Malheureusement, il n'y a pas eu beaucoup de mises à jour sur le Le plan de l'administration Biden visant à annuler largement les prêts étudiants fédéraux - bien qu'il ait pris des mesures spécifiques pour ceux qui ont été, disons, fraudé par des collèges à but lucratif. Alors que les emprunteurs attendent de savoir si Biden prendra ou non des mesures importantes sur les prêts étudiants, une chose est claire: de nombreux millennials veulent voir plus de prêts étudiants annulés, selon un nouveau sondage.
Hypothèque Rocket voulait comprendre comment l'annulation des prêts étudiants pourrait avoir un impact sur la génération Y qui souhaite acheter une maison. Pour en savoir plus sur le sujet, la société a interrogé 2 065 personnes qui ont des prêts étudiants ou en ont eu dans le passé et qui ont entre 26 et 41 ans.
L'enquête a été menée en avril 2022, et bien qu'elle ait révélé dette de prêt étudiant n'empêchera pas spécifiquement la génération Y d'acheter une maison, la dette globale joue un rôle clé dans la manière dont la génération Y entre sur le marché intérieur.
Voici ce que le sondage Rocket Mortgage a trouvé :
- 83,11% des emprunteurs de la génération Y veulent que les prêts étudiants soient annulés
- 40 000 $ à 60 000 $ est le montant médian que la génération Y a emprunté en prêts étudiants
- 69,9 % des emprunteurs de la génération Y qui espéraient acheter leur première maison dans quatre à neuf ans estimaient qu'ils devraient pouvoir acheter leur maison dans un à trois ans si leurs prêts étudiants étaient annulés
- 34,9% des milléniaux qui avaient des prêts étudiants n'ont pas eu la possibilité de posséder une maison
L’une des découvertes les plus intéressantes que Rocket Mortgage a trouvées grâce à son sondage est à quel point la pandémie de COVID-19 a retardé les projets de maison des milléniaux. Sur les 1 252 emprunteurs de la génération Y qui possèdent une maison, 49,3 % ont acheté leur maison entre 2014 et 2019, lorsque le marché du logement était très différent de ce qu'il est aujourd'hui.
Comme le souligne Rocket Mortgage, « pendant cette période, les acheteurs de maisons avaient accès à un surplus de logements disponibles, à des programmes d'aide à la mise de fonds et des taux d'intérêt plus bas, tandis que les bas prix des maisons et la baisse des taux de chômage ont permis à de nombreux emprunteurs de se sentir enfin suffisamment en sécurité financièrement pour acheter un domicile."
Essentiellement, il y avait une courte période de temps pendant laquelle la génération Y pouvait s'offrir une maison, et cette fenêtre s'est fermée. Par rapport aux milléniaux qui ont acheté une maison entre 2014 et 2019, beaucoup moins de milléniaux ont acheté leur maison entre 2020 et 2022. En fait, il y a eu une baisse de dix points des ventes aux milléniaux pendant le marché chaud de la pandémie. Comme le souligne Rocket Mortgage, cette baisse est probablement "due à une combinaison de l'incertitude des prêts liés à la pandémie de COVID-19 ainsi qu'à la hausse de la concurrence et des prix des maisons au cours de cette période".
Le sondage a également montré que pour les milléniaux qui ont acheté leur maison entre 2020 et 2022, pendant le plein essor de la pandémie, la dette étudiante était prise en compte dans l'abordabilité de la maison. Pendant ce laps de temps, remboursements de prêts étudiants étaient en pause et 63 % des achats de maisons ont été effectués par des milléniaux qui avaient des prêts étudiants.
Ce pourcentage est en hausse par rapport à 59,2 % entre 2017 et 2019, « ce qui pourrait indiquer que l'augmentation de l'accession à la propriété de la génération Y est due à la pause actuelle des remboursements de prêts étudiants », déclare Rocket Mortgage.
