მივდივართ კიდევ ერთი საბინაო ბუშტისკენ? ეს არის მზარდი შეშფოთება მთელ მსოფლიოში უძრავი ქონების ფასების ზრდის გამო, რაც ექსპერტებს აინტერესებთ, გარდაუვალია თუ არა მორიგი გლობალური ეკონომიკური კოლაფსი.
ციფრები აჩვენებს, რომ საცხოვრებლის ფასები შეერთებულ შტატებში იზრდება ყველაზე სწრაფი მაჩვენებელი თითქმის სამი ათწლეულის განმავლობაში, მაგრამ ამერიკა არ არის მარტო, როდესაც საქმე ეხება საცხოვრებლის ფასების მკვეთრ ზრდას. გაერთიანებულ სამეფოში სახლის საშუალო ფასი გასულ წელს 14 პროცენტზე მეტით გაიზარდა და ეს ზრდის დონეა. ხდება საბინაო ბაზრებზე მთელს მსოფლიოში, ახალი ზელანდიის, შვედეთისა და კანადის საბინაო ბაზრებზე ყველაზე დიდი ზრდა.
Bloomberg Economics-ის ცნობით, უძრავი ქონების ფასები მთელ მსოფლიოში იზრდება ისეთი ტემპებით, რაც არ ყოფილა 2008 წლის ფინანსური კრიზისის შემდეგ, რაც იწვევს ზოგიერთ ადამიანს აინტერესებს, მივდივართ თუ არა საბინაო ბაზრის სხვა ბუშტისკენ.
„ინგრედიენტებისგან შემდგარი კოქტეილი მთელ მსოფლიოში სახლების ფასებს უპრეცედენტო დონეზე აყენებს“, - წერს ეკონომისტი ნირაჯ შაჰი მოხსენებაში. „ჩამოწერე დაბალი საპროცენტო განაკვეთები, შეუდარებელი ფისკალური სტიმული, ჩაკეტვის დანაზოგი, რომელიც მზად არის დეპოზიტად გამოსაყენებლად, შეზღუდული საცხოვრებელი მარაგი და გლობალური ეკონომიკის ძლიერი აღდგენის მოლოდინი ხელს უწყობს“.
ყველაზე დიდი მიზეზი, რის გამოც საცხოვრებლის ფასები იზრდება ასეთი ისტორიული ტემპებით, არის გლობალური პანდემია, რადგან რეკორდულად დაბალი იპოთეკური განაკვეთები შერწყმულია ქალაქის ცხოვრების დატოვებისა და საყიდლების ყიდვის გაზრდილ სურვილთან. სახლში გარეუბანში. მილენილები იწყებდნენ მიგრაციას გარეუბნებში ჯერ კიდევ პანდემიამდე და ეს მხოლოდ გაიზარდა ბოლო 16 თვის განმავლობაში, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც დისტანციური მუშაობა ჩვეულებრივ პრაქტიკად იქცა. ᲙᲝᲕᲘᲓ.
მივდივართ თუ არა უძრავი ქონების გლობალური ბუშტისკენ, გასარკვევია, რადგან ზოგიერთი ექსპერტი თვლის, რომ ფასები დაიკლებს, რადგან, როგორც ჩანს, ნელ-ნელა გამოვდივართ პანდემიიდან. თუმცა, თუ ფასები გააგრძელებს ზრდას, ჩვენ შეიძლება მივიდეთ 2008 წლის განმეორებისკენ, რამაც გამოიწვია მილიონობით ადამიანმა დაკარგა სახლები მთელს მსოფლიოში. და ნებისმიერ შემთხვევაში, ნამდვილად კარგი დროა თქვენი სახლის გასაყიდად.
