Az új városba költözés nagyszerű módja lehet a család hogy több helyhez jusson kevesebb pénzért, de ha spórolni szeretne, akkor lehet a legjobb, ha elkerüli Utah-t. Legalábbis az Egyesült Államok legtúlértékeltebb lakáspiacával rendelkező városok új felmérése szerint.
Új felmérés a Floridai Atlantic Egyetem és a Floridai Nemzetközi Egyetem azonosította a 10 várost Az Egyesült Államok a leginkább túlértékelt lakáspiacokkal, vagyis az ott lakást vásárlók nagyjából garantáltan túlfizetnek. És a a piac már olyan meleg, mint amilyen, ez egy szép fillérnek kell lennie.
Boise, Idaho vette át a lista első helye, mivel a jelenlegi lakáspiac 80 százalékkal magasabb, mint ahol értékelni kellene. Egyetlen másik állam sem érte el ezt a magas arányt, Austin pedig 50 százalékot követett, ami 30 százalékos visszaesést jelent.
Utah a következő öt hely közül hármat szerzett a listán, Ogden (49,7 százalék), Provo (46,16 százalék) és Salt Lake City (42,41 százalék) lakáspiaca vadul túlértékelt.
Íme a 10 legjobban túlértékelt lakáspiac az Egyesült Államokban:
- Boise, ID – 80,64%
- Austin, Texas – 50,72%
- Ogden, UT – 49,70%
- Provo, UT – 46,16%
- Detroit, MI – 45,57%
- Spokane, WA – 45,21%
- Salt Lake City, UT – 42,41%
- Phoenix, AZ – 42,31%
- Las Vegas, NV – 41,88%
- Stockton, CA – 38,50%
A lista egyértelművé teszi, hogy mivel az otthoni munkavégzés egyre gyakoribbá vált a világjárvány, egyre többen próbálnak maguk mögött hagyni a nagyobb vagy más városokat, és olyan zöldebb legelőkre indulnak, mint Idaho és Utah.
Az egyetlen probléma? Amikor túl sokan csinálják ezt egyszerre, a kereslet meghaladja a kínálatot, és hirtelen egy házat Boise-ban 80 százalékkal túlértékelnek. A tanulmányhoz megvizsgált 100 város közül 95-ben úgy ítélték meg, hogy túlértékelt az ingatlanpiac.
A felmérés azonban rávilágított arra, hogy néhány város valóban alulértékelt lakáspiacokkal rendelkezik. Ha mindig is arról álmodozott, hogy Hawaii-on él, most itt az ideje, hiszen a honolului házak jelenleg öt százalékkal alacsonyabbak a várható értéknél. Ez azonban nem jelenti azt, hogy olcsók.
