ჩეისს გარკვეული კონკურენცია აქვს. დედისა და მამის ბანკი ახლა სიდიდით მეშვიდეა სახლის სესხის გამცემი შეერთებულ შტატებში. Ბოლო სწავლა Legal & General Group-მა აღმოაჩინა, რომ მშობლებმა 2018 წელს შვილებს სულ 47 მილიარდი დოლარი მისცეს, რამაც 1,2 მილიონი სახლის შეძენაში შეუწყო ხელი. სხვაგვარად რომ ვთქვათ: ყოველი მეხუთე მშობელი დაეხმარა 317 მილიარდი დოლარის ღირებულების საცხოვრებლის შეძენას. მათგან 43 პროცენტი, ვინც დახმარება მიიღო, 35 წლამდე იყო.
რიგი ეკონომიკური მიზეზების გამო - სტუდენტური სესხის დავალიანება, ხელფასების სტაგნაცია, მაღალი ქირა, დღის მოვლის უკიდურესი ღირებულებადა სხვა მსგავსი სერვისები - გასაკვირი არ არის, რომ უფრო და უფრო მეტი მილენიალი მიმართავს დედას და მამას, რათა დაეხმარონ მათ მომავალს. ყოველივე ამის შემდეგ, მათი APR ალბათ საკმაოდ დაბალია. და, უმეტესწილად, თუ ეს შესაძლებელია, მშობლებს, როგორც ჩანს, კარგად ეხერხებათ ფულის გამოყოფა. მაგრამ მაშინაც კი, თუ ყველა ჩართული მხარე ეთანხმება შეთანხმებას, ფულის შეცვლამ შეიძლება შეცვალოს ურთიერთობები. დანაშაული და სირცხვილი ხშირად ჭარბობს. გარდა ამისა, ჩნდება კითხვები: როგორია სესხის დაფარვის გეგმა? არის თუ არა ეს საჩუქარი მხოლოდ მშობლებისთვის თქვენი ფრთის ქვეშ დარჩენის საშუალება? თქვენი მეუღლე კარგად იღებს ამხელა საჩუქარს? რა მოხდება, თუ თქვენს ქორწინებაში ყველაფერი სამხრეთით წავა? გამოყენებული იქნება თუ არა ფული მოგვიანებით ბერკეტად?
სიმართლე ის არის, რომ მაშინაც კი, თუ თქვენი მშობლები მზად არიან და სურთ, შეიძლება რთული იყოს ვინმესგან ფულის მოთხოვნა იყიდე სახლი ან რაიმე სხვა ხარჯის სუბსიდირება. იმისათვის, რომ დაგეხმაროთ დისკუსიაში, ჩვენ ვესაუბრეთ რამდენიმე იურიდიულ, ფინანსურ და ურთიერთობის ექსპერტს, რათა დაგვეხმაროს დედისა და მამის ბანკიდან შემოსული თანხების გაცვლასთან დაკავშირებით.
წინასწარ დააყენეთ პირობები
მშობლებისა და ნათესავებისგან სესხი შეიძლება გახდეს რთული, როდესაც დაუდგენელი მოლოდინები რეალობას არ ემთხვევა. შესაძლოა, ისინი, ვინც ფულს იღებენ, ნელნელა ანაზღაურებენ სესხს, მაგრამ მაინც მიდიან სადილზე და დასასვენებლად მიდიან. შესაძლოა, დედა და მამა არ შეწყვეტენ კითხვას, როდის დაგიბრუნებთ მათ ფულს. იმისათვის, რომ არ მოხდეს ასეთი სცენარები - და მრავალი სხვა - ტრანზაქცია უნდა განიხილებოდეს როგორც ბიზნეს გადაწყვეტილება და ყველა მხარემ უნდა ჩამოაყალიბოს სესხის პირობები.
