Non è un segreto che l'economia negli ultimi due anni sia stata, beh, più che interessante. Dal alto tasso di inflazione ad esempio, i problemi della catena di approvvigionamento dei chip dei computer che hanno portato all'esistenza di auto usate. valore peggiore di quelli nuovi - e il mercato immobiliare sta andando alla grande - c'è molto economicamente che sta aiutando, ferendo e rimodellando la realtà economica che le famiglie americane vivono. Ad esempio, l'inflazione nel negozio e alla pompa ci rende sempre più difficile coprire le nostre spese di base. Allo stesso tempo, il costo dell'alloggio, se possiedi una casa, significa che i tuoi beni sono incredibilmente preziosi. E nuovi dati da Il giornale di Wall Street e Zillow ha scoperto che per la prima volta in assoluto, la tua casa probabilmente ha guadagnato più soldi di quanto hai fatto con il tuo lavoro quest'anno. Ecco cosa devi sapere.
Secondo Zillow Group Inc., il valore di una tipica casa negli Stati Uniti, chiamato Home Value Index, è aumentato drammaticamente nel 2021 a $ 321.634. L'indice del valore della casa è aumentato di $ 52.667 rispetto all'anno precedente. E quando l'indice del valore della casa viene confrontato con il salario medio al lordo delle imposte e il reddito salariale di un lavoratore a tempo pieno negli Stati Uniti, che è di circa $ 50.000, abbiamo un quadro più chiaro di quanto sia fuori controllo il mercato immobiliare diventare.
Le nostre case hanno prodotto più di noi, e non è mai successo prima.
“Le persone che stanno vincendo le offerte per la casa, in genere, sono persone che hanno un reddito più alto o hanno il patrimonio netto della loro casa precedente che sono in grado di proporre", Nicole Bachaud, economista di Zillow detto Il giornale di Wall Street. "Questa è sicuramente una grande sfida, penso quando prendiamo in considerazione gli acquirenti per la prima volta, gli affittuari, le persone che non possiedono già una casa e non stanno davvero beneficiando di tale equità".
Questa cifra è una media negli Stati Uniti, ma per alcune aree, l'indice del valore della casa ha superato di gran lunga i salari medi al lordo delle imposte. Ad esempio, a San Diego, la crescita del valore della casa meno il reddito medio è stata di $ 105.790. San Jose's era di $ 136.277. A Boise City erano $ 74.979 e la cifra era $ 87.254 a Urban Honolulu.
Non tutte le aree degli Stati Uniti hanno visto la stessa crescita, ma c'è stato comunque un aumento. “Le aree metropolitane con l'apprezzamento del prezzo delle case più basso rispetto agli stipendi mediani sono state Detroit, St. Louis e Baltimora, sebbene anche la più piccola crescita del valore della casa tra queste metropolitane, a St. Louis, sia stata ancora superiore a $ 27.000", Zillow Group Inc., sottolinea.
