Jos olet asunnonomistaja ja aiot rahoittaa joitain kodin parannuksia, viimeisin jakso John OliverinViime viikko Tänä iltana pitäisi kiinnostaa sinua.
Äskettäisessä jaksossa hän käsitteli PACE-ohjelmaa, joka on saatavilla kodin omistajia rahoittaa ympäristöystävällisiä, energiatehokkaita kodin parannuksia. Se kuulostaa hyvältä paperilla, mutta katsottuamme Johnin osion ohjelmasta – no, meitä saatetaan huijata. Tässä on mitä sinun on tiedettävä.
Ennen kuin hän hyppäsi ohjelman pelottaviin osiin, John esitti ankaran mutta hyvin todellisen vitsin. "Jos olet alle 35-vuotias, anna minun selvittää hämmennyksesi nopeasti: 'kodinomistaja' on henkilö, joka omistaa kotiin", hän sanoi ja näki todellisuutta, että asuntojen hinnat nousevat pilviin ja ajatus kodin omistamisesta tuntuu melkein mahdotonta. "He eivät vuokraa sitä - talo kuuluu heille."
Tämän johdosta John lisäsi: "Joten jos olet alle 35-vuotias, voit itse asiassa ohittaa tämän tarinan. Älä edes välitä siitä!"
Ja sitten hän kaivautui suoraan siihen, miksi kodin omistajien on oltava tietoisia PACE: sta ja koukusta, jotka voivat asettaa jonkun taloudelliseen vaaraan.
PACE tai Property Assessed Clean Energy -ohjelmat ovat saatavilla useissa osavaltioissa, jotka antavat pienituloisille perheille mahdollisuuden rahoittaa energiatehokkaita peruskorjauksia. Sen ideana oli "pehmentää kodin kunnostamisesta aiheutuvaa taloudellista taakkaa". Takaraja raportteja.
PACE on ohjelma, joka kattaa kaikki ympäristöystävällisen kodin remontin alkukustannukset. Päivityskustannukset maksetaan sitten takaisin kiinteistöverolaskuun enintään 30 vuoden ajalta. Ajatuksena on, että kodin energiaa säästävistä remonteista säästetyt rahat kompensoivat lopulta vuosittaiset takaisinmaksukustannukset.
Ja se kuulostaa uskomattomalta nimellisarvossa, hyvää tarkoittavalta hallitusohjelmalta ympäristön ja ihmisten taskujen auttamiseksi, mutta se ei ole todellisuutta. "Kun PACE-lainat menevät pieleen, ne menevät hyvin pieleen", John varoittaa. "Tämä ei ole kuin iTunes-päivityksen ehtojen hyväksyminen. Tämä on kuin istuisi pöydän toisella puolella pankkiiria vastaan ja mahdollisesti allekirjoittaisi talosi pois, hän sanoi.
Jos et ole kuullut PACEsta ja/tai etsit kotiremontteja, muista katsoa koko jakso edellä, koska "kenenkään tässä maassa ei pitäisi menettää kotiaan ilmastointilaitteen takia", John sanoi. "Heidän pitäisi menettää kotinsa odottamattomien lääkelaskujen takia - kuten amerikkalainen!"
