המחיר של כמעט הכל עולה בארץ. מגלון חלב, דלק לרכב, ועד אפילו שלנו שכר דירה ושיעורי משכנתא, קשה יותר להגיע לסוף החודש. רשימה חדשה מראה שיש ערים מסוימות ראה עלייה בשכר הדירה של יותר מ-1,000 דולר בממוצע מהשנה שעברה. הנה מה שאתה צריך לדעת.
לפי א Redfin מחקר, העלות הממוצעת של שכר דירה בפריסה ארצית זינקה ב-14% תוך שנה בלבד. אותו מחקר גם הראה בצורה מטורפת ש-11 מיליון משקי בית, או אחד מכל ארבעה שוכרים, כבר מוציאים יותר ממחצית מההכנסה החודשית שלהם על שכר דירה.
בעוד בערים מסוימות, דמי השכירות הצטרפו במהלך המגיפה - העיר ניו יורק היא דוגמה מצוינת - חברות ניהול ובעלים שהשיעורים הנמוכים במהלך הימים הראשונים של המגיפה מחזירים את השיעורים הללו, ולעתים קרובות הם גבוהים יותר מאשר טרום מגיפה. פזרו פנימה את האינפלציה שהעלתה את המחיר לכל דבר, אנשים נאבקים.
Rent.com אסף נתונים על עליות שכר דירה מ-2021 עד 2022 והפך את שינויי שכר הדירה לטבלה קלה לקריאה. משם, הם הסתכלו על הערים ברחבי המדינה שראו עלייה בשכר הדירה ביותר מ-1,000 דולר. ויש מספר מפתיע מהם.
"למרות שיש הרבה גורמים שמשפיעים על שוק השכירות ומחירי השכירות, יש כמה ערים גדולות שחוות עלייה של למעלה מ-1,000 דולר בשכר הדירה מאז השנה שעברה", כתב Rent.com. "בכל חוף, וגם בצפון וגם בדרום, [יש] ערים שהולכות גדולות בכל מה שקשור לעלייה בשכר הדירה".
כדי לקבוע את העלאות שכר הדירה, Rent.com בחן את נתוני אפריל 2022 ממלאי הנכסים הרב-משפחתיים להשכרה ובחן את השינויים שנראו מאז אפריל הקודם. הנתונים שוקללו בנוסחה ממוצעת ש"מייצגת בצורה מדויקת יותר את זמינות המחיר עבור כל אחד מהם סוג יחידה בודדת ומפחית את השפעת העונתיות על מחירי השכירות בשווקים ספציפיים", האתר מסביר.
טהנה 5 ערים שראה עלייה של יותר מ-1,000 דולר:
- ג'רזי סיטי, ניו ג'רזי: ↑ $1,533
- ניו יורק, ניו יורק: ↑ $1,273
- אוסטין, טקסס: ↑ $1,162
- גלנדייל, קליפורניה: ↑ $1,064
- מיאמי, פלורידה: ↑ $1,042
היו ערים נוספות שראו גם עלייה בטווח של 700-800 דולר:
- פילדלפיה, פנסילבניה: ↑ $809
- נאשוויל, טנסי: ↑ $796
- Fremont, קליפורניה: ↑ $779
- אירווין, קליפורניה: ↑ $729
- סן דייגו, קליפורניה: ↑ $708
- פורטלנד, אורגון: ↑ $705
למרות שהרשימה הזו בהחלט מנקר עיניים, דמי השכירות עלו במאות דולרים בממוצע בערים רבות נוספות. כדי לראות אם העיר שלך נכנסה לרשימה, לחץ כאן.
