속담 칩과 조안나 게인즈 미국 부모와 연락이 끊긴 것은 명백히 거짓입니다. 이 사람들은 미친 듯이 인기 있는 쇼, 번창하는 사업, Target에서 자신의 가정 용품 라인, 그리고 국가의 반쯤 비어 있는 잡지 선반에 지속적인 전면 표지 자리를 가지고 있습니다. 게인 사람들은 미국 소비자들이 원하는 것을 이용했습니다. 하지만, 넣어 그들의 끈적한 디자인 미학 HGTV 쇼에서 잠시 성격을 비웃습니다. 픽서 어퍼 DIY/집 뒤집기 문화에 가족 친화적인 스핀을 주기 때문에 여전히 혼란스럽습니다. 그리고 이것은 의미가 없습니다.
지난 가을, 아내와 내가 처음으로 본격적으로 집을 구했을 때, 우리는 실제로 상당한 양을 보았다 픽서 어퍼 우리 자신을 격려하기 위해. 당시 나는 Gaines schtick에 대한 인내심이 많았습니다. 나는 Chip과 Joanna가 똥으로 가득 차 있었을 것이라고 생각했지만 - 텔레비전에 나오는 것은 종종 이 조건 - 그들은 적어도 사람들이 그렇지 않았다면 가정에서 잠재력을 볼 수 있도록 돕고 있었습니다. 간과했다. 이제, 몇 달 후, 저는 골을 골라야 하는 새로운 집주인이 되었습니다. 이제는 픽서 어퍼 순수한 선전이다. Chip과 Joanna는 매우 유연한 유형의 주택 융자를 통해 자녀가 없는 부자에게 의미가 있을 수 있는 건설 프로젝트에 참여하는 것이 보통의 부모에게 실현 가능한 것처럼 보입니다. 이것은 심각한 헛소리입니다. 나와 같은 일반 가정은 대출 유형에 해당하지 않습니다. 픽서 어퍼 클라이언트가 있습니다. 일이 너무 많으면 FHA(정부 지원 대출) 자격이 박탈될 위험이 있습니다. 또는 내 경험상 FHA 대출에 대해 사전 승인을 받았을 때라도 상류층 주택에 오퍼를 제시하는 것은 시간 낭비입니다. 기존 대출을 보유한 구매자가 입찰 전쟁에서 당신을 이길 것이기 때문입니다. 다시 말해서, 더 많은 자본과 더 나은 신용을 가진 사람들은 여유가되다 가난한 사람들이 할 수 없는 방식으로 해결사.
아내와 나는 가능한 집들을 살펴보았을 때, 해결사 자격을 갖춘 집을 몇 채 이상 보았습니다. 이러한 속성을 볼 때 항상 두 가지가 떠올랐습니다.
- 필요한 작업이 자격을 박탈합니까? 매우 흔한 FHA 대출?
- 이 모든 보수 공사가 진행되는 동안 우리는 당시 15개월 된 딸을 도대체 어디에 두려고 했을까요?
나는 대부분의 경우 절대 사람들 중 누구라도 본 픽서 어퍼 이러한 질문에 답해야 합니다. 그리고 그 이유는 간단합니다. 이 사람들 중 FHA 대출이 있는 사람은 없습니다. 그들이 그랬다면, 나는 이 모든 극단적인 화장이 가능한지 정말 의심스럽습니다. 예, FHA를 포함한 모든 종류의 주택 융자에 주택 개조를 포함시킬 수 있습니다. 그러나 이러한 개조의 극단적인 버전은 다음과 같습니다. 픽서 어퍼 내 경험으로 확인하지 마십시오.
제 아내와 저는 Maine State Housing에서 지원하는 FHA 대출을 받았습니다. 이것은 우리가 상대적으로 낮은(그리고 고정된!) 이자율을 얻기 위해 많은 고리를 건너야 한다는 것을 의미했습니다. 그리고 그 고리의 대부분은 우리를 입주 준비에 더 가까운 집으로 이끌었습니다. 물론, 우리는 많은 해결사를 뒤쫓을 수 있었고 때로는 시도했습니다. 그러나 거래는 항상 실패했습니다.
