სახლის ბევრი მყიდველი მიმართავს "ფიქსატორი-ზედა"აახდინონ თავიანთი სახლის საკუთრების ოცნებები. (Მე ვგულისხმობ - არის მთელი შოუ ამის შესახებროგორ ფიქრობთ ამის შესახებ.) ეს სახლები, როგორც წესი, უფრო ძველია, უფრო პატარაა და საჭიროებს სტრუქტურულ, ფუნქციონალურ ან კოსმეტიკურ განახლებას, რომ იყოს საცხოვრებელი. მაგრამ მათ ასევე გააჩნიათ გაცილებით დაბალი ფასი (თავიდან მაინც) და სახლის მორგების შესაძლებლობა, რომ თქვენი ოცნება იყოს სამყოფელი. თუ ზედა სახლს განიხილავთ, აღმოჩნდება, რომ არსებობს რამდენიმე საუკეთესო ქალაქი, როდესაც საქმე ეხება ფიქსატორის ზედა ბაზარს.
სახლის მყიდველები, განსაკუთრებით პირველად მყიდველები, აწყდებიან პრობლემების ერთობლიობას, რამაც გაართულა სრულყოფილი სახლის პოვნა. Გასულ წელს, სახლები ქალაქგარეთ იყო დეფიციტი, რადგან ხალხი გადავიდა იმ ადგილებში, სადაც მეტი სივრცე იყო. შემდეგ მოვიდა მიწოდებისა და მოთხოვნის საკითხი, რამაც სახლის ყველა შეძენა კოშმარად აქცია მყიდველი სატენდერო ომი, რასაც მოჰყვება მაღალი ინფლაცია და საპროცენტო განაკვეთები.
"მაგრამ კიდევ ერთი კარტია გასათამაშებელი და ეს არის ფიქსერ-ზედა",
რა თქმა უნდა, ზოგიერთ ქალაქს ექნება უფრო მეტი ფიქსატორი, ვიდრე სხვებს, და ფასის ქულებსაც აქვს მნიშვნელობა. მაშ სად არიან ესენი? StorageCafe სურდა „გაერკვია, რომელი ქალაქებია საუკეთესოდ აღჭურვილი სახლის მყიდველების დასახმარებლად ფიქსატორის ზედა ნაწილების ძიებაში“. ამგვარად, მათ ამოიღეს მონაცემები, გადაათრიეს და შეადგინეს ტოპ 10 ქალაქის სია, რომელზედაც იყიდა ფიქსატორი. სახლში.
დათა ამოიღეს "გასაყიდი" განცხადებები 50 უმსხვილეს შტატში, რომლითაც ეს სია ერთად შევა. „აღნიშნული ჩამონათვალის იდენტიფიცირებისთვის, რომლებიც კვალიფიცირდება როგორც „ფიქსატორი-ზედა“, ჩვენ გამოვიყენეთ „ტეგის“ ფილტრები, როგორიცაა „TLC“, „კარგი ძვლები“, „როგორც არის“, „რემონტი საჭიროებს“ StorageCafe განმარტა. სხვა მონაცემთა პუნქტები, რომლებიც გათვალისწინებული იქნა ჩამონათვალში, მოიცავდა სახლისა და ლოტის ზომას, თვითშენახვის ხარჯებს და ინვენტარს.
”არსებითად, ჩვენ შევძელით განვსაზღვროთ, რომელი ბაზრებია უფრო ხელსაყრელი სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ სამაგრის ზედა ნაწილებს როგორც ხელმისაწვდომობის, ასევე ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით.” StorageCafe განმარტა.
და იყო რამდენიმე საინტერესო აღმოჩენა მონაცემებში. „ჩვენი კვლევის მიხედვით, აშშ-ს 50 უმსხვილეს ქალაქში ფიქსატორის ზედა ნაწილები საშუალოდ 32%-ით იაფია, ვიდრე სტანდარტული სახლები (307 ათასი დოლარი წინააღმდეგ. $448,000)“ - იუწყება საიტი. „უფრო მეტიც, შესაძლოა, რეალურ გარიგებებში მოხვდეთ, თუ იდაყვის ცხიმის ჩასმა გსურთ – განსაკუთრებით მჭიდრო ბაზრებზე“.
მაშ, რომელ ქალაქებში შეიძლება იყოს საუკეთესო, რომ იყიდოთ ფიქსატორის ზედა სახლი, მეტრიკის მიხედვით StorageCafe შედგენილი?
- მილუოკი, WI
- ფილადელფია, PA
- დეტროიტი, MI
- მემფისი, TN
- ბალტიმორი, მედიცინის დოქტორი
- ჯექსონვილი, FL
- დალასი, ტეხასი
- ლუისვილი, KY
- მაიამი, FL
- ფრესნო, კალიფორნია
როგორც ჩანს, თუ თქვენ მზად ხართ გადახვიდეთ და დაიწყოთ მუშაობა სახლის სახლად გადაქცევაზე, ზედა შესაკეთებელი შეიძლება იყოს თქვენთვის საჭირო ბილეთი.
