Renoviranje doma ima tendenciju zauzeti pozadinsko sjedalo kada imate malu djecu. Tko si može priuštiti kuhinju od 20.000 dolara preurediti kada dnevni boravak košta više od hipoteke? Naravno, nova kupaonica bi bila dobra, ali fakultet ne postaje sve jeftiniji i taj plan štednje od 529 se ne ispunjava sam. Morate napraviti financijske kompromise kada imate obitelj i, češće nego ne, drugi troškovi imaju prednost u odnosu na zastarjele radne ploče i kuhinja prekrivena tepihom.
Ali za skupo kao projekti obnove doma može raditi, postoje načini za smanjenje troškova. Zato smo kontaktirali Jasona Pickensa, dizajnera namještaja po mjeri iz Brooklyna, bivšeg izvođača radova i voditelja HGTV-a Vidi J. Raditi koji se zna uhvatiti u koštac s projektima poboljšanja doma uz ograničeni proračun. Očinski nedavno je razgovarao s Pickensom iz njegove radionice u Florence, Alabama, kako bi dobio njegove najbolje savjete za uštedu novca na obnovi, preuređenju i popravcima doma.
Odaberite projekt. Napravite proračun. Drži se toga.
Možda zvuči kao zdrav razum, ali odabrati jedan projekt obnove doma i držati ga se teže je nego što mislite. Vlasnici kuća često budu uzbuđeni ⏤ i preplavljeni ⏤ brojem mogućih izmjena koje mogu napraviti u svom prostoru. I češće nego ne, oni preuzmu previše stvari odjednom i skrenu sa strane, čineći skupe promjene usred posla. Pickens kaže da će vam provođenje više vremena u fazama planiranja dugoročno pomoći uštedjeti puno vremena i novca. Šali se da nije neuobičajeno da ljude lako pokolebaju prijatelji koji dođu usred renoviranja i daju prijedloge o tome što bi trebao bi raditi.
“Najvažnije što možete učiniti je razmišljati o projektu na početku”, kaže Pickens. “Odaberite jednu stvar koja vam je stvarno važna, na koju želite potrošiti novac i učinite to. Zatim napravite plan, držite ga se i ostanite na proračunu.”
Budite Odlučni
“Biti neodlučan košta”, kaže Pickens. “Kao i izbacivanje iz kolosijeka na projektu. To je tako jednostavno.” Što dulje graditelj ili izvođač radova mora čekati da se odlučite koje ormare, rasvjetna tijela ili radne ploče naručiti, više će vas projekt koštati u kraj. Ako možete planirati unaprijed i brzo donositi odluke, kaže Pickens, oni neće morati ugraditi toliko podstava kako bi se prilagodili vašoj neodlučnosti.
Usredotočite se na manje promjene koje dodaju vrijednost
Umjesto da poduzimate renoviranje kupaonice s velikim proračunom dok je vaše dijete usred treniranje kahlice, Pickens predlaže izradu manjih, jeftinijih izmjena koje dodaju vrijednost domu i imaju neposredan utjecaj. Neki od projekata koje preporučuje uključuju dodavanje podloge od pločica u kuhinji, zamjenu hardvera za kuhinjske i kupaonske ormare te zamjenu rasvjetnih tijela ⏤ posebno u ulazu.
"Kada gledate kuhinju, razmislite o promjeni pozadinske ploče", kaže Pickens. "Obično je to mala površina, ali dodavanje pločica može promijeniti izgled kuhinje i učiniti je više uzdignutom." I ne samo to, dodaje, to je jednostavan dvodnevni projekt koji zahtijeva minimalne vještine i samo kutiju ili dvije pločice.
“Također mislim da ljudi zaboravljaju na promjenu hardvera,” dodaje, “Bilo da se radi o kvakama na vratima, kvakama ili elementima u kupaonici, sve su te stvari modularni dijelovi. Možete kupiti dobru starinsku opremu ili starinske kvake rabljene na rasprodaji dvorišta ili imanja jako jeftino i oni dodaju trenutnu vrijednost za gotovo ništa.”
Dok ste već kod toga, kaže Pickens, prođite i nadogradite cijelu svoju kuću na štedne žarulje. "To je samo dobar način za uštedu novca."
Budite kreativni
Pickens ne može dovoljno naglasiti kako je lako uštedjeti novac kreativnim odabirom dizajna. Bilo da omatate svoj kuhinjski otok ostatkom poda, koristeći obnovljenu dasku za perle ili teksturiranu zidnu oblogu umjesto boje ili pretvaranja drvenih ostataka u pod, postoje beskrajni načini da se kreativnost pretvori u cijenu štednja.
"Glavni novac u vašoj kuhinji i kupaonici je u ugradnji ormarića i u stvarnim ormarićima, na primjer", kaže Pickens, "Vrata su samo dodaci." Zbog čega on predlaže da budete kreativni s njima ⏤ bilo da ukrasite ploče, zamijenite ih ili ih sve zajedno uklonite i imate otvorene ormare ⏤ kao način da uštedite veliku količinu novca na renoviranje.
Slično, on predlaže selektivnu zamjenu radnih ploča ako si ne možete priuštiti cijeli prostor. Možda samo kuhinjski otok zamijenite skupim Corian pločama, jer to je komad koji najviše koristite, a ostalo može biti nešto jeftinije, kaže. Ili zamijenite područje oko ploče za kuhanje lijepim komadom kontrastnog kamena.
“Ključ za uštedu novca je donošenje kreativnih odluka,” kaže Pickens, “ako vam je nešto ostalo od škole igra ili neke nasumične tapete ili tkanine, korištenje tih materijala na drugačiji način u biti poboljšava vaš dom besplatno.