특히, 우리는 다른 대출 설정을 가진 다른 구매자에게 정화조 시스템의 정밀 검사가 필요했을 꽤 좋은 집을 잃었습니다. 그리고 그것은 아마도 판매자(그리고 판매자의 이웃)를 위한 올바른 요청이었을 것입니다. 그러나 그것은 우리에게 어려웠습니다. 그리고 그것은 우리로 하여금 시장의 힘에 대한 칩과 조안나의 쾌활한 믿음에 대해 의아해하게 만들었습니다. 결국, 정화조와 같은 이유로 다른 구매자에게 집을 잃는 것은 아무것도 아님 일어나는 미친 개조의 종류에 비해 픽서 어퍼. 우리는 비교적 간단한 수리로 집을 잃었고, 그것은 우리가 소득 계층에 있는 사람들이 현실적으로 가능한 범위에서 일하고 있기 때문입니다.
다시 말해서, 당신이 나와 내 아내(독서: 슈퍼 부자가 아님)와 같은 사람이라면 미국의 "다이아몬드 인 더 러프(diamond in the Rough)" 주택 중 하나에 들어갈 자격이 있습니다. 픽서 어퍼 낮다. 그리고 당신은 어쨌든 원하지 않을 것입니다. 이러한 종류의 정밀 검사는 종종 갑피를 사고 수리하지 않는 것보다 하루가 끝날 때 더 많은 비용이 듭니다.
하지만, 우리가 취하지 않는 척하자 픽서 어퍼 문자 그대로. 특정 이데올로기와 철학을 포용하도록 가르치기 위한 SF 쇼인 우화라고 가정해 봅시다. 이상적인 세상에서도 젊은 가족을 위해 고정 장치를 구입하는 것이 좋은 생각이 될 수 있습니까?
아니오. 이유는 다음과 같습니다. 0세에서 4세 사이의 자녀(아직 일주일에 5일 학교에 가지 않는 자녀)가 있는 경우 현실은 귀하 또는 귀하의 파트너가 자녀와 함께 있다는 것입니다. 많이, 어린이집에 있더라도. 어린 아이가 있다면 해결사를 원하지 않을 것입니다. 시각. 그리고 시간은 돈입니다. (돈도 돈이지만 우리는 그것을 다루었습니다.)
자녀가 탁아소에 있다면 아마도 그 시간을 직장에 가서 생계를 꾸리는 데 사용하고 있을 것입니다. 아이가 탁아소에 있지 않다면 아마도 당신이 그것을 감당할 수 없기 때문일 것입니다. 그것은 적어도 한 부모가 항상 아이와 함께 집에 있다는 것을 의미합니다. 두 시나리오 모두 해결사에게 끔찍합니다. 저는 21개월 된 아이가 있는데 매일 바닥 청소를 하고 샤워를 하는 것(새 집에서!)을 하는 것이 때때로 불가능하게 느껴집니다. 유행하는 체육관 회원이 있는 몇몇 친구들이 재생 나무 껍질로 천장을 다시 덮는 동안 베란다도 철거된다면 내 삶이 어떨지 상상할 수 없습니다.
대부분의 사람들에게 집을 사는 것은 충분히 스트레스를 받습니다. "고정되었습니다." 이런 말은 유행하지 않지만 집의 잠재력에 대해 이야기하는 것은 돈을 사기에 미끄러운 경사가 될 수 있습니다 피트. 다행히도 구매자는 픽서 어퍼 돈 구덩이를 감당할 수 있습니다. Gaines 가족은 확실히 할 수 있습니다. 당신은 아마 할 수 없습니다. 그리고 그것은 완전히 좋습니다. 허물어진 집처럼, 제대로 구성되지 않은 일부 환상은 단순히 살 가치가 없습니다.
