आवास की कीमतें लगातार आसमान छू रही हैं और अब बिडेन प्रशासन खेल के मैदान को समतल करने और बनाने के लिए कदम उठा रहा है आवास फिर से किफायती. राष्ट्रपति जो बिडेन और उनके प्रशासन का लक्ष्य अगले पांच वर्षों के भीतर "आवास आपूर्ति" अंतर को बंद करना है। यहां आपको जानने की जरूरत है।
सोमवार, 18 मई को प्रशासन ने अपनी “आवास आपूर्ति कार्य योजनाजो आवास की उपलब्धता को बढ़ावा देने और किराएदारों और मकान मालिकों के लिए कम लागत को बढ़ावा देने के लिए उठाए जाने वाले कदमों की रूपरेखा तैयार करता है। यह योजना इस बात पर प्रकाश डालती है कि अगले पांच वर्षों में अधिक किफायती इकाइयों और अधिक आवास आपूर्ति का उत्पादन करने के लिए क्या किया जाएगा।
"जब आवास लागत को कम करने और किराये की सहायता और डाउन पेमेंट सहायता जैसी सामर्थ्य सुनिश्चित करने के लिए अन्य नीतियों के साथ गठबंधन किया जाता है, तो बंद करना अंतर का मतलब होगा हर समुदाय में अमेरिकियों के लिए अधिक किफायती किराए और अधिक प्राप्य गृहस्वामी, ”व्हाइट हाउस ने एक रूपरेखा में कहा योजना।
अफोर्डेबल हाउसिंग कुछ समय से एक मुद्दा रहा है। हालाँकि, महामारी, गिरवी दरों, मुद्रास्फीति और आपूर्ति-मांग के मुद्दों के टकराने के साथ, किसी के लिए भी आवास बाजार में प्रवेश करना अनिवार्य रूप से असंभव हो गया है। और बाजार में लोग की लागतों को पूरा नहीं कर सकते हैं
इन चिंताओं को दूर करने के लिए, बिडेन प्रशासन ने रेखांकित किया है कि वे तुरंत क्या कदम उठा रहे हैं, और कांग्रेस को भेजने के लिए उनके पास क्या योजनाएं हैं। इसमे शामिल है:
- ज़ोनिंग और भूमि-उपयोग नीतियों में सुधार करने वाले क्षेत्राधिकार को पुरस्कृत करें: विशिष्ट संघीय भव्य प्रक्रियाओं के लिए उच्च अंक दिए जाएंगे
- जहां वित्तीय कमियां हैं वहां आवास के संरक्षण और निर्माण के लिए नए वित्तपोषण का विकास और शुभारंभ: इसमें नए निर्मित आवास, छोटे बहुपरिवार भवन और 2-4-इकाई संपत्तियां शामिल होंगी।
- बहु-पारिवारिक विकल्पों के लिए किफ़ायती विकल्पों को शामिल करने के लिए नए और मौजूदा वित्त पोषण में सुधार करें: इसमें विभिन्न ऋण, कम आय वाले हाउसिंग टीएसी क्रेडिट में सुधार और आवास गतिविधियों की एक बड़ी रेंज का उपयोग करने के लिए गृह निवेश भागीदारी कार्यक्रम शामिल होंगे।
- सुनिश्चित करें कि सरकारी स्वामित्व वाली घरेलू आपूर्ति जहां आवश्यक हो वहां जाएगी: यह सुनिश्चित करने के लिए कि बड़े संस्थागत निवेशकों के बजाय घरों की संपत्ति और आपूर्ति उन लोगों के पास जाएगी जो उनमें रहेंगे या गैर-लाभकारी होंगे।
- आपूर्ति श्रृंखला के मुद्दों को संबोधित करें: आपूर्ति श्रृंखला के मुद्दों को संबोधित करने पर ध्यान केंद्रित करें और निर्माण तकनीक को जल्द से जल्द पूरा करने के लिए सुधार करें।
हाउसिंग सप्लाई एक्शन प्लान नोट करता है कि बाजार में हम जो चीजें देख रहे हैं, वे लंबे समय से बन रही हैं और यह केवल महामारी से संबंधित नहीं है। योजना में यह भी कहा गया है कि राष्ट्रपति बिडेन का मानना है कि इस मुद्दे से निपटने का सबसे अच्छा तरीका गुणवत्तापूर्ण आवास की आपूर्ति को बढ़ावा देना है।
बहु-इकाई घरों सहित अधिक किफायती आवास के साथ बाजार में बाढ़ आना कागज पर एक अच्छा पहला कदम लगता है। लेकिन जैसा कि योजना में उल्लेख किया गया है, नए किफायती घर का निर्माण उन घरों की तुलना में तेज दर पर किया जाना चाहिए जो परिवर्तित, ध्वस्त या जीर्ण-शीर्ण हो गए हैं।
