क्या हम एक और हाउसिंग बबल की ओर बढ़ रहे हैं? यह बढ़ रहा है चिंता दुनिया भर में अचल संपत्ति की बढ़ती कीमतों के कारण, जिसमें विशेषज्ञ सोच रहे हैं कि क्या एक और वैश्विक आर्थिक पतन अपरिहार्य है।
आंकड़े बताते हैं कि संयुक्त राज्य में आवास की कीमतें बढ़ रही हैं लगभग तीन दशकों में सबसे तेज दर, लेकिन जब आवास की कीमतों में आसमान छूती है तो अमेरिका अकेला नहीं है। यूनाइटेड किंगडम में एक घर की औसत कीमत में पिछले वर्ष की तुलना में 14 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हुई है, और विकास का वह स्तर है न्यूजीलैंड, स्वीडन और कनाडा के आवास बाजारों में सबसे बड़े अनुभव के साथ, दुनिया भर में आवास बाजारों में होता है विकास।
ब्लूमबर्ग अर्थशास्त्र के अनुसार, दुनिया भर में अचल संपत्ति की कीमतें 2008 में वित्तीय संकट के बाद से नहीं देखी गई दरों पर बढ़ रही हैं, जिससे कुछ लोगों को आश्चर्य हो रहा है कि क्या हम एक और आवास बाजार बुलबुले की ओर बढ़ रहे हैं।
अर्थशास्त्री नीरज शाह ने रिपोर्ट में लिखा है, "सामग्री का एक कॉकटेल दुनिया भर में अभूतपूर्व स्तर पर घर की कीमतें भेज रहा है।" “रिकॉर्ड कम-ब्याज दरें, अद्वितीय राजकोषीय प्रोत्साहन, जमा के रूप में उपयोग के लिए तैयार लॉकडाउन बचत, सीमित आवास स्टॉक, और वैश्विक अर्थव्यवस्था में एक मजबूत सुधार की उम्मीदें सभी योगदान दे रही हैं।"
इस तरह की ऐतिहासिक दरों पर आवास की कीमतें बढ़ने का सबसे बड़ा कारण वैश्विक महामारी है, क्योंकि रिकॉर्ड-कम बंधक दरों को शहर के जीवन को पीछे छोड़ने और खरीदने की बढ़ती इच्छा के साथ जोड़ा गया है। घर उपनगरीय इलाके में। महामारी से पहले ही मिलेनियल्स उपनगरों की ओर पलायन करने लगे थे और यह केवल पिछले 16 महीनों में बढ़ा, विशेष रूप से दूरस्थ कार्य के कारण एक आम बात बन गई कोविड.
हम वैश्विक रियल एस्टेट बुलबुले की ओर बढ़ रहे हैं या नहीं, यह देखा जाना बाकी है, क्योंकि कुछ विशेषज्ञों का मानना है कि कीमतों में कमी आएगी क्योंकि हम धीरे-धीरे महामारी से बाहर निकल रहे हैं। हालांकि, अगर कीमतों में वृद्धि जारी रहती है, तो हम 2008 की पुनरावृत्ति की ओर बढ़ सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप दुनिया भर में लाखों लोगों ने अपने घरों को खो दिया। और किसी भी तरह, यह निश्चित रूप से आपके घर को बेचने का एक अच्छा समय लगता है।
