Szakértők és vásárlók figyelték a virágzó lakáspiac, de egy új jel fennsíkra vagy lassulásra utalhat.
Az elmúlt évben a ház a piac felrobbant. A világjárvány megnövelte a lakások iránti keresletet, és a szűkös kínálattal és az alacsony jelzálogkamatokkal párosulva eladói piac volt. Ennek eredményeként a lakásárak az egekbe szöktek, gyakran jóval a kért ár fölé. Sok kristálygömb bámulta, hogy a piac lassul-e vagy sem, de a közelmúltban egy finom változás történt, és ez annak a jele lehet, hogy a dolgok vannak lassulás vagy legalábbis fennsík elérése.
A Home Depot – a lakástulajdonosok kedvenc helye, ahol minden pénzüket lakásfelújítási projektekre költhetik – a második negyedévben visszaestek az eladások.
"Bár a Home Depot második negyedéves eredménye és bevétele meghaladta a kedd reggeli előrejelzéseket, néhány statisztika aggasztó volt" CNN Business magyarázza. "Például az azonos boltok eladásainak növekedése, amely azt méri, hogy a legalább egy éve feljebb lévő helyek mennyire jól teljesítenek, mindössze 3,4 százalékkal nőtt az Egyesült Államokban."
Ez „nagy visszaesés” ahhoz képest, amit a cég várt. És úgy tűnik, versenytárs üzlete, a Lowes hasonló számokat látott. „A közgazdászok előrejelzése szerint júniustól csökkenni fog a lakások száma, és az építési engedélyek is változatlanok lesznek” – írja a kiadvány.
Most persze több tényező is közrejátszhat a Home Depot visszaesésében. Például lehet, hogy a lakástulajdonosok tavaly végezték el a nagyszabású lakásfelújításaikat, amikor több idejük volt (az összes bezárással), vagy már mindent kijavítottak és megváltoztattak. Vagy áresés lehet, mivel az egekbe szökő faárak kezdenek normalizálódni. Vagy a lakástulajdonosok készpénze számos lehetséges ok miatt elzárva van.
„Ha az árak fennsík, az semleges rejtvény” – mondta Washingtoni vizsgáló – magyarázta, miután beszélt Patrick Gourley-vel, a New Haveni Egyetem közgazdasági adjunktusával. "Mert ez azt jelenti, hogy a lakáspiac nem romlik, de nem is javul azoknak, akik szeretnének lakást vásárolni."
Bárhogy is legyen, biztosak vagyunk benne, hogy a Home Depot rendben lesz. A lakáspiaci fennsík vagy süllyedés pedig valószínűleg jobb az országban lakók többségének, akik házat akarnak venni.
