The COVID-19 pandemialla oli syvällinen vaikutus kaikkiin elämäämme, mukaan lukien asumisen hintoihin ihmisinä erosivat tavallisesta elämästään ja muuttivat lähiöihin tai lähelle vanhempiaan tai ostamaan ensimmäisen talo. Tästä johtuen – ja esimerkiksi New Yorkin kaltaisissa suurissa kaupungeissa vuokrien romahtamisesta johtuvien hyperlokaalisten tarinoiden vuoksi – voidaan olettaa, että vuokrat laskivat kautta linjan viimeisen vuoden aikana.
Mutta kävi ilmi, että näin ei ollut kaikkialla. Kuinka paljon, verkkosivusto, joka luo datapohjaisia palvelukeskeisiä visualisointeja, loi kartan, joka osoitti Yhdysvaltain kaupungit missä vuokra on noussut ja laskenut eniten viimeisen vuoden aikana.
Listojen kokoamiseksi Kuinka paljon vertaili kahden makuuhuoneen asunnon keskimääräistä vuokrahintaa huhtikuusta 2020 huhtikuuhun 2021 asuntooppaan vuokraraportin, toukokuu 2021, perusteella: Vuokramarkkinoiden tila. Sieltä he pystyivät määrittämään, missä kaupungeissa vuokrahinnat nousivat ja laskivat eniten. Näet koko listan tässä.
Kuinka paljon
Voi olla vaikea uskoa, että vuokrahinnat nousivat missään pandemian aikana, mutta HowMuchin mukaan näiden 10 kaupungin vuokrat ovat itse asiassa nousseet hinnoissa dramaattisesti vuositasolla. Las Vegas koki dramaattisimman nousun, ja vuokrat nousivat järkyttävät 45,6 prosenttia edellisvuodesta viime vuonna, jota seurasi Buffalon 41,8 prosentin nousu pandemian alusta nyt.
Arizonasta tuli ilmeisesti kuuma paikka pandemian aikana, kun Scottsdale (36,8 prosentin kasvu) ja Tucson (28,8 prosentin kasvu) nappasivat kolmannen ja viidennen paikan luettelossa. Yhdysvaltain kaupungit suurimmalla vuokrahinnan nousulla. Neljänneksi suurin nousu oli Detroitissa, ja vuokrat nousivat 31,4 prosenttia.
Seattle oli eniten vuokrahintojen laskun kaupunkien listan kärjessä, kun keskimääräinen vuokrahinta laski 26,3 prosenttia edellisvuodesta. Miami (20,5 prosentin lasku) päihitti tiukasti Philadelphian (20,3 prosentin lasku) toiseksi, ja Lexington ja San Jose päättivät viiden parhaan.
Tietenkin, vaikka näytämmekin hitaasti poistuvan pandemiasta, on todella mahdotonta tietää, kuinka paljon vuokra nousee tai laskee. Tämä luettelo osoittaa, että vaikka joissakin kaupungeissa vuokrat nousivat pilviin pandemian aikana, toiset laskivat dramaattisesti Seattlen asukkaiden pakkasi tavaransa ja suuntasi Las Vegasiin (?) tai Tucsoniin (ok!) asettumaan.
