Apakah kita menuju gelembung perumahan lain? Ini tumbuh perhatian karena kenaikan harga real estat di seluruh dunia, yang membuat para ahli bertanya-tanya apakah keruntuhan ekonomi global lainnya tidak dapat dihindari.
Angka-angka menunjukkan bahwa harga perumahan di Amerika Serikat tumbuh pada tingkat tercepat dalam hampir tiga dekade, tetapi Amerika tidak sendirian dalam hal meroketnya harga perumahan. Harga rata-rata rumah di Inggris meningkat lebih dari 14 persen selama setahun terakhir, dan tingkat pertumbuhan itu adalah terjadi di pasar perumahan di seluruh dunia, dengan Selandia Baru, Swedia, dan pasar perumahan Kanada mengalami yang terbesar pertumbuhan.
Menurut Ekonomi Bloomberg, harga real estat di seluruh dunia tumbuh pada tingkat yang tidak terlihat sejak krisis keuangan tahun 2008, yang menyebabkan beberapa orang bertanya-tanya apakah kita sedang menuju gelembung pasar perumahan lainnya.
"Bahan campuran mengirimkan harga rumah ke tingkat yang belum pernah terjadi sebelumnya di seluruh dunia," tulis ekonom Niraj Shah dalam laporannya. “Rekor suku bunga rendah, stimulus fiskal yang tak tertandingi, tabungan lockdown yang siap digunakan sebagai deposito, stok perumahan yang terbatas, dan ekspektasi pemulihan yang kuat dalam ekonomi global semuanya berkontribusi.”
Alasan terbesar mengapa harga perumahan naik pada tingkat bersejarah seperti itu adalah pandemi global, karena tingkat hipotek rendah dikombinasikan dengan keinginan yang meningkat untuk meninggalkan kehidupan kota dan membeli rumah. rumah di pinggiran kota. Milenium mulai bermigrasi ke pinggiran kota bahkan sebelum pandemi dan itu hanya meningkat selama 16 bulan terakhir, terutama dengan pekerjaan jarak jauh menjadi praktik biasa karena COVID.
Apakah kita menuju gelembung real estat global atau tidak masih harus dilihat, karena beberapa ahli percaya bahwa harga akan naik karena kita tampaknya perlahan keluar dari pandemi. Namun, jika harga terus naik, kita bisa menuju pengulangan tahun 2008, yang mengakibatkan jutaan orang kehilangan rumah mereka di seluruh dunia. Dan bagaimanapun juga, sepertinya ini saat yang tepat untuk menjual rumah Anda.