Lakše projekte izradite sami
Iako mnogi DIY stručnjaci preporučuju da se sami pozabavite demo radom kako biste uštedjeli novac, Pickens se ne slaže. Tvrdi da je to najbolje prepustiti profesionalcima koji odmah mogu identificirati probleme s integritetom doma. Međutim, nakon dovršetka demonstracije, predlaže procjenu popisa obveza i rješavanje manjih projekata koje je lakše dovršiti, poput postavljanja pločica i postavljanja vinilnog poda.
“Rad s pločicama nije kompliciran,” kaže Pickens, “a ni povlačenje tepiha i dodavanje podova, što je također nešto što može stvarno podići prostor. Zapravo, dodavanje vinilnih podova može biti jako, jako jeftino i jednostavno za ugradnju. Za neke vrste, ne trebaju vam čak ni strojevi ni ljepilo ⏤ samo leži i spaja se. Gotovo da nije ni DIY projekt.”
Neka vaš izvođač kupi materijale
Mnogi ljudi preporučuju uštedu novca kupnjom i kupnjom svih vlastitih materijala i zaliha kući, ali opet, Pickens se ne slaže. "Dugoročno, teško je osobi koja se ne bavi ovim stvarima cijelo vrijeme znati što točno dobiti." Kupnja pogrešnih predmeta dovodi do povrata i izgubljenog vremena. Bolje je, kaže, istražiti što želite ⏤ bilo na mreži ili u trgovinama ⏤ i pokazati svoje slike izvođača, bilo da se radi o rasvjetnom tijelu ili granitnoj ploči. Budući da izvođači rade s puno materijala i dobavljača, mogu predložiti tvrtke koje zarađuju manje skupu verziju proizvoda (ili barem onu koja je prilično blizu) ili pristup preostalim zalihama koje bi mogle biti puno jeftinije. I ne samo to, već mogu iskoristiti svoje izvore za ponude i dodatke, kao i uštedjeti vam novac na isporuci ako već naručuju na veliko za druge projekte.
Koristite reciklirane ili reciklirane materijale
"Uvijek postoje kreativni načini za pronalaženje starijih recikliranih ili ponovno korištenih materijala", kaže Pickens, koji preporučuje posjet buvljacima, antikvarnice i vaše lokalne zalihe obnovljenog drva kako biste pronašli rabljene materijale i jeftine antikvitete u dobrom stanju. Zeleni depo je još jedan sjajan resurs ako postoji trgovina u vašoj blizini. “Oni idu okolo do ljudi koji rade demonstracije i iznesu kuhinjske ormariće, pune kuhinje i puna rasvjetna tijela, među ostalim materijalima,” kaže, “I prodavati ih po iznimno sniženim cijenama cijene. Samo idi i pokupi ih.”
"Postoje i određena doba godine koja su bolja za prodaju", dodaje. Ako, na primjer, želite svoju palubu oplemeniti novim namještajem za terasu, kupite ga krajem ljeta kada je jako obilježeno i spremite ga u podrum do proljeća.
Produžite vremensku traku projekta
Jedan od najjednostavnijih načina za smanjenje troškova materijala, kaže Pickens, je da produžite rokove projekta kako biste iskoristili ponude tijekom cijele godine. “Kada odlučite preurediti svoju kuhinju, uzmite sljedeća tri mjeseca i obratite pažnju na materijale koje vidite, i reci sebi kako mogu koristiti ovaj čudni materijal u svojoj kuhinji.” A onda kad bude u prodaji, kupi ga jeftino.
Pickens preporuča korištenje duže vremenske linije za prikupljanje materijala i namještaja koje želite ugraditi u svoj preuređenje. Ne samo da možete uštedjeti novac iskorištavanjem prednosti prodaje, već ćete također moći predstaviti svom izvođaču sve što im je potrebno za početak ⏤ što pomaže u smanjenju troškova i omogućuje im da pruže mnogo točniji projekt procjena.
Odaberite izvođača na temelju toga koliko dobro komunicirate, a ne na temelju zaključka
Jedna od najvećih pogrešaka koje ljudi čine s projektima obnove je zapošljavanje izvođača koji se u potpunosti temelji na brojevima kada bi trebali biti usredotočeni na komunikaciju. "Najvažnija stvar pri zapošljavanju izvođača je da se vaše osobnosti moraju družiti", napominje. “Ako se vi možete zajedno šaliti i govoriti istim jezikom i razgovarati o stvarima, to ide daleko.” Renoviranje je stresno i želite surađivati s njim nekoga s kim se slažete, umjesto da budete opsjednuti dobivanjem najjeftinije cijene ili se stalno brinete da vas "pokušavaju zeznuti iz gomile novac."
Pickens preporučuje da dobijete ponude od nekoliko različitih izvođača i odaberete onog koji vam se najviše sviđa, čak i ako je nešto skuplji. Dobra komunikacija može vam pomoći da izbjegnete potencijalna prekoračenja troškova i kašnjenja, što znači da ćete na kraju uštedjeti više. "Znam da ljudi uvijek žele uštedjeti novac, ali morate razmišljati o uštedi na cijelom projektu, a ne samo na pojedinačnim stavkama", kaže Pickens. “Uvijek kažem da je dobar izvođač koji može dobro komunicirati, ali možda 10 posto skuplji, jeftiniji od onog koji te mami. Također, nemojte zaboraviti da ovu osobu pozivate u svoju kuću, sa svojom djecom. Želite biti sigurni da je to netko tko vam se sviđa.”
