Ada banyak faktor yang membuat kepemilikan rumah terasa mustahil bagi orang tua yang bekerja di Amerika Serikat. Tetapi karena solusi kreatif sedang diperdebatkan — sebagian besar sesuai dengan target atau keseluruhan hutang pelajar pembatalan — anggota parlemen di negara bagian Maine memiliki solusi kreatif mereka sendiri untuk masalah siswa utang. Dan ide mereka tentang bagaimana meringankan beban hutang pelajar dalam upaya untuk juga meningkatkan kepemilikan rumah di negara bagian itu juga.
Berdasarkan Orang Dalam Bisnis, anggota parlemen di Maine berusaha menarik kaum muda dengan menawarkan hingga $40.000 dalam pengampunan hutang beban siswa untuk pembeli rumah pertama kali.
Troy Jackson, Presiden Senat Maine, mengatakan kepada publikasi bahwa negara bagian telah menjadi lebih dari negara pensiun dan dengan itu, tidak ada banyak pekerja usia prima. Maine mengalami "tantangan nyata untuk mengisi pasar kerja," tetapi dengan pasar perumahan yang semahal itu, pekerja yang lebih muda tidak mampu pindah ke sana.
“Pasar perumahan meledak. Itu terkait pandemi untuk Maine, dan sistem upah kami di Maine tidak tepat untuk pasar perumahan saat ini,” kata Jackson. “Orang-orang berbicara tentang impian Amerika, dan orang-orang berbicara tentang bagaimana mereka bisa melakukannya sebelumnya. Tidak ada yang pernah melihat ini sebelumnya.”
Dan di situlah program Maine Smart Buy masuk. Ini adalah solusi potensial untuk membantu pengusaha meringankan perjuangan mencari pekerja dan memungkinkan orang dewasa yang lebih muda untuk mengejar pekerjaan impian dan memiliki rumah. Peserta program harus memiliki saldo hutang mahasiswa antara $5000 dan $40,000 dan mereka harus berkomitmen untuk tinggal di rumah selama lima tahun. “Jika pembeli memilih untuk menjual rumah dalam waktu lima tahun setelah pembelian, sebagian dari bantuan pinjaman mahasiswa harus dikembalikan ke negara,” Orang Dalam Bisnis bersama.
Untuk berpartisipasi, pembeli rumah pertama kali harus memiliki skor kredit minimum 640 dan rumah mereka harus dihargai antara $86.600 dan $131.100, tergantung pada ukuran dan lokasi keluarga.
“Saya pikir ini harus menjadi prioritas kita semua,” kata Jackson. “Saya sekarang berharap komunitas bisnis, yang menjalankan banyak pola pikir rekan-rekan saya, akan mendapatkan terlibat dalam hal ini karena mereka berteriak agar negara melakukan sesuatu untuk membantu membawa tenaga kerja ke Maine.”
RUU ini diatur untuk memiliki lebih banyak sesi untuk bekerja pada pengesahannya, tetapi jika ya, itu tidak akan menjadi yang pertama dari jenisnya. Program Illinois SmartBuy juga menawarkan pembayaran pinjaman mahasiswa hingga $40.000 dan tambahan $5.000 yang digunakan untuk uang muka atau biaya penutupan.
Pemerintah federal telah menawarkan pengampunan hutang siswa ke beberapa kelompok tetapi belum tersebar luas. Tapi Jackson berharap RUU baru yang diusulkan ini akan meringankan beberapa beban.
“Saya berharap pemerintah federal akan berbuat lebih banyak untuk orang-orang yang sudah terjebak di dalamnya. Sebagai negara bagian, sayangnya, kami tidak akan dapat memperbaiki masalah semua orang. Saya mau," kata Jackson. “Saat ini, saya mencoba memastikan bahwa orang bisa masuk ke negara bagian atau tinggal di negara bagian. Ini adalah salah satu cara untuk melakukannya.”
