यह सिर्फ वे लोग नहीं हैं जो खरीदना चाहते हैं a मकान जो कि हाउसिंग मार्केट की चुटकी महसूस कर रहे हैं। बंधक दरों में वृद्धि हो रही है, और यह प्रमुख गृहस्वामी भी चुटकी महसूस कर रहे हैं।
रेडफिन, एक राष्ट्रीय अचल संपत्ति ब्रोकरेज, ने अप्रैल में डेटा जारी किया जिसमें पाया गया कि अमेरिकी गृहस्वामी के लिए "विशिष्ट" बंधक पिछले वर्ष में आसमान छू गया है। बस कितना? 39%, या लगभग $664 प्रति माह।
यह मामूली उछाल एक आवास बाजार को दर्शाता है जिसमें कम आपूर्ति, उच्च भवन लागत और मुद्रास्फीति ने घरों की लागत को भी आसमान छू लिया है। (पिछले हफ्ते प्रकाशित अन्य आंकड़ों में पाया गया कि मार्च 2022 में बाजार में रखे गए केवल 14% नए निर्माण $ 300,000 से कम में बेचे गए।)
प्रति पैसे, महीने के "$ 404,950 की औसत पूछ मूल्य" वाले घरों के लिए बंधक भुगतान लगभग $ 2,500, या $ 2,349 सटीक होने के लिए थे, 27 मार्च से 24 अप्रैल के बीच की अवधि. एक साल पहले सिर्फ 3% की तुलना में अभी औसत बंधक दर 5.1% है।
बढ़ते बंधक भुगतान घर के मालिकों से लेकर खरीदारों तक सभी को निचोड़ते हैं और यह अभी तक एक और गुब्बारा आइटम बन गया है किराने के सामान की बढ़ती लागत से लेकर पेट्रोल से लेकर किराए तक की बजट सूची (जो, कुछ शहरों में, पिछले की तुलना में 40% तक बढ़ गई है) साल)।
लेकिन गिरवी दरों में वृद्धि आने वाली चीजों का संकेत हो सकती है - अर्थात्, एक कूलर हाउसिंग मार्केट, भले ही यह काफी हद तक अप्रभावी हो।
कुछ बदलाव पहले ही देखे जा चुके हैं: A Realtors की नेशनल एसोसिएशन की रिपोर्ट अप्रैल से पाया गया कि मौजूदा घरेलू बिक्री पिछले फरवरी के बाद से एक वर्ष में सबसे कम संख्या में गिर गई थी ब्याज दरों में बढ़ोतरी और घरों पर मूल्य टैग पहली बार और मध्यम वर्ग के खरीदारों को बोली लगाने से बाहर कर रहे हैं युद्ध
फिर भी, मार्च में केवल 14% नए निर्माण $300,000 से कम के लिए जा रहे हैं और एक पूर्व-स्वामित्व वाले घर के लिए औसत मूल्य अधिक के लिए जा रहा है $375,000 से अधिक, अधिकांश अमेरिकियों के लिए औसत घर पहुंच से बाहर है, और एक धीमा या कूलर बाजार उन सभी को हल नहीं करेगा समस्या।
