Preseljenje u novi grad može biti odličan način za a obitelj da dobijete više prostora za manje novca, ali ako želite uštedjeti, možda je najbolje izbjegavati Utah. Barem, prema novom istraživanju gradova s najprecijenjenijim stambenim tržištima u SAD-u.
Nova anketa sa Florida Atlantic University i Florida International University identificirali su 10 gradova u Sjedinjene Države s najprecijenjenijim stambenim tržištima, što znači da će ljudi koji tamo kupuju dom prilično zajamčeno preplatiti. I u a tržište već tako vruće kakvo jest, to mora biti priličan peni.
Boise, Idaho uzeo prvo mjesto na listi, budući da je trenutno tržište nekretnina nevjerojatnih 80 posto više od onoga gdje bi se trebalo cijeniti. Niti jedna druga država nije se približila toj visokoj stopi, a Austin je slijedio iza s 50 posto, što predstavlja pad od 30 posto.
Utah je potom zauzeo tri od sljedećih pet mjesta na listi, s Ogdenom (49,7 posto), Provoom (46,16 posto) i Salt Lake Cityjem (42,41 posto) koji su svi imali divlje precijenjena tržišta nekretnina.
Evo 10 najprecijenjenijih stambenih tržišta u Sjedinjenim Državama:
- Boise, ID – 80,64%
- Austin, TX – 50,72%
- Ogden, UT – 49,70%
- Provo, UT – 46,16%
- Detroit, MI – 45,57%
- Spokane, WA – 45,21%
- Salt Lake City, UT – 42,41%
- Phoenix, AZ – 42,31%
- Las Vegas, NV – 41,88%
- Stockton, CA – 38,50%
Popis jasno pokazuje da je rad od kuće postao češći zbog pandemija, sve više i više ljudi pokušava napustiti veće ili druge gradove i krenuti prema zelenijim pašnjacima kao što su Idaho i Utah.
Jedini problem? Kada previše ljudi to čini u isto vrijeme, potražnja nadmašuje ponudu i odjednom je kuća u Boiseu precijenjena za 80 posto. Od 100 gradova obuhvaćenih istraživanjem, za njih 95 se smatralo da ima precijenjeno stambeno tržište.
Ali istraživanje je otkrilo da postoji nekoliko gradova koji zapravo imaju podcijenjena stambena tržišta. Ako ste oduvijek sanjali o životu na Havajima, sada je možda pravo vrijeme, jer su kuće u Honoluluu trenutno pet posto niže od očekivane vrijednosti. Međutim, to ne znači da su jeftini.
