ამ დღეებში რაიმეს ფასის დათვალიერება საკმარისია ცოტა პანიკისთვის. სასურსათო პროდუქტების ღირებულებიდან დაწყებული ბენზინის ფასამდე, პირველადი მოხმარების საგნების ხარჯები სულ უფრო და უფრო იზრდებოდა. ქირა, ერთ-ერთი ყველაზე ძირითადი გადასახადი, რომლის გადახდაც მილიონობით ამერიკელს უწევს ყოველთვიურად, მხოლოდ ერთ-ერთია იმ ფასთაგანი, რომელიც აფეთქდა. კვლევა თებერვლის შუა რიცხვებიდან აღმოაჩინა, რომ ქირა ბევრ ქალაქში მინიმუმ 40 პროცენტით გაიზარდა. და ახალი რუკა გვიჩვენებს, რომ ქირავნობის ხარჯების ასეთი სახის აფეთქებები სინამდვილეში არც კი არის ყველაზე უარესი, რასაც ამერიკელები ახლა ხედავენ.
Rent.com სურდა გაეგო ქირის საშუალო ფასები ქვეყნის მასშტაბით და რამდენად გადახტა ისინი, ამიტომ მათ შეისწავლეს 2022 წლის მარტის მონაცემები Rent.com's გასაქირავებელი ქონების ინვენტარი და ბინების სახელმძღვანელო ნომრები. ”აქედან ჩვენ შევაფასეთ ცვლილებები 2021 წლის მარტიდან,” - განმარტა გამოცემაში. შემდეგ მათ აიღეს საშუალო, მთლიანი თვის მიხედვით, რათა დაედგინათ გამოთვლაში გამოყენებული ყოველთვიური ფასი.
„ერთოთახიანი ფასების მცირე შემსუბუქების მიუხედავად ეროვნულ დონეზე, ქირავნობის ბაზარი კვლავ ცხელია როგორც ბინებისთვის, ასევე სახლებისთვის“, - დაასკვნეს მათ. და სახლების ქირავნობის ფასები გაიზარდა ყველა დროის მაქსიმუმამდე, საშუალოდ 7,8 პროცენტით. დასძინა: ”ჩვენს ანალიზში ბაზრებიდან, 97.7 პროცენტმა დაფიქსირდა ფასების ზრდა ერთოთახიან ოთახზე, ხოლო ყველა ბაზარზე გაიზარდა ოროთახიანი”.
რიცხვები გასაოცარია. ქვეყნის მასშტაბით, 24.4 პროცენტით გაიზარდა ქირა ერთოთახიანი და 21.8 პროცენტით ოროთახიანი გაქირავებისთვის. მაგრამ ყველა სახელმწიფო არ არის ერთნაირი. ზოგიერთმა დაინახა ხარჯების უფრო ფეთქებადი ზრდა, ვიდრე სხვებმა. შტატების 97 პროცენტს უნახავს "მნიშვნელოვანი ზრდა ქირავნობის ფასებში" ერთი და ორი საძინებლისთვის და, როგორც ჩანს, ერთადერთი ადგილი, სადაც ერთოთახიანი ბინები შარშანდელთან შედარებით იაფია, არის ნებრასკა.
ქირის ხარჯების ზრდის ყველაზე მაღალი მაჩვენებლები დაფიქსირდა სამხრეთ დაკოტასა და ორეგონში, წლიური ნახტომით 114.7 პროცენტით და 94.7 პროცენტით, შესაბამისად. როდ აილენდი 87,03-ით გაძვირდა, ხოლო არიზონა, ოკლაჰომა და ფლორიდა თითქმის 50 პროცენტით გაძვირდა.
იმ შტატებშიც კი, სადაც ფასი უფრო ზომიერად გაიზარდა, სახელმწიფოები კვლავ ხედავენ, რომ საშუალო ქირა 10, 20 და 30 პროცენტით უფრო ძვირია, ვიდრე გასულ წელს.
Rent.com ვებსაიტი ასევე უფრო გრანდიოზული გახდა ქვეყნის მასშტაბით ქალაქების მოსაძებნად, რომლებშიც ქირა გაიზარდა.
ქალაქების ტოპ ხუთეული, სადაც ერთოთახიანი ბინების ქირავნობის ყველაზე დიდი ნახტომი დაფიქსირდა:
- ლონგ ბიჩი, კალიფორნია (+56,7 პროცენტი)
- ჩენდლერი, AZ (+50,8 პროცენტი)
- ამარილო, ტეხასი (+46,6 პროცენტი)
- ჰანტინგტონ ბიჩი, კალიფორნია (+44,9 პროცენტი)
- ჯერსი სიტი, ნიუ-ჯერსი (+43,6 პროცენტი)
აშშ-ის ქალაქების ტოპ ხუთეული, რომლებმაც დაინახეს ოროთახიანი ბინების ქირავნობის ყველაზე დიდი ნახტომი:
- ფრესნო, კალიფორნია (+71,3 პროცენტი)
- ჰანტინგტონ ბიჩი, კალიფორნია (+55,2 პროცენტი)
- ლიტლ როკი, AR (+45,0 პროცენტი)
- სოლტ ლეიკ სიტი, UT (+43,2 პროცენტი)
- ავგუსტა, GA (+38,7 პროცენტი)
გასულ წელს, ქირავნობის აწევა იყო მთელი ქვეყნის მასშტაბით. ეს კვლევა, ჩატარებული Რამდენილას-ვეგასმა მოიპოვა ქირის ყველაზე მეტი ზრდა 45,6 პროცენტით, რასაც მოჰყვა ბუფალო 41,8 პროცენტით. თუ ამ რიცხვებს Rent.com-ის მონაცემებში ჩავთვლით, ლას-ვეგასი მოხვდებოდა ხუთეულში, მაგრამ ძლივს. (სრული ინტერაქტიული რუკა ხილვადია Rent.com.)
