Manapság bárminek az árát nézni elég ahhoz, hogy egy kis pánikot keltsen. Az élelmiszerek árától a benzin költségéig az alapvető szükségleti cikkek ára egyre magasabbra nőtt. A bérleti díj, az egyik legalapvetőbb fizetés, amelyet sok millió amerikainak kell havonta fizetnie, csak egy azok közül, amelyek költsége robbanásszerűen megnőtt. Egy tanulmány február közepéről azt találta, hogy a bérleti díjak sok városban legalább 40 százalékkal megugrottak. Egy új térkép pedig azt mutatja, hogy az ilyen típusú bérleti költségek robbanásai valójában nem is a legrosszabb, amit az amerikaiak látnak jelenleg.
Rent.com Szerették volna megtudni az országos átlagos bérleti díjakat, és azt, hogy azok mennyit ugrottak meg, ezért megvizsgálták a 2022. márciusi adatokat Rent.com bérlemény leltár és lakáskalauz számok. "Onnantól kezdve értékeltük a 2021 márciusa óta tapasztalt változásokat" - magyarázta a kiadvány. Ezután a hónap egésze alapján számított átlagot vették a számítás során használt havi ár meghatározásához.
„Az egyhálószobás árak országos enyhülése ellenére továbbra is forró a bérleti piac mind a lakások, mind a házak tekintetében” – összegezték. A lakások bérleti díjai pedig történelmi csúcsra emelkedtek, átlagosan 7,8 százalékos növekedéssel. Hozzátéve: „Az elemzésünkben szereplő piacok 97,7 százaléka emelkedett az egy hálószobás szobák esetében, és minden piacon emelkedett a két hálószobás szobák esetében.”
A számok megdöbbentőek. Országszerte óriási, 24,4 százalékkal nőtt a bérleti díj az egy hálószobás bérlemények esetében, és 21,8 százalékkal a két hálószobás bérlemények esetében. De nem minden állam egyforma. Egyesek sokkal robbanásszerűbb költségnövekedést tapasztaltak, mint mások. Az államok 97 százaléka „jelentős bérleti díjnövekedést” tapasztalt az egy és két hálószobás lakások esetében, és úgy tűnik, az egyetlen hely, ahol az egy hálószobás apartmanok olcsóbbak, mint tavaly, Nebraska.
A bérleti díjak legmagasabb üteme Dél-Dakotában és Oregonban volt tapasztalható, 114,7 százalékkal, illetve 94,7 százalékkal az előző év azonos időszakához képest. Rhode Island 87,03-mal, Arizona, Oklahoma és Florida pedig majdnem 50 százalékkal drágult.
Még azokban az államokban is, amelyekben mérsékeltebben emelkedtek az árak, az átlagos bérleti díjak még mindig 10, 20 és 30 százalékkal drágábbak, mint tavaly ilyenkor.
Rent.comA webhely egy kicsit részletesebben is megkereste azokat a városokat az országban, ahol a bérleti díjak is emelkedtek.
Az öt legjobb város, ahol a legnagyobb ugrást tapasztalták az egy hálószobás apartmanok bérleti díjában:
- Long Beach, Kalifornia (+56,7 százalék)
- Chandler, AZ (+50,8 százalék)
- Amarillo, TX (+46,6 százalék)
- Huntington Beach, Kalifornia (+44,9 százalék)
- Jersey City, NJ (+43,6 százalék)
Az Egyesült Államok öt legnagyobb városa, ahol a legnagyobb ugrást tapasztalták a két hálószobás lakások bérleti díjában:
- Fresno, Kalifornia (+71,3 százalék)
- Huntington Beach, Kalifornia (+55,2 százalék)
- Little Rock, AR (+45,0 százalék)
- Salt Lake City, UT (+43,2 százalék)
- Augusta, GA (+38,7 százalék)
Tavaly országszerte is megugrott a bérleti díj. Ez a tanulmány, készítette Mennyi, Las Vegasban emelkedett a legtöbb bérleti díj 45,6 százalékkal, majd Buffalo következett 41,8 százalékos emelkedéssel. Ha ezeket a számokat beleszámítjuk a Rent.com adataiba, Las Vegas kerülne az első ötbe, de alig. (A teljes interaktív térkép oldalon látható Rent.com.)
