주택 비용이 절대적으로 통제 불능이라는 것은 비밀이 아닙니다. 그러나 그들은 얼마나 통제 불능입니까? 새 집 또는 첫 번째 집을 찾기 시작한 사람들에게는 새 집을 구입하는 비용이 그 어느 때보다 감당할 수 없는 것처럼 보일 수 있습니다. 그리고 미국에 대한 새로운 연구 주택 시장 시장은 전국적으로 고가이며 일부는 정기적으로 역사적 가치보다 40% 이상 높은 가격에 판매되는 주택으로 가득 차 있습니다. 그리고 그 주택 시장은 당신이 기대하는 곳이 아닐 수도 있습니다.
플로리다 애틀랜틱 대학교 연구원 켄 H. 존슨 박사 Eli Beracha 박사는 오픈 소스 데이터를 사용하여 전국에서 가장 비싼 주택 시장을 분석했습니다. Zillow 및 기타 제공업체로부터 "가장 비싸거나 낮은 대도시 상위 100위권에 점수를 매기기 위해 우리를."
그들의 연구에 따르면 사람들이 집값을 초과 지불하는 상위 10개 도시 중 절반이 플로리다에 있습니다.
그것은 일부 사람들, 특히 뉴욕, 캘리포니아 또는 기타 바람직한 주택 시장에 있는 주택을 보는 사람들에게는 놀라운 일이 될 수 있습니다. 그러나 실제로 플로리다 주택은 높은 수요와 낮은 주택 재고로 인해 가치가 상승하고 있습니다. 따라서 목록에 맨해튼이나 샌프란시스코가 표시되지 않더라도 Lakeland, Tampa 및 Cape Coral이 표시됩니다.
Johnson은 "Florida는 이곳에 거주하려는 수요 증가와 사용 가능한 주택 부족으로 인해 거의 확실히 과대평가되었습니다."라고 설명했습니다. "우리 인구와 주요 목적지로서의 플로리다의 위상을 감안할 때 돌아다닐 지붕이 충분하지 않습니다."
에 따르면 소식통, 문제도 복잡해지고 있습니다. 주택 소유자는 새 집을 구입할 때 더 높은 이자율을 받고 싶지 않기 때문에 판매를 꺼리는 것이 분명합니다. 현재 이자율이 6%에 달하고 — 높은 가격과 높은 모기지 금리가 결합되어 주택 시장을 타이트하게 유지했습니다. 2023.
가장 비싼 미국 주택 시장 순위 Top 10
- 조지아 주 애틀랜타: 48.57% 초과 가격
- 디트로이트, 미시간: 45.80% 비싼 가격
- 플로리다 주 탬파: 43.98% 이상 고가
- 플로리다 주 노스 포트: 43.49% 비싼 가격
- 플로리다 주 케이프 코럴: 43.35% 이상 고가
- 테네시 주 멤피스: 43.35% 이상 고가
- 플로리다 주 레이크랜드: 42.36% 비싼 가격
- 노스캐롤라이나 주 샬롯: 42.19% 이상 가격이 비쌉니다.
- 팜 베이, 플로리다: 41.00% 비싼 가격
- 노스캐롤라이나 주 윈스턴: 40.96% 비싼 가격
전체 데이터 세트를 보려면 다음을 방문하세요. 플로리다 애틀랜틱 대학교 웹사이트.
