ג'ון אוליבר לאחרונה התמודד עם העלייה המטאורית בדמי השכירות בפריסה ארצית - שכר הדירה שקפץ ביניהם 14 ו-40 אחוזים בכל הארץ בשנה שעברה לכל מחקר אחד - בתוכנית HBO שלו שבוע שעבר הלילה אתמול. בקליפ בן 22 הדקות, הקומיקאי פירט בצורה מבריקה מדוע וכיצד שוכרים, קבוצה שמייצגת 35% ממשקי הבית האמריקאיים, נדפקים ברצינות.
בקטע, ג'ון מציין כי עבור יותר משליש מהאמריקאים שוכרים את ביתם, המחירים "מרקיעים שחקים". אוליבר התייחס א Redfin מחקר שמראה כי דמי השכירות החודשיים החציוניים עלו על 2,000 דולר, שהם עלייה של 15 אחוזים בשנה האחרונה, הרבה מעל שיעורי האינפלציה. אבל זה המינימום. בערים אחרות, כמו סיאטל, שכר הדירה עלה בממוצע ב-30%. באוסטין שכר הדירה עלה בממוצע ב-50 אחוז.
הניסיון למצוא מקום להשכרה שהוא במסגרת התקציב הוא בלתי אפשרי יותר ויותר. בעלי הדירות מתמחרים אנשים משוק השכירות ומחירי השכירות גדלים מהר יותר מהשכר, הסביר הפלח, תוך ציטוט של דוח זילו. זו לא תופעה חדשה - אבל היא מחמירה.
אוליבר התייחס גם למחקר משנת 2021 מ- הקואליציה הלאומית לדיור הכנסה נמוכה שמראה ש"בשום מחוז בארה"ב לא יכול עובד המשתכר שכר מינימום להרשות לעצמו בית צנוע להשכרה עם שני חדרי שינה". (זו לא הפתעה.)
למרות שמספר יחידות ההשכרה הזמינות ברחבי הארץ גדל, היחידות הזמינות כבר מתומחרות מעל מה שרובם יכולים להרשות לעצמם. יש בשוק מיליוני יחידות סבירות פחות ממה שהיו לפני עשור. אז בעוד שיש יותר יחידות להשכרה בשוק כרגע מאשר לפני עשר שנים, פחות מהן סבירות, ובעלי הבתים יכולים להחליט.
וכמעט בכל מדינה הם עושים זאת. אוליבר מציין כי רק לשתי מדינות יש הגנה על "ייצוב שכר הדירה", כלומר בכמה נכסים ישנים יותר, בעלי הדירות יכולים רק להעלות את שכר הדירה באחוז מסוים בכל שנה. לעתים קרובות, זה קשור לאינפלציה. יותר מ-30 מדינות העבירו חוקים האוסרים על ייצוב שכר הדירה.
אוליבייה גם מתח ביקורת על תוכניות הסיוע הממומנות בחסר, כגון שוברי דיור, אשר, כפי שהוא מציין, אינו משהו שבעלי הבית צריכים לכבד. בהמשך הוא מציין כיצד חוסר איזון הכוחות בין בעלי הדירות לשוכרים, יחד עם העלויות העולות, ההליכים המשפטיים המבלבלים וכל מה שעומד מול השוכרים מוביל לפינויים.
"אבל זו סוגיית הליבה של דיור להשכרה במדינה הזו: אנשים שחושבים שלהשקעות מגיע יותר כבוד מאשר צרכים אנושיים בסיסיים, ואז הקים מערכת שנועדה להבטיח שחלק מהאנשים פשוט ידרדרו כלפי מטה." אמר אוליבר.
"הם לא יכולים לעבור למקום זול יותר אם אין מקום זול יותר; הם לא יכולים להגיש בקשה לסיוע פדרלי אם אין כמעט מספיק; הם אפילו לא יכולים להשתמש בסיוע הזה אם אף אחד לא יקבל אותו, והם לא יכולים לקחת את בעל הבית שלהם לבית המשפט אם בית המשפט המערכת מוטה נגדם, והם לא יכולים לסמוך על דיור להשכרה לעולם אם הם יפונו אפילו רק פַּעַם. זו מופע מטורף לגמרי".
אוליבר מסיים את הקטע עם כמה נקודות על מה ניתן לעשות כדי לטפל בבעיות שכר הדירה כולל העברת חוקי ייצוב שכר דירה, חוקי העברת חוקים האוסרים על אפליה נגד שוברי דיור, חותמת רישומי פינוי ומתן זכות לאנשים לקבל ייעוץ משפטי בתיקי פינוי.
"כל מה שאנחנו באמת צריכים לעשות זה לשנות את הלך הרוח שלנו מהיסוד מלקוות שנוכל להתעסק סביב הקצוות של מדיניות הדיור והשוק הפרטי יסדרו את שאר החרא הזה", אוליבר אמר. "במקום זאת, עלינו להסכים כי דיור הוא זכות אדם".
