यह कोई रहस्य नहीं है कि आवास की लागत बिल्कुल नियंत्रण से बाहर है। लेकिन वे कितने नियंत्रण से बाहर हैं? उन लोगों के लिए जो एक नए घर की तलाश शुरू कर रहे हैं - या उनका पहला - ऐसा लग सकता है कि नया घर खरीदने की लागत पहले से कहीं अधिक अप्रभावी है। और यू.एस. पर एक नया अध्ययन घरों का बिखरी बाजार ने पाया है कि देश भर में बाज़ारों की कीमतें अधिक हैं - कुछ ऐसे घरों से भरे हुए हैं जो नियमित रूप से अपने ऐतिहासिक मूल्यों से 40% से अधिक पर बेचे जाते हैं। और वे हाउसिंग मार्केट वहां नहीं हो सकते हैं जहां आप उनसे उम्मीद करते हैं।
फ्लोरिडा अटलांटिक विश्वविद्यालय शोधकर्ता केन एच। जॉनसन, पीएच.डी. और एली बेरचा, पीएचडी, ने ओपन-सोर्स डेटा का उपयोग करते हुए, देश भर में सबसे अधिक कीमत वाले आवास बाजारों का विश्लेषण किया ज़िलो और अन्य प्रदाताओं से "शीर्ष 100 सबसे अधिक कीमत वाले या कम कीमत वाले महानगरीय शहरों में स्कोर करने के लिए" हम।"
उनके शोध में पाया गया कि शीर्ष 10 शहरों में जहां लोग अपने घरों के लिए अधिक भुगतान कर रहे हैं, उनमें से आधे फ्लोरिडा में स्थित हैं।
यह कुछ के लिए आश्चर्यजनक हो सकता है - विशेष रूप से वे जो न्यूयॉर्क, कैलिफ़ोर्निया, या अन्य वांछनीय, तंग-आवास बाजारों में घरों को देखते हैं। लेकिन वास्तव में, फ्लोरिडा के घर मूल्य में बढ़ रहे हैं - उच्च मांग और कम आवास स्टॉक के कारण। इसलिए यद्यपि आप सूची में मैनहट्टन या सैन फ्रांसिस्को नहीं देखेंगे, आप लैकलैंड, टाम्पा और केप कोरल देखेंगे।
जॉनसन ने समझाया, "फ्लोरिडा लगभग निश्चित रूप से यहां रहने की बढ़ती मांग के कारण उपलब्ध आवास इकाइयों की कमी के कारण बहुत अधिक है।" "हमारी आबादी और एक प्रमुख गंतव्य के रूप में फ्लोरिडा के कद को देखते हुए, चारों ओर घूमने के लिए पर्याप्त छतें नहीं हैं।"
के अनुसार अंदरूनी सूत्र, समस्याएं भी बढ़ रही हैं। मकान मालिक स्पष्ट रूप से बेचने के लिए अनिच्छुक हैं क्योंकि वे एक नया घर खरीदते समय उच्च ब्याज दर नहीं लेना चाहते हैं - इस समय ब्याज दरें 6% से ऊपर हैं - उच्च कीमतों और उच्च बंधक दरों के साथ संयुक्त, जिसने आवास बाजार को तंग रखा 2023.
10 सबसे ज्यादा कीमत वाले यू.एस. हाउसिंग मार्केट, रैंक किए गए
- अटलांटा, जॉर्जिया: कीमत में 48.57% की बढ़ोतरी
- डेट्रायट, मिशिगन: कीमत में 45.80% की बढ़ोतरी
- टाम्पा, फ्लोरिडा: 43.98% अधिक कीमत
- नॉर्थ पोर्ट, फ़्लोरिडा: कीमत में 43.49% की बढ़ोतरी
- केप कोरल, फ्लोरिडा: 43.35% अधिक कीमत
- मेम्फिस, टेनेसी: 43.35% अधिक कीमत
- लेकलैंड, फ्लोरिडा: 42.36% अधिक कीमत
- शेर्लोट, उत्तरी केरोलिना: 42.19% से अधिक कीमत
- पाम बे, फ़्लोरिडा: कीमत में 41.00% की बढ़ोतरी
- विंस्टन, उत्तरी कैरोलिना: 40.96% अधिक कीमत
संपूर्ण डेटासेट देखने के लिए, पर जाएं फ्लोरिडा अटलांटिक विश्वविद्यालय की वेबसाइट.