איך לקנות בית חדש ולהישאר נשוי תוך כדי

רכישת בית ראשון ביחד היא אבן דרך מרגשת עבור כל זוג צעיר. אבל התהליך כרוך במספר החלטות גדולות - מהיכן תגור ועד כמה תוציא - שיכולות לגרום לשניכם להכות את הראש. כמו ברוב מקורות הסכסוך, תקשורת היא התרופה הטובה ביותר. הנה כמה מהצעדים ששניכם יכולים לבצע כדי לוודא שבעלות על בית מחזקת את מערכת היחסים שלכם.

מצא את מקור השורש לקונפליקט.

בשלב זה או אחר, כמעט כל הזוגות רבים על החלטות פיננסיות. זה רק טבעי שחלק מהמחלוקות הללו יתרכזו סביב הרכישה הגדולה מכולן: בית חדש.

אבל לפעמים מריבות שלכאורה הן על כסף כרוכות דווקא במשהו יותר עמוק מזה. הקרבות הללו עשויים, למעשה, להיות שיקוף של המטרות והערכים המנוגדים שלך, אומרת ז'ק טימונס, מאמנת כספים ומחברת הספר אינטימיות פיננסית: איך ליצור מערכת יחסים בריאה עם הכסף שלך ועם בן הזוג שלך.

טימונס נזכרת בזוג אחד שעבדה איתו לאחרונה, שם הבעל התעקש לעבור לפרברים כדי להוזיל עלויות. אבל האישה רצתה להישאר בעיר, שם הייתה לבית הספר המקומי תוכנית טובה לצרכים מיוחדים עבור ילדה. התייחסות לחששות הבסיסיים הללו בצורה כנה יכולה לעזור להפחית כל חיכוך. "זה משחרר אותך לא לקחת את התגובה שלהם באופן אישי", היא אומרת.

זהה את סדר העדיפויות שלך.

הרבה זוגות רוצים להטביע חותם משלהם על הבית שהם קונים. אבל ביצוע שדרוגים יכול ליצור עומס רציני. זוגות צריכים להחליט, למשל, כמה הם הולכים להוציא על שיפוצים ובאילו פרויקטים הם הולכים להתמודד קודם.

לעתים קרובות, הדברים האלה יכולים להוביל לריב אם לא תדחו אותו קודם. "היית יכול להימנע מהמאבק הזה אם היית מגיע להסכמה מראש על מה אתה הולך להתמקד", אומר טימונס.

כמובן, גודל התקציב לשיפוץ הבית שלך תלוי בכמה זמן אתה רוצה לגור שם. אחד מבני הזוג עשוי לראות את הבית או הדירה כמדרגה, בעוד שהשני רואה בו כתובתם לטווח ארוך. מסיבה זו, טימונס ממליץ לזוגות לדבר על התוכניות הכוללות שלהם לפני שהם לוקחים על עצמם פרויקט גדול.

בדוק אחד עם השני.

יש נטייה להרבה דיאלוגים כאשר זוגות מתכוננים לרכישת בית. אחרי הכל, אתה צריך להבין איך אתה משלם, איפה תגור ומה אתה רוצה בבית. למרבה הצער, שיתוף הרעיונות מפסיק לעתים קרובות כשהם עוברים לחפירות החדשות שלהם.

בינתיים, ייתכנו קונפליקטים המתבשלים מתחת לפני השטח. "לא צריך לדבר רק על כסף היכן שיש לבצע עסקה", אומר טימונס. היא ממליצה לקיים שיחות תקופתיות כדי להתמודד עם נקודות תקיעה פוטנציאליות לפני שהן מתחילות לחלחל.

חשבו כיצד אתם מחלקים את התרומות.

יש זוגות שממזגים לחלוטין את הנכסים הפיננסיים שלהם ברגע שהם מתחתנים; אחרים מנהלים חשבונות נפרדים. זוגות בסופו של דבר צריכים להבין מה עובד עבורם, אומר טימונס.

אם אתה נופל למחנה האחרון, עם זאת, חשוב להגיע להסכמה מי משלם מה עבור הוצאות דיור, אומר טימונס. בני הזוג צריכים גם לדבר על התנאים שעלולים להוביל לשינוי באחוז שהם תורמים בהמשך הדרך.

עבור זוגות שמנהלים חשבונות נפרדים, טימונס אומר ששקיפות חשובה פי כמה על מנת לשמור על תחושת אמון. "בני זוג עדיין צריכים להיות מסוגלים לראות מה קורה בחשבונות האחרים האלה", היא אומרת.

תחליף תפקידים.

ככל שאתה נשוי זמן רב יותר, כך גדל הסיכוי שתסתפק בהרגלים מסוימים. שותף אחד, למשל, עשוי לשלם את החשבונות מדי חודש בעוד שהשני מטפל בחלק הארי של משק הבית. זו דרך קלה עבור אחד מבני הזוג להתנתק מהחלטות פיננסיות, אומר טימונס.

פתרון אחד: כיבוי מעת לעת מי לוקח על עצמו תפקיד נתון. זוהי דרך טובה לוודא ששני האנשים נשארים מעורבים בתהליך ומבינים את הדינמיקה הפיננסית של משק הבית, היא אומרת.