A rengeteg online lakásbérlési szolgáltatásnak és a kiváló városokban lakást bérelők számának jelentős növekedésének köszönhetően minden eddiginél egyszerűbb csekket foglalni. vakáció otthon a családodnak. Még az is nagyon lehetséges, hogy az utolsó pillanatban egy tengerparti házat vagy tóparti nyaralót vásároljon egy kiváló helyen.
Ez a jó hír. A rossz? Nem minden, ami arany, csillog az online kölcsönzés világában. Nagyon is lehetséges azt gondolni, hogy egy nagyszerű házat vásárolt, de túl későn ébred rá, hogy mondjuk a ház valójában nincs olyan közel a kívánt területhez, vagy a szolgáltatások nem olyanok, mint a hirdetésben.
Bár a kölcsönző alkalmazások minden bizonnyal megkönnyítik a dolgokat, túl gyorsíthatják a folyamatot. Végtére is, néhány érintés és húzás az alkalmazáson, és máris megvan a ház. Ezért fontos, hogy kutasson, végezzen kutatásokat, és kerülje el néhány gyakori hibát. Tanácsért Josh Vinerhez, a nyaralóbérleti foglalási szolgáltatás üzemeltetési igazgatójához fordultunk
1. Foglaljon valamit, ami az Ön által preferált területen kívül esik
Szóval, talált egy remek nyaralóbérlést egy forró területen, gyilkos áron. Jó oka lehet annak, hogy ez az ár túl jónak tűnik ahhoz, hogy igaz legyen. Előfordulhat, hogy az ingatlan messze van attól, ahol valóban lenni szeretne, és ha nem vigyáz, több időt és pénzt fog fordítani a család átszállítására, mint ott lenni, ahol lenni szeretne.
„Az első három tippem mindig a hely, hely, hely” – mondja Viner. „Győződjön meg arról, hogy a nyaralóház helyének leírását megtalálja, és milyen közel van azokhoz a látnivalókhoz, amelyeket meg szeretne tapasztalni.”
Bár a Viner megjegyzi, hogy a foglalás előtt nem fog hozzáférni a pontos címhez, egy jó listaleírásnak mindig tartalmaznia kell egy hozzávetőleges helyet és a környéket. Ezenkívül hozzáteszi: „Ha prioritást élvez, hogy a bérleti díj a tengerparton legyen, vagy télen síelve is elérhető, használja a foglalási oldalon található kényelmi szűrőket a keresés hatékony szűkítéséhez.”
2. A kölcsönzés visszaminősítése, hogy megtakarítson néhány dollárt
Könnyű túl sokat aggódni, ha az árról van szó. Végül is beállított egy költségvetést, és ragaszkodni szeretne hozzá. De egy gyakori hiba, hogy megpróbál egy kis összeget megtakarítani, és közben a teljes élményt leminősíti.
„Láttam, hogy az emberek szigorú költségvetést határoztak meg, mondjuk 7000 dollárban, és a legjobb megoldás 7200 dollár. A végén valami sokkal rosszabbat vesznek fel 6950 dollárért, vagy annyira aggódnak, hogy néhány dollárral túllépik a költségvetésüket, hogy egyáltalán nem mennek nyaralni” – mondja Dittrich. "Ha megengedhetnek maguknak 6950 dollárt, akkor egészen biztos vagyok benne, hogy megengedhetik maguknak 7200 dollárt, és a legjobb nyaralást kaphatják."
3. Nem vizsgálja a felszereltséget
Rengeteg nyaraló bérelhető nyaralóban mindent megtalál, amire szüksége van, az olyan alapoktól, mint a mosogatószer és a törölköző, egészen a szórakoztató dolgokig, mint például a belső gumik, kenuk és hegyi kerékpárok. De jó tudni, hogy mi lesz ott, és mit kell hoznod.
„Érkezés előtt tájékozódjon a nyaralóbérlésről, vagy a lista leírásából, vagy lépjen kapcsolatba a házigazdával és/vagy menedzserrel” – mondja Viner. A nyaralók feltöltésének módja általában jobban megfelel a professzionális ingatlankezelőknek Viner szerint, de az egyes házigazdák biztosíthatnak vagy nem biztosítanak olyan termékeket, mint a strandtörölközők vagy a mosószer.
