John Oliver baru-baru ini menangani kenaikan meroket dalam sewa nasional — sewa yang melonjak antara 14 dan 40 persen secara nasional tahun lalu per satu studi — di acara HBO-nya Minggu lalu Malam ini kemarin. Dalam klip berdurasi 22 menit itu, komedian itu dengan cemerlang menjelaskan mengapa dan bagaimana penyewa, sebuah kelompok yang mewakili 35% rumah tangga Amerika, menjadi sangat kacau.
Di segmen tersebut, John mencatat bahwa untuk lebih dari sepertiga orang Amerika menyewa rumah mereka, harga “melonjak”. Oliver mereferensikan sirip merah studi yang menunjukkan bahwa sewa bulanan rata-rata telah melampaui $2.000, yang merupakan peningkatan 15 persen selama tahun lalu, jauh di atas tingkat inflasi. Tapi itu minimal. Di beberapa kota lain, seperti Seattle, sewa naik rata-rata 30 persen. Di Austin, sewa telah meningkat rata-rata sebesar 50 persen.
Mencoba mencari tempat untuk menyewa yang sesuai anggaran semakin tidak mungkin. Tuan tanah memberi harga kepada orang-orang dari pasar sewa dan harga sewa tumbuh lebih cepat daripada upah, segmen itu menjelaskan, mengutip sebuah
Oliver juga membahas studi tahun 2021 dari Koalisi Perumahan Berpenghasilan Rendah Nasional yang menunjukkan “tidak ada … county di A.S. seorang pekerja yang mendapatkan … upah minimum dapat membeli rumah sewa dua kamar tidur yang sederhana.” (Ini tidak mengherankan.)
Meskipun jumlah unit sewa yang tersedia di seluruh negeri telah berkembang, unit yang tersedia sudah dihargai di atas apa yang paling mampu dibeli. Ada jutaan unit terjangkau yang lebih sedikit di pasar daripada satu dekade lalu. Jadi sementara ada lebih banyak unit sewa di pasar saat ini daripada sepuluh tahun yang lalu, lebih sedikit dari mereka yang terjangkau, dan tuan tanah dapat mengambil alih.
Dan di hampir setiap negara bagian, mereka melakukannya. Oliver menunjukkan bahwa hanya dua negara bagian yang memiliki perlindungan "stabilisasi sewa" yang berarti pada beberapa properti yang lebih tua, tuan tanah hanya dapat menaikkan sewa dalam persentase tertentu setiap tahun. Seringkali, ini terkait dengan inflasi. Lebih dari 30 negara bagian telah mengeluarkan undang-undang yang melarang stabilisasi sewa.
Olivier juga mengkritik program bantuan yang kekurangan dana seperti voucher perumahan yang, seperti yang dia tunjukkan, bukanlah sesuatu yang harus dihormati oleh tuan tanah. Dia melanjutkan dengan menunjukkan bagaimana ketidakseimbangan kekuatan antara tuan tanah dan penyewa, bersama dengan kenaikan biaya, proses hukum yang membingungkan, dan segala sesuatu yang menumpuk terhadap penyewa menyebabkan penggusuran.
"Itu adalah masalah inti dengan perumahan sewa di negara ini, meskipun: Orang yang berpikir bahwa investasi layak mendapatkan lebih rasa hormat dari kebutuhan dasar manusia, dan kemudian membuat sistem yang dirancang untuk memastikan bahwa beberapa orang hanya berputar ke bawah," kata Oliver.
"Mereka tidak bisa pindah ke tempat yang lebih murah jika tidak ada tempat yang lebih murah; mereka tidak dapat mengajukan permohonan bantuan federal jika tidak ada tempat yang cukup dekat; mereka bahkan tidak dapat menggunakan bantuan itu jika tidak ada yang menerimanya, dan mereka tidak dapat membawa tuan tanah mereka ke pengadilan jika pengadilan sistem miring terhadap mereka, dan mereka tidak dapat bergantung pada perumahan sewa lagi jika mereka diusir bahkan hanya satu kali. Ini benar-benar pertunjukan sialan."
Oliver mengakhiri segmen dengan beberapa poin tentang apa yang dapat dilakukan untuk mengatasi masalah sewa termasuk mengesahkan undang-undang stabilisasi sewa, mengesahkan undang-undang yang melarang diskriminasi terhadap voucher perumahan, menyegel catatan penggusuran, dan memberi orang hak untuk memiliki penasihat hukum dalam kasus penggusuran.
“Yang benar-benar perlu kita lakukan adalah mengubah pola pikir kita secara mendasar dari hanya berharap bahwa kita bisa bermain-main di sekitar tepi kebijakan perumahan dan pasar swasta akan menyelesaikan sisa omong kosong ini, ”Oliver dikatakan. “Sebaliknya, kita perlu sepakat bahwa perumahan adalah hak asasi manusia.”