„თუ თქვენთვის მნიშვნელოვანია, რომ ეს სესხად ჩაითვალოს საჩუქრის წინააღმდეგ, დარწმუნდით, რომ თითოეულ ადამიანს ესმის ამას წერილობით ან სულ მცირე სიტყვიერად“, - ამბობს კერი კრავიეკი, ლიცენზირებული ქორწინება და ოჯახი. თერაპევტი. თუნდაც დასახული პირობებით, გესმოდეთ, რომ პირადი გრძნობები მაინც გაჩნდება და გაართულებს საქმეს. ”დაიფიქრეთ პრობლემები და მეტი დრო დაუკავშირდით, თუ შეგიძლიათ,” - ამბობს ამანდა კლეიმანი, Prudential-ის ფინანსური კეთილდღეობის ადვოკატი. „იმ დროს, როცა სესხი „ღიაა“, შეეცადეთ თავი შეიკავოთ განსჯის შესახებ და გჯეროდეთ საუკეთესოს – თქვენი სულის სიმშვიდისთვის“.
ასევე მნიშვნელოვანია, რომ ყველა იყოს ერთსა და იმავე გვერდზე და მხედველობაში მიიღება პიროვნებები, სანამ ფული შეიცვლება. დარწმუნდით, რომ გესმით, რა არის საზღვრები, როდესაც საქმე ეხება ოჯახის სხვა წევრებს. შეკრული ოჯახია? თუ ასეა, მაშინ დიდი შანსია, რომ თქვენი ან თქვენი მეუღლის და-ძმები გარიგებას მიიღებდნენ. "იწინასწარმეტყველეთ რაც შეიძლება მეტი პრობლემა და შეეცადეთ იპოვოთ პოტენციური გადაწყვეტილებები", - ამბობს კრავიეკი. ”თქვენ ვერ მიიღებთ მათ ყველა, მაგრამ ეს იქნება დასაწყისი.”
გაიგე ყველას ჩართულობა
როგორც მშობლებმა, როცა თქვენს შვილს და მის მეუღლეს ფულს სესხულობთ, ეს გამოიწვევს სხვა ბავშვებს შორის ტკივილის გრძნობას. და ამან შეიძლება ასევე დააყენოს ისინი უხერხულ მდგომარეობაში თქვენს ქონებასთან დაკავშირებით. როგორც თქვენი ქონების პოტენციურ ლეგატებს, შესაძლოა მათ დაეკისროთ სესხის დაბრუნება, თუ რამე დაგემართებათ მის დაფარვამდე. ”ეს მათ ნამდვილად საშინელ მდგომარეობაში აყენებს”, - ამბობს დევიდ ნ. პესინი, სიმდიდრის შენარჩუნების ადვოკატი Pessin Katz Law-ში. ”ეს მათ აყენებს პოლიციელების პოზიციაში და ეს ნამდვილად არ არის სამართლიანი. თქვენ არ უნდა იყოთ კონფლიქტის შექმნის ინსტრუმენტი. ბავშვებს აქვთ საკმარისი კონფლიქტები ისე, რომ თქვენ არ ქმნით მათ." ასე რომ, ეს არის ყველასთან საუბარი და გაცვლის ყველა კუთხის მართვა.
იყავით გულწრფელი თქვენი გრძნობების შესახებ
რაც არ უნდა გამჭვირვალე იყოთ წინ, ორივე მხრიდან შეიძლება იყოს უკმაყოფილება. თუ მშობლები ეკონომიურები არიან, მათ შესაძლოა იმედგაცრუებული იგრძნონ, რომ ბავშვები არ იზიარებენ მათ ფისკალურ ღირებულებებს და ახლა მოითხოვენ სესხს. მეორეს მხრივ, ბავშვებს, რომლებიც მძიმე მდგომარეობაში აღმოჩნდებიან, შესაძლოა შეშურდეთ მშობლების ფინანსური სტაბილურობის გამო. თუ ეს გრძნობები წარმოიქმნება, მნიშვნელოვანია მათთან დაპირისპირება ნებისმიერი გარიგების წინ. ახლა, რა თქმა უნდა, მისი ტაქტია საჭირო. მაგრამ ყველაფერი მხოლოდ გაუარესდება, თუ ასეთი გრძნობები გაუარესდება.
