kimaltele online-vuokrauksen maailmassa. On hyvin mahdollista ajatella, että olet hankkinut upean talon, mutta huomaa liian myöhään, että vaikka talo ei todellakaan ole niin lähellä haluamaasi aluetta tai mukavuudet eivät ole niin kuin mainostettiin.
Vaikka vuokrasovellukset varmasti helpottavat asioita, ne voivat myös tehdä prosessista liian nopean. Loppujen lopuksi muutama sovelluksen napautus ja pyyhkäisy ja sinulla on talo. Joten on tärkeää ryhdistäytyä, tehdä tutkimusta ja välttää muutamia yleisiä virheitä. Otimme neuvoja Josh Vineriltä, loma-asuntojen varauspalvelun toimintajohtajalta Vacasa ja Bob Dittrich, puheenjohtaja
1. Varaa jotain, joka on haluamasi alueesi ulkopuolella
Joten, olet löytänyt loistavan loma-asunnon kuumalta alueelta tappavaan hintaan. Voi olla hyvä syy, miksi hinta näyttää liian hyvältä ollakseen totta. Kiinteistö voi olla kaukana siitä, missä todella haluat olla, ja jos et ole varovainen, käytät enemmän aikaa ja rahaa perheen kuljettamiseen kuin olemiseen siellä, missä haluat olla.
"Kolme ensimmäistä vinkkiäni ovat aina sijainti, sijainti, sijainti", Viner sanoo. "Muista tarkistaa loma-asunnon sijainnin kuvaus ja kuinka lähellä se on nähtävyyksiä, joita haluat kokea."
Vaikka Viner huomauttaa, että sinulla ei ole pääsyä tarkkaan osoitteeseen ennen varauksen tekemistä, hyvän listauksen kuvauksen tulee aina sisältää likimääräinen sijainti ja mitä alueella on. Hän lisää myös: "Jos vuokra-asunnolle on ensisijaisen tärkeää olla rannan tuntumassa tai talvella suksi-in-ski-out-yhteys, käytä varaussivuston mukavuussuodattimia haun tehokkaaseen rajaamiseen."
2. Säästät muutaman taalan alentamalla vuokrausta
On helppo murehtia liikaa hinnan suhteen. Loppujen lopuksi olet asettanut budjetin ja haluat pitää siitä kiinni. Mutta yleinen virhe on yrittää säästää pieni summa ja heikentää koko kokemusta prosessin aikana.
"Olen nähnyt ihmisten asettavan tiukan budjetin esimerkiksi 7 000 dollariin, ja paras vaihtoehto on 7 200 dollaria. He saavat lopulta jotain paljon huonompaa hintaan 6 950 dollaria, tai he ovat niin huolissaan ylittäessään muutaman dollarin budjettinsa, etteivät mene lomalle ollenkaan”, Dittrich sanoo. "Jos heillä on varaa 6 950 dollariin, olen melko varma, että heillä on varaa 7 200 dollariin ja he saavat parhaan loman."
3. Palveluja ei tutkita
Monien loma-asuntojen mukana tulee kaikki tarvitsemasi perusasioista, kuten astianpesuaineista ja pyyhkeistä, hauskoihin asioihin, kuten sisärenkaisiin, kanooteihin ja maastopyöriin. Mutta on hyvä tietää, mitä siellä on ja mitä sinun on tuotava.
"Ota selvää, mitä loma-asunto sisältää ennen saapumistasi joko listauksen kuvauksen kautta tai ota yhteyttä isäntään ja/tai johtajaan", Viner sanoo. Loma-asunnon varastointi on tyypillisesti yhdenmukaisempaa ammattimaisten kiinteistöpäälliköiden kanssa Viner-kohtaisesti, mutta yksittäiset isännät voivat tarjota tai olla toimittamatta tuotteita, kuten rantapyyhkeitä tai pyykinpesuainetta.
On myös fiksua tietää, mitä heillä on, jotta sinun ei tarvitse pakata niin paljon. "Jos matkustat pikkulasten kanssa, voi säästää paljon energiaa ja tilaa, jos kotona on jo leikkipakkaus ja/tai syöttötuoli", Viner sanoo.
