ყველას, ვინც ფიქრობდა სახლის ყიდვაზე ან იქ გაყიდვაზე, ალბათ კარგად იცის, რამდენად უცნაურია ეს საბინაო ბაზარი არის ახლა. ხელმისაწვდომ ფასად სახლის პოვნა ჰგავს ნემსს თივაში და აშშ-ს აღწერის ბიუროს ახალი მონაცემები აჩვენებს, თუ რამდენად მკაცრია ბაზარი ახლა - განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ახალ შენობებს ეხება. უბრალოდ არ არის ბევრი ხელმისაწვდომი სახლი შენდება.
Მიხედვით გამოქვეყნებული მონაცემები აშშ-ს აღწერის ბიუროს მიერ მარტში ახალი აშენებული სახლის გაყიდვების მხოლოდ 14 პროცენტი გაიყიდა 300 000 დოლარად. შედარებისთვის, ახალი სახლის გაყიდვების დაახლოებით 34 პროცენტი 2021 წლის მარტში 300 000 დოლარზე ნაკლებს ღირდა - ერთი წლით ადრე. ამ დროს ბაზარზე 20 პროცენტით ნაკლები სახლი იყო, რომელიც 300 000 დოლარზე ნაკლები იყო. და 200 000 დოლარზე ნაკლებ ფასად ახალი სახლის პოვნის მცდელობა კიდევ უფრო შეუძლებელია, რამაც შეადგინა 2022 წლის მარტში გაყიდული ახალი სახლების მხოლოდ 1 პროცენტი, ანუ ნახევარი, ვიდრე წინა მარტში.
”მყიდველებს აწყდებიან სტიკერის შოკი ხელმისაწვდომობის პირობების გაუარესების და სახლის არსებული ინვენტარის არარსებობის გამო,” დანუშკა ნანაიაკარა-სკილინგტონმა, სახლების მშენებელთა ეროვნული ასოციაციის (NAHB) პროგნოზირებისა და ანალიზის ვიცე-პრეზიდენტის თანაშემწემ განაცხადა. საინფორმაციო გამოშვება.
სურათი ამისთვის საკუთრებაში არსებული სახლები არც უკეთესია. გასულ თვეში, ყველა ტიპის საცხოვრებლისთვის სახლის საშუალო ფასი იყო $375,300, რაც წინა წელთან შედარებით 15 პროცენტით გაიზარდა. მიერ გამოქვეყნებული მონაცემები წითურიუძრავი ქონების საბროკერო კომპანია გვიჩვენებს, რომ სექტემბრის შემდეგ პირველად, სახლის ტენდერში კონკურენტუნარიანობა ნელდება. მაგრამ ამ ცვლილებების უმეტესი ნაწილი სარგებელს მოუტანს მხოლოდ იმ ადამიანებს, რომლებსაც შეუძლიათ თავიდან აიძულონ უფრო მაღალი ფასის სახლები, რადგან ხალხი ტოვებს ბაზრიდან ტარიფებისა და ფასების გამო.