არასასიამოვნო დისკუსიები
ჰიპოთეტური სიტუაცია: მშობლები თქვენ და თქვენს მეუღლეს გასესხებთ ფულს წინასწარი გადახდისთვის. რამდენიმე წლის შემდეგ გარემოებები იცვლება და თქვენ განქორწინებას ითხოვთ. ახლა რა ხდება? "როგორ მოგვარდება ეს?" ეკითხება პესინი. აპირებს თუ არა ის თქვას: „მე არ ავიღე ფული, შენმა შვილმა აიღო. და მე აღარ ვარ მასზე გათხოვილი, ამიტომ არაფერს ვიხდი.“ მიუხედავად იმისა, რომ მას სახლიდან ნახევარი დაასრულა, რისთვისაც მასესეს ფული? ეს არის მნიშვნელოვანია წინასწარ დადგინდეს, თუ ვის ეძლევა ფულის სესხება, რისთვის გამოიყენება და რა მოხდება ნებისმიერი მახინჯის შემთხვევაში შედეგები.
განქორწინება არ არის ერთადერთი სირთულე, რომელსაც შეიძლება წააწყდეთ ოჯახთაშორის სესხთან დაკავშირებით. რა მოხდება, თუ მშობელი მოკვდება სესხის დაბრუნებამდე? რა მოხდება, თუ მშობელს სჭირდება ჰოსპიტალიზაცია ან მოხუცთა თავშესაფარში გაგზავნა და სჭირდება ფული იმაზე ადრე, ვიდრე თქვენ აპირებდით მის დაბრუნებას? რა მოხდება, თუ თქვენ, როგორც მშობელს, გაწუხებთ ბავშვების შესაძლებლობა, დროულად გადაიხადონ ან საერთოდ? ასეთი საუბრები უნდა მოხდეს მანამ, სანამ ფული შეიცვლება, თუნდაც ეს არასასიამოვნო იყოს.
"ადამიანებს არ უყვართ უსიამოვნო საკითხებზე საუბარი", - ამბობს პესინი. ”მაგრამ მათ უნდა. თქვენ უნდა იყოთ გულწრფელი საკუთარ თავთან და არ გქონდეთ მხოლოდ მუხლზე ატეხილი რეაქცია, რადგან გჭირდებათ ფული და მამას აქვს ის. ყველა ჩართულმა მხარემ უნდა ჰკითხოს საკუთარ თავს: „ეს ნამდვილად საუკეთესო ვარიანტია?“
გამართეთ დისკუსია პირადში
ფულზე საუბარი ადვილია ტელეფონით ან ოჯახურ ფილიალზე. მაგრამ როდესაც ისინი გადადიან შემთხვევით ჰიპოთეტურ და უფრო სერიოზულ დისკუსიაში, უნდა იყოს უფრო საქმიანი გარემო, რათა უზრუნველყოფილი იყოს ყველა დეტალის გასწორება. კრავიეკმა აღნიშნა, რომ მნიშვნელოვანია მათი ყოფნა დადგენილ დროს და პირადში, რაც ასევე დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ ნებისმიერი პასიური აგრესიული კომენტარი ან უფრო სერიოზული საკითხები, რომლებიც შეიძლება წამოიჭრას საჯარო გარემოში.
მოიყვანეთ მესამე მხარე
ოჯახთაშორის სესხში ბევრი ემოციაა დაკავშირებული. ყველა ბიზნეს ელემენტისთვის, რომლებიც დაკავშირებულია ამ ფულის ბირჟასთან, როდესაც ყველაფერი ნათქვამია და გაკეთებულია, ეს მაინც ოჯახის საკითხია. და ამას თან ახლავს მე სხვა გრძნობების სამართლიანი წილი. თუ ეს ასეა, პესინი გვირჩევს დროზე ადრე ეწვიოთ მრჩეველს და ყველაფერი გამოაქვეყნოთ. „თუ მართლა ცუდი გრძნობებია, - ამბობს პესინი, - არასასიამოვნო რაღაცეები, რაც უნდა თქვა, წადი ოჯახის თერაპევტთან, დაჯექი და გულწრფელი დისკუსია. მათ შეუძლიათ დაგეხმაროთ აღმოაჩინოთ ის, რაც საშუალებას მოგცემთ წინ წახვიდეთ ლეგალურ საკითხებში. ”
