पिछले कई महीनों से लगभग हर जगह हाउसिंग बबल की खबरें आ रही हैं। पिछले कुछ हफ्तों में, यहां तक कि, ऐसा लग रहा था कि हाउसिंग बबल त्रस्त हो गया है परिवारों सचमुच हर जगह था दुनिया भर में - ऑस्ट्रेलिया से संयुक्त राज्य अमेरिका से यूके तक।
हास्यास्पद रूप से उच्च लकड़ी की कीमतों का एक संयोजन, कम आवास स्टॉक, और स्थानांतरित करने के लिए रुकी हुई मांग ने आवास बाजार में, विशेष रूप से संयुक्त राज्य अमेरिका में, एकल-परिवार के घरों की लागत के रूप में पूरी तरह से संकट पैदा कर दिया। स्ट्रैटोस्फियर में प्रवेश किया और मिनटों के लिए बाजार में रखे जाने के बाद दर्जनों ऑफ़र प्राप्त करने वाले घरों के बारे में विभिन्न उपाख्यानात्मक समाचारों ने हवा में बाढ़ ला दी।
लेकिन ऐसा लगता है, प्रति सीएनबीसी और अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के डेटा, हाउसिंग बूम आखिरकार खत्म हो गया है. इसलिए हो सकता है आवास बाजार दुर्घटनाग्रस्त नहीं होगा?
जून में, नवनिर्मित घरों की बिक्री में तेजी से गिरावट आई, जो कि 2020 के अप्रैल के बाद के निम्नतम स्तर पर है, प्रकाशन के अनुसार, पिछले महीने से 6.6 प्रतिशत गिर गया। यह इस तथ्य के बावजूद है कि आवास बाजार विश्लेषकों ने वास्तव में घर की बिक्री में लगभग 3.5 प्रतिशत की वृद्धि की उम्मीद की थी।
कारण क्यों? खैर, ऐसा लगता है कि अभी बाजार में मौजूद घरों की कीमत है लोगों के लिए बस बहुत महंगे हैंई जो अन्य निर्माण लागतों के लिए लकड़ी की उपरोक्त लागत (जो अब गिर रही है लेकिन पहले की तुलना में अभी भी बहुत अधिक है) से घर खरीदना चाह रहे हैं।
और, प्रति एक विशेषज्ञ जिसने बात की सीएनबीसी, पीटर बूकवर, यहां तक कि पहली बार में घर बनाने में भी काफी समय लग रहा है, संभवत: उत्पाद के कारण कमी, आपूर्ति श्रृंखला के मुद्दे, और शिपिंग में देरी, जिसने कई उद्योगों को समग्रता के लिए त्रस्त कर दिया है वैश्विक महामारी।
कहा जा रहा है, कुछ विशेषज्ञों का मानना है कि उछाल खत्म नहीं हुआ है, हालांकि बाजार स्पष्ट रूप से ठंडा होने के संकेत दे रहा है क्योंकि जो घर मौजूद हैं वे बाजार में कई खरीदारों के लिए बहुत महंगे हैं।
प्रति बिल कोनेरली, करने के लिए एक योगदानकर्ता फोर्ब्स, जो आवास की बिक्री में कुछ उछाल का श्रेय कम बंधक दरों को देते हैं, जिसने युवा लोगों को गृहस्वामी के रास्ते पर खरीदने की अनुमति दी है इससे पहले कि उन्होंने योजना बनाई, 2022 या 2023 में हाउसिंग बूम "समतल" होगा जब अर्थव्यवस्था के रूप में एक बार फिर बंधक ब्याज दरें बढ़ेंगी ठीक हो जाता है।
किसी भी तरह से, हालांकि खरीदने की मांग अभी भी मजबूत है, उच्च लागत और आवास आपूर्ति की कमी आवास बाजार में प्रमुख मुद्दे हैं, यह सुनिश्चित करना कि खरीदारी में उछाल कम से कम थोड़ा ठंडा हो रहा है।