4. Arvostelujen huomiotta jättäminen
Vaikka tämä saattaa kuulostaa itsestään selvältä, se kannattaa toistaa: Lue arvostelut. Kannattaa katsoa, mitä muilla on sanottavaa paikasta, joka näyttää mielestäsi täydelliseltä, varsinkin uusimmasta. On syynsä niin monet isännät haluavat sinun antavan heille hyvän arvion sen jälkeen, kun olet yöpynyt heidän kiinteistöessään – ja yrität vastata rakentavasti negatiiviseen palautteeseen. Tällä tavaralla on merkitystä.
"Vierasarvostelut ovat loistava tiedonlähde kiinteistöstä, ja ne voivat antaa näkemyksiä kodin varusteluista tai mukavuuksista, joista asiakkaat nauttivat eniten", Viner sanoo. "Ne voivat myös olla yhtä hyödyllisiä näkemään, kuinka isäntä tai isännöitsijä reagoi arvosteluihin ja päivityksiin, joita on saatettu tehdä aiempien vieraiden ongelmien ratkaisemiseksi."
Ota aikaa tutkiaksesi, mitä ihmiset ovat sanoneet ja kuinka isännät ovat reagoineet
5. Katson vain vanhempia ilmoituksia
Tämä on hieman vastoin yllä olevaa vinkkiä, mutta tee itsellesi palvelus katsomalla uudempia, tuoreempia tietoja sekä niitä, jotka ovat olleet sivustolla pitkään. Kyllä, lennät sokeasti, mutta Viner sanoo, että tällaisten vuokra-asuntojen katsominen – jotka on usein merkitty "uudeksi" helpon näkyvyyden vuoksi - voi usein olla edullisempaa majoittajien kanssa, jotka haluavat miellyttää. Tämä pätee erityisesti ensiluokkaisissa paikoissa.
"Vaikka heillä ei usein ole paljon arvosteluja, loma-asunnot, jotka ovat juuri alkaneet varata kalenteriaan - ja kerätä asiakasarvosteluja – voi olla parempi saatavuus ja hinnat kuin loma-asunnot, jotka varautuvat joka kausi”, hän sanoo.
6. Yritetään miellyttää kaikkia
Pitkän uransa aikana Dittrich on työskennellyt lukuisten loma-asuntoa etsivien perheiden kanssa. Yksi yleisimmistä virheistä, joita hän näkee vanhempien tekevän, on pyytää koko perheeltä palautetta ja yrittää miellyttää kaikkia. Tämä on mahdoton tehtävä ja aiheuttaa usein paljon turhautumista suunnitteluprosessin aikana.
”Perheessä on aina joku, joka asettaa kaikenlaisia rajoituksia sille, mitä haluaa, ja niin hän jättää väliin loistavia vaihtoehtoja, ja monta kertaa ei mene ollenkaan tai saa jotain paljon huonompaa kuin siellä ollut agentti", hän sanoo.
Tämä on erityisen totta, hän lisää, kun kyse on nuorista lapsista, jotka vaativat uima-allasta tai vesiliukumäkeä, kun paremmissa vaihtoehdoissa ei ole näitä mukavuuksia. Paras
7. Ei käytä luotettua sivustoa
Tietysti sekä Vinerillä että Dittrichillä on vahvoja tunteita sivustoistaan. Mutta mitä tahansa valitsetkin, varmista, että se on luotettava resurssi. "Valitettavasti lomavuokrapetokset ja -huijaukset eivät ole harvinaisia Craigslist-sivustoilla ja muilla yhteisölähtöisillä foorumeilla", Viner sanoo. Tämän välttämiseksi muista käyttää luotettavaa varaussivustoa, joka sisältää laadukasta valokuvausta tai jopa 3D-retkiä. Näin saat todellisen käsityksen kiinteistöstä ja voit varmistaa, että kodin pohjaratkaisu sopii tarpeisiisi.
