Quiconque a pensé à acheter une maison ou à y vendre est probablement très conscient de l'étrangeté de la marché du logement est en ce moment. Trouver une maison abordable, c'est comme une aiguille dans une botte de foin et de nouvelles données du U.S. Census Bureau montrent à quel point le marché est difficile en ce moment, surtout en ce qui concerne les nouvelles constructions. Il n'y a tout simplement pas beaucoup de maisons abordables en cours de construction.
Selon données publiées par le U.S. Census Bureau, seulement 14 % des ventes de maisons neuves en mars ont été vendues pour moins de 300 000 $. À titre de comparaison, environ 34 % des ventes de maisons neuves ont coûté moins de 300 000 $ en mars 2021, soit un an auparavant. À cette époque, 20 % de maisons en moins coûtant moins de 300 000 $ étaient sur le marché. Et essayer de trouver une nouvelle maison pour moins de 200 000 $ est encore plus impossible, ce qui ne représentait que 1 % des maisons neuves vendues en mars 2022, soit la moitié moins en mars précédent.
"Les acheteurs sont confrontés au choc des autocollants en raison de la détérioration des conditions d'accessibilité et du manque d'inventaire de maisons existantes", a déclaré Danushka. Nanayakkara-Skillington, vice-président adjoint de la prévision et de l'analyse de la National Association of Home Builders (NAHB), a déclaré dans un communiqué de presse.
La photo pour maisons d'occasion n'est pas mieux non plus. Le mois dernier, le prix médian des maisons d'occasion pour tous les types de logements était de 375 300 $, soit une augmentation de 15 % par rapport à l'année précédente. Données publiées par Redfin, une société de courtage immobilier, montre que pour la première fois depuis septembre, la compétitivité des enchères immobilières ralentit. Mais la plupart de ces changements ne profitent qu'aux personnes qui peuvent se permettre les maisons les plus chères, car les gens sont expulsés du marché en raison des tarifs et des prix.
