जबकि सब कुछ है अभी और महंगा रिकॉर्ड मुद्रास्फीति के कारण, आवास बाजार, विशेष रूप से, पिछले कुछ वर्षों में अफोर्डेबिलिटी में आसमान छू गया है। यह हाल के कई परिवर्तनों के कारण है - यानी, महामारी और मुद्रास्फीति और श्रम और आपूर्ति की कमी जो इसके साथ आई थी - और कम आवास स्टॉक और फ्लैट मजदूरी जैसे लंबे समय तक चलने वाले संकट। बहुत से लोग अपने प्रमुख शहरों से हरियाली वाले चरागाहों में चले गए: उपनगरीय या ग्रामीण इलाकों में कम कीमत वाले घर। और हालांकि आवास बाजार ठंडा होने लगा है, एक नक्शा दिखाता है कि एक नया घर प्रदान करना सच है, वास्तव में कठिन। यहां आपको जानने की जरूरत है।
HowMuch.net, एक वित्तीय साक्षरता वेबसाइट, घरेलू बाजार में देखना चाहती थी और अमेरिकियों के लिए एक नया घर खरीदने में सक्षम होना कितना यथार्थवादी है। विशेष रूप से, उन्होंने संयुक्त राज्य अमेरिका में घर की सामर्थ्य, प्रत्येक राज्य में एक नए घर की औसत कीमत और उस राज्य के घरों के प्रतिशत का विश्लेषण किया जो इसे वहन कर सकते थे। उन्होंने पाया कि एक नया घर खरीदना मुश्किल है - जैसे असंभव रूप से - देश भर के अधिकांश राज्यों में।
मार्च 2021 में, नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स द्वारा हाउसिंग इकोनॉमिक्स के लिए एक विशेष अध्ययन से एकत्र किए गए समकालीन डेटा का उपयोग करते हुए,
साइट बताती है, "सबसे पहले, हम नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स के एक इंडेक्स के अनुसार औसत नए घर की कीमत के आधार पर प्रत्येक राज्य को रंग-कोडित करते हैं।" "दूसरा, हमने प्रत्येक राज्य में कितने परिवार रहते हैं, इसका प्रतिनिधित्व करते हुए एक सर्कल को मढ़ा।" डेटा का अंतिम टुकड़ा है a उस राज्य के भीतर परिवारों का प्रतिशत दिखाने के लिए सर्कल का छायांकित टुकड़ा जो औसत लागत वहन कर सकता है, नया घर।
"हमारे विश्लेषण का परिणाम तट से तट तक अमेरिकी आवास संकट का एक विस्तृत स्नैपशॉट है," HowMuch.net शेयर। मानचित्र पर एक नज़र डालने के लिए, अन्वेषण करने के लिए नीचे दिए गए विजेट में स्क्रॉल करें।
मानचित्र की खोज करते समय, आप पाएंगे कि न्यू मैक्सिको में, उदाहरण के लिए, जहां एक नए घर की औसत लागत लगभग 380,000 डॉलर है, केवल 31% लोग इसे वहन कर सकते हैं। दूसरी ओर, नेवादा में, जहां एक नए घर की औसत लागत $342,000 है, कुछ 42% संभावित गृहस्वामी एक नया घर खरीद सकते हैं।
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निष्कर्षों से अन्य takeaways में शामिल हैं:
- केवल तीन राज्य हैं जहां आधे से अधिक औसत कमाने वाले एक नए निर्माण की औसत लागत वहन कर सकते हैं, जिसमें डेलावेयर (69%), मैरीलैंड (57%) और वर्जीनिया (54%) शामिल हैं।
- डेलावेयर, जो देश में सबसे सस्ती जगह है, संभवतः सूची में सबसे ऊपर है क्योंकि राज्य में औसत घर की लागत औसतन $ 193,000 से कम है। इसकी तुलना कैलिफ़ोर्निया से करें, जहां औसत घरेलू लागत $527,000 है, और औसत कमाई करने वालों में से केवल 33% ही एक नया घर खरीद सकते हैं।
- फिर भी, डेटा गहरा जाता है। "परिवारों का समान अनुपात कैलिफ़ोर्निया में एरिज़ोना (33%) के रूप में एक घर खरीद सकता है," HowMuch.net लिखते हैं, "लेकिन औसत नए घर की कीमत काफी अलग है ($527K बनाम। $ 416K, क्रमशः)। ” यह एरिज़ोना में कम मजदूरी के कारण होने की संभावना है - और दिखाता है कि कितने राज्यों में जहां घर सस्ते हो सकते हैं, मजदूरी भी उन घरेलू लागतों से मेल नहीं खा सकती है।
- जिन पांच राज्यों में कम से कम प्रतिशत परिवार एक नया घर खरीद सकते हैं, उनमें मेन (25%), न्यू हैम्पशायर (24%), व्योमिंग (23%), कनेक्टिकट (21%) और शामिल हैं। देश में कम से कम किफायती राज्य वरमोंट है, केवल 16% परिवार ही एक नए घर के लिए एक बंधक का भुगतान करने में सक्षम हैं, इन घरों की औसत कीमत है $476,000.
"अधिकांश स्थानों में, शायद ही कोई एक विशिष्ट एकल-परिवार के घर पर गिरवी का भुगतान करने की स्थिति में हो," HowMuch.net टिप्पणियाँ।
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