NS COVID-19 pandemi memiliki dampak mendalam pada semua aspek kehidupan kita, termasuk harga perumahan sebagai manusia meninggalkan kehidupan biasa mereka dan pindah ke pinggiran kota atau dekat dengan orang tua mereka atau untuk membeli yang pertama rumah. Karena itu — dan karena cerita hiperlokal tentang harga sewa yang anjlok di kota-kota besar seperti New York, misalnya — orang dapat berasumsi bahwa harga sewa turun secara menyeluruh selama setahun terakhir.
Namun ternyata hal itu tidak terjadi di mana-mana. Berapa banyak, sebuah situs web yang membuat visualisasi berorientasi layanan berbasis data, membuat peta yang menunjukkan kota-kota AS di mana sewa telah meningkat dan menurun paling banyak selama setahun terakhir.
Untuk menyusun daftar, Berapa banyak membandingkan harga sewa rata-rata apartemen dua kamar dari April 2020 hingga April 2021 berdasarkan Laporan Sewa Panduan Apartemen, Mei 2021: Keadaan Pasar Sewa. Dari sana, mereka dapat menentukan kota mana yang mengalami kenaikan dan penurunan paling dramatis dalam harga sewa. Anda dapat melihat seluruh daftar di sini.
Berapa banyak
Mungkin sulit untuk percaya bahwa harga sewa meningkat di mana saja selama pandemi, tetapi menurut HowMuch, 10 kota ini benar-benar mengalami kenaikan harga sewa secara dramatis dari tahun ke tahun. Las Vegas mengalami peningkatan paling dramatis, dengan sewa tumbuh sebesar 45,6 persen yang mengejutkan tahun lalu, diikuti oleh peningkatan Buffalo sebesar 41,8 persen dari awal pandemi hingga sekarang.
Arizona tampaknya menjadi hot spot selama pandemi, ketika Scottsdale (kenaikan 36,8 persen) dan Tucson (peningkatan 28,8 persen) meraih tempat ketiga dan kelima dalam daftar kota-kota AS dengan kenaikan harga sewa terbesar. Detroit melihat peningkatan terbesar keempat, dengan sewa tumbuh sebesar 31,4 persen.
Seattle menduduki puncak daftar kota dengan penurunan harga sewa terbesar, karena harga sewa rata-rata turun 26,3 persen dari tahun ke tahun. Miami (penurunan 20,5 persen) mengalahkan Philadelphia (penurunan 20,3 persen) untuk tempat kedua, dengan Lexington dan San Jose melengkapi lima besar.
Tentu saja, bahkan ketika kita perlahan-lahan tampak keluar dari pandemi, sangat tidak mungkin untuk mengetahui berapa banyak sewa akan naik atau turun. Daftar ini menunjukkan bahwa sementara beberapa kota melihat sewa meroket selama pandemi, yang lain turun secara dramatis karena penduduk Seattle mengemasi barang-barang mereka dan menuju ke Las Vegas (?) atau Tucson (ok!) untuk menetap.
