אם אתה בעל בית, ואתה מחפש לממן כמה שיפורים בבית, הפרק האחרון של של ג'ון אוליברשבוע שעבר הלילה אמור לעניין אותך.
בפרק האחרון, הוא התמודד עם PACE, התוכנית הזמינה עבורה בעלי בתים למימון שיפורים ביתיים ידידותיים לסביבה וחסכוניים באנרגיה. זה נשמע נהדר על הנייר, אבל אחרי שצפינו בקטע של ג'ון בתוכנית - ובכן, אולי אנחנו הולכים להונאה. הנה מה שאתה צריך לדעת.
לפני שקפץ לחלקים המפחידים של התוכנית, ג'ון העביר בדיחה קשה אך אמיתית מאוד. "אם אתה מתחת לגיל 35, הרשה לי להבהיר במהירות את הבלבול שלך כאן: 'בעל בית' הוא אדם שבבעלותו בית," הוא אמר, וחטט במציאות שמחירי הבתים מרקיעים שחקים והרעיון להחזיק בית מרגיש כמעט בלתי אפשרי. "הם לא שוכרים את זה - הבית שייך להם."
לאור זאת, ג'ון הוסיף, "אז אם אתה מתחת לגיל 35, אתה באמת יכול לדלג על הסיפור הזה. אל תדאג אפילו בקשר לזה!"
ואז הוא חפר ישר למה אלה שבבעלותם בית צריכים להיות מודעים ל-PACE ולקרס שעלול להעמיד מישהו בסכנה כלכלית.
PACE, או Property Assessed Energy Clean programs, זמינות במספר מדינות המאפשרות למשפחות בעלות הכנסה נמוכה לממן שיפוצים חסכוניים באנרגיה. הרעיון של זה היה "לרכך את הנטל הכספי של שדרוג הבית", מועד אחרון דיווחים.
PACE היא תוכנית המכסה את כל העלויות המוקדמות של שיפוצים ידידותיים לסביבה. לאחר מכן, עלות השדרוגים מוחזרת בחשבון הארנונה עד 30 שנה. הרעיון הוא שהכסף שתחסוך מהשיפוץ החוסך באנרגיה בבית יקזז בסופו של דבר את עלויות ההחזר השנתיות.
וזה נשמע מדהים בערך הנקוב, תוכנית ממשלתית עם כוונות טובות לעזור לסביבה ולכיס של אנשים, אבל זו לא המציאות. "כשהלוואות PACE משתבשות, הן משתבשות מאוד", מזהיר ג'ון. "זה לא כמו הסכמה לתנאים וההגבלות של עדכון iTunes. זה כמו לשבת מול בנקאי, ואולי לחתום על הבית שלך", אמר.
אם לא שמעתם על PACE ו/או אתם מסתכלים על שיפוצים בבית, הקפידו לצפות בקטע המלא למעלה כי "אף אחד במדינה הזו לא צריך לאבד את ביתו בגלל מזגן", ג'ון אמר. "הם צריכים לאבד את ביתם בגלל חשבונות רפואיים בלתי צפויים - כמו אמריקאי!"
