Mentre tutto è più costoso in questo momento a causa dell'inflazione record, il mercato immobiliare, in particolare, è salito alle stelle in termini di insostenibilità negli ultimi anni. Ciò è dovuto a una serie di recenti cambiamenti, ad esempio la pandemia e l'inflazione e la carenza di manodopera e offerta che ne è derivata, e a crisi che si protraggono da più tempo come il basso numero di alloggi e salari fissi. Molte persone si sono trasferite dalle loro principali città verso pascoli più verdi: case a basso prezzo in zone suburbane o rurali. E sebbene il mercato immobiliare stia cominciando a raffreddarsi, una mappa lo mostra offrendo una nuova casa è davvero, veramente difficile. Ecco cosa devi sapere.
Quanto.net, un sito web di alfabetizzazione finanziaria, voleva esaminare il mercato interno e quanto sia realistico per gli americani poter acquistare una nuova casa. In particolare, hanno analizzato l'accessibilità economica delle case negli Stati Uniti, il prezzo medio di una nuova casa in ogni stato e la percentuale di famiglie all'interno di quello stato che potrebbero permettersela. Quello che hanno scoperto è che è difficile permettersi una nuova casa, cosa impossibile, nella maggior parte degli stati del paese.
Nel marzo del 2021, utilizzando i dati contemporanei raccolti da uno studio speciale per l'economia abitativa dell'Associazione nazionale dei costruttori di case, Quanto.net ha ordinato le informazioni e ha creato una mappa facile da seguire.
"In primo luogo, abbiamo codificato a colori ogni stato in base al prezzo medio delle nuove case secondo un indice della National Association of Home Builders", spiega il sito. "In secondo luogo, abbiamo sovrapposto un cerchio che rappresenta il numero di famiglie che vivono in ogni stato". L'ultimo dato è a fetta ombreggiata del cerchio per mostrare la percentuale di famiglie all'interno di quello stato che possono permettersi un costo medio, nuovo casa.
"Il risultato della nostra analisi è un'istantanea dettagliata della crisi immobiliare degli Stati Uniti da costa a costa", Quanto.net condivisioni. Per dare un'occhiata alla mappa, scorri nel widget sottostante per esplorarla.
Quando esplori la mappa, scoprirai che nel New Mexico, ad esempio, dove il costo medio di una nuova casa è di circa $ 380.000, solo il 31% delle persone può permetterselo. In Nevada, invece, dove il costo medio di una nuova casa è di $ 342.000, circa il 42% dei potenziali proprietari può permettersi di acquistare una nuova casa.
Quanto.net
Altri takeaway dai risultati includono:
- Ci sono solo tre stati in cui più della metà dei redditi medi può permettersi il costo medio di una nuova build, tra cui Delaware (69%), Maryland (57%) e Virginia (54%).
- Il Delaware, che è il posto più conveniente del paese, è probabilmente solo in cima alla lista perché il costo medio della casa nello stato è di gran lunga inferiore alla media di $ 193.000. Confronta questo con la California, dove il costo medio della casa è di $ 527.000 e solo il 33% dei redditi medi può permettersi una nuova casa.
- Anche allora, i dati vanno più in profondità. "La stessa proporzione di famiglie può permettersi una casa in California come l'Arizona (33%)" Quanto.net scrive, "ma il prezzo medio della nuova casa è molto diverso ($ 527.000 contro 527.000 dollari). $ 416.000, rispettivamente).” Ciò è probabilmente dovuto ai salari più bassi in Arizona e mostra come in molti stati in cui le case potrebbero essere più economiche, i salari potrebbero non essere nemmeno in grado di eguagliare quei costi domestici.
- I cinque stati in cui la percentuale minore di famiglie può permettersi una nuova casa includono Maine (25%), New Hampshire (24%), Wyoming (23%), Connecticut (21%) e lo stato meno conveniente del paese è il Vermont, con solo il 16% delle famiglie in grado di permettersi un mutuo per una nuova casa con queste case aventi un prezzo medio di $476,000.
"Nella stragrande maggioranza dei luoghi, quasi nessuno è in grado di pagare il mutuo su una tipica casa unifamiliare", Quanto.net Appunti.
Per saperne di più e vedere la mappa completa, visita Quanto.net.
