პანდემიამ შეერთებულ შტატებში ყველაფერი შეცვალა. ერთ-ერთი ყველაზე საინტერესო ცვლილება? სადაც ხალხი გადავიდა და რატომ. პანდემიის გამო, ბევრ ოჯახს მოუწია გადაადგილება იცვლება ფინანსური მდგომარეობა, ან იმის გამო, რომ მათ შეეძლოთ დისტანციურად მუშაობა, საბოლოოდ გადავიდნენ იმ ადგილებიდან, რომლებსაც სახლში უწოდებდნენ და გამწვანებული, უფრო საგარეუბნო საძოვრები.
მარტივად რომ ვთქვათ, პრობლემები, რომლებიც წამოიჭრა წელს, ჰქონდა დიდი გავლენა იქ, სადაც ხალხი ცხოვრობს. და როგორც ყველა დიდი სოციალური ცვლილება, გაჩნდა ძირითადი სქემები იმის შესახებ, თუ სად გადავიდნენ ადამიანები და რა ტიპის ადამიანები გადავიდნენ სად. სინამდვილეში, ახალი კვლევა აჩვენებს, რომ უმდიდრესი ამერიკელები 2020 წელს გადავიდნენ ძალიან კონკრეტულ ქალაქებში. აი რა ვიცით.
Მიხედვით Business Insiderუძრავი ქონების საბროკერო კომპანია Coldwell Banker-მა გამოაქვეყნა თავისი 132-გვერდიანი ანგარიში, სადაც ხაზგასმულია სად და რატომ გადავიდნენ უმდიდრესი ამერიკელები. და გამოდის, რომ ქვეყანაში ექვსი განსხვავებული სფეროა, რომლებშიც გადადიან ეს ადამიანები, რომლებსაც ფული არ აწუხებთ.
მკვლევარებმა გააანალიზეს 100 000-მდე მოძრაობა, რომელიც მოხდა გასული წლის განმავლობაში. მონაცემები აჩვენებს, რომ უფრო მაღალი შემოსავლის მქონე პირები, რომლებიც წელიწადში 100 000 დოლარზე მეტს გამოიმუშავებენ, შეადგენდნენ ნახევარზე ნაკლებს. ყველა გადამადგილებელი, მაგრამ შეადგენდა იმ ადამიანების 75 პროცენტს, ვინც თქვა, რომ მათი გადაადგილების მიზეზი იყო დისტანციური მუშაობა შესაძლებლობები.
„გადაადგილების მიზეზები ძალიან განსხვავებულია მაღალშემოსავლიან და დაბალშემოსავლიან ოჯახებს შორის“, - ამბობს პიტერ ჰასლაგი, ვანდერბილტის პროფესორი, რომელიც იყო კვლევის წამყვანი.
და რაც შეიძლება იყოს ყველაზე გასაოცარი გამოცხადება მკვლევარების მიერ შეგროვებულ მონაცემებში, მდიდარი ხალხი ტოვებდა დიდ ქალაქებს, როგორიცაა ნიუ-იორკი ან სან-ფრანცისკო. დიდი ქალაქები ხშირად იყო იქ, სადაც უფრო მაღალი შემოსავლის მქონე პირები ცხოვრობენ - ეს არის სამუშაო ადგილები. მაგრამ, პანდემიასთან ერთად მოხდა დისტანციური მუშაობის შესაძლებლობების ცვლილება და ნაღდი ფულის მქონე პირები მაქსიმუმს იყენებენ.
წარმოგიდგენთ ქალაქებს, რომლებშიც უმდიდრესი ამერიკელები გადავიდნენ წელს კვლევის საფუძველზე:
ფენიქსი, არიზონა
ფენიქსმა და რეგიონმა დაინახეს უძრავი ქონების მყიდველების უზარმაზარი ზრდა ჩიკაგოდან, სან ფრანცისკოდან და სიეტლიდან, თქვა დები ფრეზელმა, Coldwell Banker-ის რეალტორმა ფენიქსში. Business Insider. მან განმარტა, რომ ”პანდემიის დასაწყისში, 600,000 დოლარზე ნაკლები ღირებულების ყველაფერი 24 საათში გაქრა ბაზარიდან”.
დენვერი, კოლორადო
დენვერმა დაინახა ახალი მაცხოვრებლების დიდი ზრდა. განუცხადა ადგილობრივმა უძრავი ქონების აგენტმა Business Insider რომ კოლორადოში ბევრი ახალი გადაადგილება მოვიდა კალიფორნიისა და ტეხასის დატოვების ხალხისგან.
დალასი, ტეხასი
„ფუფუნების ფასები საშუალოდ 7%-ით გაიზარდა და მიუხედავად იმისა, რომ ქონების გაყიდვას ტრადიციულად ექვს თვეზე მეტი დრო სჭირდება, ჩვენ ვართ ახლა ვხედავ მრავალ შეთავაზებას და გაყიდვებს ბაზარზე გამოსვლიდან რამდენიმე კვირაში,” ლორი არნოლდი, ბროკერი Coldwell Banker Apex-თან დალასში. განაცხადა. ჩვენი გაყიდვები 2020 წელს 62%-ით გაიზარდა 2019 წელთან შედარებით.
სოლტ ლეიკ სიტი, იუტა
იუტას აქვს ლამაზი პეიზაჟები და ბევრი სივრცე - და მდიდრებს ეს უყვართ. ადგილობრივი უძრავი ქონების აგენტის თქმით, რომელიც ესაუბრა გამოცემას, ნიუ-იორკსა და კალიფორნიას, მათ დაინახეს ახალი მაცხოვრებლების ყველაზე დიდი წყარო.
საკრამენტო, კალიფორნია
ანჯელა ჰაინცერის თქმით, Coldwell Banker-ის აგენტი საკრამენტოში, რომელიც ესაუბრა Business Insider-ს, ქალაქს, რომელიც ყველაზე დატვირთული ქალაქია. კალიფორნიის მონაკვეთებმა დაინახეს სახლის მყიდველების ბუმი, როდესაც კომპანიებმა ნება მისცეს თავიანთ მუშებს გადასულიყვნენ დისტანციურ სამუშაოზე მინიმუმ დარჩენილი პერიოდის განმავლობაში. წელიწადი.
სენტ-ლუისი, მისური
სენტ-ლუისში ზრდის მიზეზი ყველა პანდემიასთან იყო დაკავშირებული. „კარანტინში მოხვედრის შემდეგ ადამიანებს ნამდვილად გაუჩნდათ სურვილი, გადასულიყვნენ საცხოვრებელ სიტუაციებში მეტი სივრცე და კეთილმოწყობა“, ჯონ რაიანი, Coldwell Banker Gundaker-ის აგენტი, რომელიც ემსახურება სენტ-ლუისსა და მის მიმდებარე ტერიტორიებს, უთხრა Business Insider.
დისტანციურ სამუშაოზე გადასვლა დიდი რამ იყო მრავალი კომპანიისთვის და მათი თანამშრომლებისთვის, მათ შორის ყველაზე მდიდარი ამერიკელებისთვის. ჩვენ ვვარაუდობთ, რომ თუ ტენდენცია გაგრძელდება, ჩვენ დავინახავთ მდიდარი ადამიანების უფრო დიდ განაწილებას, რომლებიც ცხოვრობენ მთელ აშშ-ში - და გრძელვადიან პერსპექტივაში, ეს კარგია.