Azt is okos tudni, hogy mi van bennük, hogy ne kelljen annyit pakolnia. „Ha kicsikkel utazik, sok energiát és helyet takaríthat meg, ha az otthonban már van csomag és/vagy etetőszék” – mondja Viner.
4. A vélemények figyelmen kívül hagyása
Bár ez nyilvánvalóan hangzik, érdemes megismételni: Olvassa el a véleményeket. Érdemes megnézni, mit mondanak mások arról a helyről, amely szerinted tökéletesnek tűnik, különösen a legutóbbiról. Megvan az oka annak, hogy oly sok házigazda szeretné, ha jó értékelést adna nekik, miután a szálláshelyén tartózkodik – és próbáljon konstruktívan reagálni a negatív visszajelzésekre. Ez a cucc számít.
„A vendégértékelések nagyszerű információforrást jelentenek egy ingatlanról, és betekintést nyújthatnak az otthoni készletbe, illetve a vendégek által leginkább élvezett szolgáltatásokba” – mondja Viner. „Ugyanannyira hasznosak lehetnek, hogy megtudja, hogyan reagál a házigazda vagy az ingatlanvezető azokra a felülvizsgálatokra és frissítésekre, amelyeket a vendégekkel kapcsolatos korábbi problémák megoldása érdekében végeztek.”
Szánjon időt arra, hogy megvizsgálja, mit mondtak az emberek, és hogyan reagáltak a házigazdák
5. Csak a régebbi listákat nézem
Ez kissé ellentmond a fenti tippnek, de tegyen magának egy szívességet, és tekintse meg az újabb, újabb listákat, valamint azokat, amelyek már régóta megtalálhatók az oldalon. Igen, vakon fogsz repülni, de Viner szerint az ilyen bérleti díjak megtekintése – amelyeket gyakran „új”-ként jelölnek meg a könnyebb láthatóság érdekében – gyakran megfizethetőbb lehet olyan házigazdáknál, akik szívesebben keresik a tetszését. Ez különösen igaz a kiváló helyekre.
„Bár gyakran nem kapnak sok véleményt, a nyaralók, amelyek most kezdik lefoglalni a naptárukat – és gyűjtsön vendégértékeléseket – jobbak a rendelkezésre állásuk és az árak, mint a minden évszakban lefoglalt nyaralók” – mondta mondja.
6. Megpróbál mindenki kedvében járni
Hosszú karrierje során Dittrich rengeteg családdal dolgozott együtt, akik nyaralót kerestek. Az egyik leggyakoribb hiba, amit a szülők elkövetnek, az az, hogy az egész család hozzájárulását kéri, és mindenkinek a kedvében jár. Ez lehetetlen feladat, és gyakran sok frusztrációhoz vezet a tervezési folyamat során.
„Mindig akad valaki a családban, aki mindenféle korlátozást szab arra, amit akar, és így elmulasztja nagyszerű lehetőségek, és sokszor egyáltalán nem megy, vagy valami sokkal rosszabbat kap, mint az ügynök, aki ott volt” – mondta mondja.
Ez különösen igaz, teszi hozzá, amikor olyan fiatal gyerekekről van szó, akik ragaszkodnak a medencéhez vagy a vízicsúszdához, amikor a jobb lehetőségek nem rendelkeznek ezekkel a szolgáltatásokkal. A legjobb
7. Nem használ megbízható webhelyet
Természetesen Vinernek és Dittrichnek is erős érzelmei vannak oldalaikkal kapcsolatban. De bármit is választ, győződjön meg róla, hogy megbízható forrásról van szó. „Sajnos az üdülőbérleti csalások és csalások nem ritkák az olyan webhelyeken, mint a Craigslist és más közösségvezérelt fórumok” – mondja Viner. Ennek elkerülése érdekében feltétlenül használjon hiteles foglalási oldalt, amely kiváló minőségű fényképeket, vagy akár 3D-s túrákat is tartalmaz. Így valódi képet kap az ingatlanról, és megbizonyosodhat arról, hogy az otthon elrendezése megfelel az Ön igényeinek.
