Grazie a così tanti servizi di affitto di case online e a un forte aumento del numero di persone che affittano case in città di prim'ordine, è più facile che mai prenotare un assegno in scatola vacanza casa per la tua famiglia. Anche conquistare una casa sulla spiaggia dell'ultimo minuto o una cabina sul lago in una zona privilegiata è molto possibile.
Questa è la buona notizia. Il cattivo? Non tutto ciò che è oro luccica nel mondo del noleggio online. È molto probabile che tu ti sia assicurato una grande casa solo per rendersi conto troppo tardi che, ad esempio, la casa non è in realtà così vicina all'area che volevi o che i servizi non sono come pubblicizzati.
Sebbene le app di noleggio semplifichino sicuramente le cose, possono anche rendere il processo troppo rapido. Dopotutto, pochi tocchi e scorrimenti di un'app e hai una casa. Quindi è importante prendere un colpo, fare le tue ricerche ed evitare alcuni errori comuni. Per un consiglio, abbiamo contattato Josh Viner, direttore delle operazioni del servizio di prenotazione di case vacanza
1. Prenotare qualcosa che è al di fuori della tua area preferita
Quindi, hai trovato un'ottima casa vacanza in una zona calda a un prezzo incredibile. Potrebbe esserci una buona ragione per cui quel prezzo sembra troppo bello per essere vero. La proprietà potrebbe essere lontana da dove vorresti davvero essere e se non stai attento, spenderai più tempo e denaro per trasportare la famiglia in giro che per essere dove vorresti essere.
"I miei primi tre suggerimenti sono sempre posizione, posizione, posizione", afferma Viner. "Assicurati di controllare la descrizione della posizione della tua casa vacanza e quanto è vicina alle attrazioni che desideri visitare."
Mentre Viner osserva che non avrai accesso all'indirizzo esatto prima della prenotazione, una buona descrizione dell'annuncio dovrebbe sempre includere una posizione approssimativa e cosa c'è nella zona. Inoltre, aggiunge, "se è una priorità che il tuo noleggio sia di fronte al mare o abbia accesso alle piste da sci in inverno, utilizza i filtri dei servizi sul sito di prenotazione per restringere in modo efficiente la tua ricerca".
2. Declassare il noleggio per risparmiare qualche dollaro
È facile preoccuparsi troppo quando si tratta di prezzo. Dopotutto, hai impostato un budget e vuoi rispettarlo. Ma un errore comune è cercare di risparmiare una piccola quantità e declassare l'intera esperienza nel processo.
"Ho visto persone impostare un budget rigoroso a dire $ 7.000 e l'opzione migliore è $ 7.200. Finiscono per prendere qualcosa di molto peggio a $ 6.950, o sono così preoccupati di superare di qualche dollaro il loro budget che non vanno affatto in vacanza ", afferma Dittrich. "Se possono permettersi $ 6.950, sono abbastanza sicuro che possono permettersi $ 7.200 e ottenere la vacanza migliore".
3. Non indagare sui servizi
Molte case vacanza in affitto sono dotate di tutto ciò di cui hai bisogno, dalle basi come detersivo per piatti e asciugamani a cose divertenti come camere d'aria, canoe e mountain bike. Ma è bene sapere cosa ci sarà e cosa dovrai portare.
"Scopri cosa include la tua casa vacanza prima del tuo arrivo, tramite la descrizione dell'annuncio o contattando l'host e/o il gestore", afferma Viner. Il modo in cui viene rifornita una casa vacanza è in genere più coerente con i gestori di proprietà professionisti, secondo Viner, ma i singoli host possono o meno fornire articoli come teli mare o detersivo per bucato.
È anche intelligente sapere cosa hanno in modo da non dover mettere in valigia molto. "Se viaggi con i più piccoli, puoi risparmiare molta energia e spazio se la casa ha già uno zaino e/o un seggiolone", afferma Viner.
4. Ignorando le recensioni
Anche se può sembrare ovvio, vale la pena ripeterlo: leggi le recensioni. Vale la pena vedere cosa hanno da dire gli altri sul posto che pensi sia perfetto, specialmente il più recente. C'è un motivo se così tanti host vogliono che tu dia loro una buona recensione dopo aver soggiornato presso la loro struttura e cerchi di rispondere in modo costruttivo al feedback negativo. Questa roba conta.
"Le recensioni degli ospiti sono un'ottima fonte di informazioni su una proprietà e possono fornire informazioni su come viene rifornita una casa o sui servizi che gli ospiti hanno apprezzato di più", afferma Viner. "Possono anche essere ugualmente utili per vedere come l'host o il gestore della struttura risponde alle recensioni e agli aggiornamenti che potrebbero essere stati apportati per risolvere eventuali problemi degli ospiti passati."
Prenditi del tempo per indagare su ciò che le persone hanno detto e su come hanno risposto gli host
5. Guardando solo annunci più vecchi
Questo va un po' contro il suggerimento di cui sopra, ma fai un favore a te stesso dando un'occhiata agli elenchi più recenti, più recenti e a quelli che sono stati sul sito per molto tempo. Sì, volerai alla cieca, ma Viner dice che guardare questi noleggi - che sono spesso etichettati come "nuovi" per una facile visibilità - può spesso essere più conveniente con host più desiderosi di accontentare. Ciò è particolarmente vero in posizioni privilegiate.
“Anche se spesso non hanno molte recensioni, le case vacanze che stanno appena iniziando a prenotare i loro calendari e a accumulare recensioni degli ospiti: possono avere disponibilità e prezzi migliori rispetto alle case vacanze che prenotano ogni stagione", ha detto dice.
6. Cercando di accontentare tutti
Durante la sua lunga carriera, Dittrich ha lavorato con decine di famiglie alla ricerca di case per le vacanze. Uno degli errori più comuni che vede fare ai genitori è chiedere il contributo dell'intera famiglia e cercare di accontentare tutti. Questo è un compito impossibile e spesso porta a molta frustrazione durante il processo di pianificazione.
“C'è sempre qualcuno in famiglia che pone ogni tipo di restrizione su ciò che vuole, e così rinuncia grandi opzioni, e molte volte non vanno affatto, o ottengono qualcosa di molto peggio dell'agente che è stato lì”, ha dice.
Ciò è particolarmente vero, aggiunge, quando si tratta di bambini piccoli che insistono su una piscina o uno scivolo acquatico quando le opzioni migliori non hanno quei servizi. Il migliore
7. Non utilizzare un sito affidabile
Naturalmente, sia Viner che Dittrich hanno forti sentimenti riguardo ai loro siti. Ma qualunque cosa tu scelga, assicurati che sia una risorsa affidabile. "Purtroppo, le frodi e le truffe sugli affitti per le vacanze non sono rare su siti come Craigslist e altri forum guidati dalla comunità", afferma Viner. Per evitare ciò, assicurati di utilizzare un sito di prenotazione credibile che includa fotografie di alta qualità o persino tour 3D. In questo modo, hai un'idea reale della proprietà e puoi assicurarti che la disposizione della casa soddisfi le tue esigenze.