די בהסתכלות על המחיר של כל דבר בימינו כדי לעורר קצת פאניקה. מעלות המצרכים ועד לעלות הבנזין, העלויות של מצרכים בסיסיים גדלו וגדלו. שכר דירה, אחד התשלומים הבסיסיים ביותר שמיליונים רבים של אמריקאים צריכים לשלם מדי חודש, הוא רק אחד מאותם דברים שעלותם התפוצצה. מחקר מאמצע פברואר גילתה ששכר הדירה זינק בערים רבות בלפחות 40 אחוז. ומפה חדשה מראה שפיצוצי שכר דירה מסוג זה הם למעשה אפילו לא הגרועים ביותר שהאמריקאים רואים כרגע.
Rent.com רצו לברר את מחירי השכירות הממוצעים ברחבי הארץ, וכמה הם קפצו, אז הם בדקו את נתוני מרץ 2022 מ של Rent.com מלאי נכסים להשכרה ומספרים מנחים של דירות. "משם, הערכנו שינויים שנראו מאז מרץ 2021", הסביר הפרסום. לאחר מכן הם לקחו את הממוצע המבוסס על החודש בכללותו כדי לקבוע את המחיר החודשי ששימש בחישוב.
"למרות הקלה קלה במחירי חדר שינה אחד בארץ, שוק השכירות נותר לוהט הן לדירות והן לבתים", הם סיכמו. ומחירי השכירות לבתים עלו לשיא של כל הזמנים בעלייה ממוצעת של 7.8 אחוזים. והוסיפה, "מהשווקים בניתוח שלנו, 97.7 אחוז רשמו עליות מחירים עבור חדרי שינה אחד וכל השווקים ראו עליות עבור שני חדרי שינה."
המספרים מדהימים. ברחבי הארץ חלה עלייה עצומה בשכר הדירה של 24.4 אחוזים עבור השכרות של חדר שינה אחד ועלייה של 21.8 אחוזים עבור השכרות של שני חדרי שינה. אבל לא כל המדינות זהות. חלקם ראו גידול נפיץ יותר בעלויות מאחרים. 97 אחוז מהמדינות ראו "עליות משמעותיות במחירי השכירות" עבור חדר שינה אחד ושני, וככל הנראה, המקום היחיד בו דירות חדר שינה אחד זולות יותר מהשנה שעברה הוא נברסקה.
השיעורים הגבוהים ביותר של עליות שכר הדירה נראו בדרום דקוטה ובאורגון עם זינוק משנה לשנה של 114.7 אחוז ו-94.7 אחוזים, בהתאמה. רוד איילנד התייקרה ב-87.03, ואריזונה, אוקלהומה ופלורידה כמעט התייקרו ב-50%.
אפילו במדינות שהתפוצצו במחיר מתון יותר, המדינות עדיין רואות שמחירי השכירות הממוצעים יקרו ב-10, 20 ו-30% יותר מהזמן הזה בשנה שעברה.
Rent.com האתר גם הפך קצת יותר מפורט כדי למצוא את הערים ברחבי הארץ שראו גם עליות בשכר הדירה.
חמש הערים המובילות שראו את הזינוק הגדול ביותר בשכר הדירה עבור דירות חדר שינה אחד:
- לונג ביץ', קליפורניה (+56.7 אחוז)
- צ'נדלר, AZ (+50.8 אחוז)
- אמרילו, טקסס (+46.6 אחוז)
- הנטינגטון ביץ', קליפורניה (+44.9 אחוז)
- ג'רזי סיטי, ניו ג'רזי (+43.6 אחוז)
חמש הערים המובילות בארה"ב שראו את הזינוק הגדול ביותר בשכר הדירה עבור דירות שני חדרי שינה:
- Fresno, CA (+71.3 אחוז)
- הנטינגטון ביץ', קליפורניה (+55.2 אחוז)
- ליטל רוק, ארה"ב (+45.0 אחוז)
- סולט לייק סיטי, UT (+43.2 אחוז)
- אוגוסטה, ג'ורג'יה (+38.7 אחוז)
בשנה שעברה חלה זינוק בשכר הדירה גם ברחבי הארץ. המחקר הזה, שנעשה על ידי כמה, ראתה את לאס וגאס עם העלייה הגבוהה ביותר בדמי השכירות ב-45.6 אחוזים ואחריה באפלו עם עלייה של 41.8 אחוזים. אם נכלול את המספרים האלה בנתונים של Rent.com, לאס וגאס תגיע לחמישייה הראשונה, אבל בקושי. (המפה האינטראקטיבית המלאה ניתן לצפייה ב- Rent.com.)
