Les COVID-19 [feminine pandémie a eu un impact profond sur tous les aspects de notre vie, y compris le prix du logement en tant que personnes ont décampé de leur vie habituelle et ont déménagé en banlieue ou près de leurs parents ou pour acheter leur premier loger. À cause de cela – et à cause des histoires hyperlocales sur la chute des loyers dans les grandes villes comme New York, par exemple – on peut supposer que les loyers ont baissé de manière générale au cours de la dernière année.
Mais il s'avère que ce n'était pas le cas partout. Combien, un site Web qui crée des visualisations axées sur les services et axées sur les données, a créé une carte qui montrait les villes américaines où le loyer a augmenté et diminué le plus au cours de la dernière année.
Pour compiler les listes, Combien a comparé le prix de location moyen d'un appartement de deux chambres d'avril 2020 à avril 2021 sur la base du rapport sur les loyers du guide des appartements, mai 2021: L'état du marché locatif. À partir de là, ils ont pu déterminer quelles villes ont connu les augmentations et les baisses les plus spectaculaires des prix des loyers. Vous pouvez voir toute la liste
Combien
Il peut être difficile de croire que le prix du loyer a augmenté n'importe où pendant la pandémie, mais selon HowMuch, ces 10 villes ont en fait vu les loyers augmenter considérablement d'une année à l'autre. Las Vegas a connu l'augmentation la plus spectaculaire, avec une croissance des loyers choquante de 45,6% au cours de la l'année dernière, suivie de près par l'augmentation de 41,8% de Buffalo depuis le début de la pandémie jusqu'à maintenant.
L'Arizona est apparemment devenu un point chaud pendant la pandémie, alors que Scottsdale (augmentation de 36,8%) et Tucson (augmentation de 28,8%) ont décroché les troisième et cinquième places sur la liste des villes américaines avec la plus forte augmentation des prix de location. Detroit a connu la quatrième augmentation en importance, avec une augmentation des loyers de 31,4 %.
Seattle est en tête de liste des villes avec la plus forte baisse des prix de location, le prix moyen des loyers ayant diminué de 26,3% d'une année sur l'autre. Miami (diminution de 20,5%) a battu de justesse Philadelphie (diminution de 20,3%) pour la deuxième place, Lexington et San Jose complétant le top cinq.
Bien sûr, même si nous semblons lentement sortir de la pandémie, il est vraiment impossible de savoir de combien le loyer augmentera ou diminuera. Cette liste montre que si certaines villes ont vu leurs loyers monter en flèche pendant la pandémie, d'autres ont chuté de façon spectaculaire en tant que résidents de Seattle emballé leurs affaires et dirigé vers Las Vegas (?) ou Tucson (ok!) Pour s'installer.
