ქვეყანაში პრაქტიკულად ყველაფრის ფასი იზრდება. ერთი გალონი რძიდან, გაზი მანქანისთვის, თუნდაც ჩვენი ქირავნობისა და იპოთეკის განაკვეთები, უფრო რთულია თვის ბოლომდე მისვლა. ახალი სია აჩვენებს, რომ ზოგიერთ ქალაქს აქვს დაფიქსირდა ქირის ზრდა გასულ წელთან შედარებით საშუალოდ $1000-ზე მეტია. აი, რა უნდა იცოდეთ.
მიხედვით ა წითური კვლევის თანახმად, ქვეყნის მასშტაბით ქირის საშუალო ღირებულება მხოლოდ ერთ წელიწადში 14 პროცენტით გაიზარდა. იმავე კვლევამ ასევე საოცრად აჩვენა, რომ 11 მილიონი ოჯახი, ანუ ყოველი მეოთხე დამქირავებელი, უკვე ხარჯავს თვიური შემოსავლის ნახევარზე მეტს ქირაზე.
მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთ ქალაქში, პანდემიის დროს იჯარა კრატერული იყო - ნიუ-იორკი არის მთავარი მაგალითი - მენეჯმენტის კომპანიები და მემამულეები პანდემიის პირველ დღეებში შემცირებული მაჩვენებლები აბრუნებს ამ მაჩვენებლებს და ისინი ხშირად უფრო მაღალია ვიდრე პანდემიამდელი. დაასხით ინფლაცია, რამაც გამოიწვია ყველაფრის ფასი, ხალხი იბრძვის.
Rent.com შეადგინა მონაცემები ქირის გაზრდის შესახებ 2021 წლიდან 2022 წლამდე და ქირავნობის ცვლილებები ადვილად წასაკითხ გრაფიკად აქცია. იქიდან მათ დაათვალიერეს ქალაქები მთელი ქვეყნის მასშტაბით, რომლებშიც იჯარის ფასი 1000 დოლარზე მეტით გაიზარდა. და არის მათი გასაოცარი რაოდენობა.
„მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს მრავალი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს ქირაობის ბაზარზე და იჯარის ფასებში, არის რამდენიმე ძირითადი ქალაქი, რომლებიც განიცდიან 1000 დოლარზე მეტის ზრდას გასული წლის შემდეგ“, - წერს Rent.com. „თითოეულ სანაპიროზე, ჩრდილოეთითაც და სამხრეთითაც, [არსებობს] ქალაქები დიდდება, როცა საქმე ქირის ზრდას ეხება.
ქირის გაზრდის დასადგენად, Rent.com დაათვალიერა 2022 წლის აპრილის მონაცემები მისი მრავალოჯახიანი გაქირავებული ქონების ინვენტარიდან და დაათვალიერა ცვლილებები წინა აპრილის შემდეგ. მონაცემები შეწონილი იყო საშუალო ფორმულით, რომელიც „უფრო ზუსტად ასახავს ფასების ხელმისაწვდომობას თითოეულისთვის ინდივიდუალური ერთეულის ტიპი და ამცირებს სეზონურობის გავლენას კონკრეტულ ბაზრებზე ქირავნობის ფასებზე“, - ნათქვამია საიტზე განმარტავს.
თაქ არიან 5 ქალაქი 1000 დოლარზე მეტი გაიზარდა:
- ჯერსი სიტი, ნიუ ჯერსი: ↑ $1,533
- ნიუ-იორკი, ნიუ-იორკი: ↑ $1,273
- ოსტინი, ტეხასი: ↑ $1,162
- გლენდეილი, კალიფორნია: ↑ $1,064
- მაიამი, ფლორიდა: ↑ $1,042
იყო უფრო მეტი ქალაქი, სადაც გაიზარდა $700-$800 დიაპაზონი, ასევე:
- ფილადელფია, პენსილვანია: ↑ $809
- ნეშვილი, ტენესი: ↑ $796
- ფრემონტი, კალიფორნია: ↑ $779
- ირვაინი, კალიფორნია: ↑ $729
- სან დიეგო, კალიფორნია: ↑ $708
- პორტლანდი, ორეგონი: ↑ $705
მიუხედავად იმისა, რომ ეს სია, რა თქმა უნდა, თვალშისაცემია, ქირა საშუალოდ ასობით დოლარით გაიზარდა ბევრ სხვა ქალაქში. იმის სანახავად, მოხვდა თუ არა თქვენი ქალაქი სიაში, დააკლიკე აქ.
