Pirmojo namo pirkimas kartu yra jaudinantis etapas kiekvienai jaunai porai. Tačiau šis procesas apima daugybę svarbių sprendimų – nuo to, kur gyvensite, iki kiek išleisite – dėl kurių galite susidurti su mumis. Kaip ir daugumos konfliktų šaltinių atveju, bendravimas yra geriausia priemonė. Štai keletas žingsnių, kuriuos abu galite atlikti, kad įsitikintumėte, jog būsto nuosavybė sustiprins jūsų santykius.
Raskite pagrindinį konflikto šaltinį.
Vienu ar kitu momentu beveik visos poros ginčijasi dėl finansinių sprendimų. Natūralu, kad kai kurie iš tų ginčų bus susiję su jūsų didžiausiu pirkiniu iš visų: naujų namų.
Tačiau kartais kivirčai, tariamai susiję su pinigais, iš tikrųjų apima kažką gilesnio. Tie mūšiai iš tikrųjų gali atspindėti jūsų skirtingus tikslus ir vertybes, sako Jacquette Timmons, finansų trenerė ir knygos autorė. Finansinis intymumas: kaip užmegzti sveikus santykius su savo pinigais ir savo draugu.
Timmons prisimena vieną porą, su kuria ji neseniai dirbo, kur vyras reikalavo persikelti į priemiestį, kad sumažintų išlaidas. Tačiau žmona norėjo likti mieste, kur vietinė mokykla turėjo gerą specialiųjų poreikių programą jos vaikui. Sąžiningas šių pagrindinių problemų sprendimas gali padėti sumažinti bet kokią trintį. „Tai leidžia jums nepriimti jų atsakymo asmeniškai“, - sako ji.
Nustatykite savo prioritetus.
Daugelis porų nori palikti savo ženklą perkamam namui. Tačiau atnaujinimas gali sukelti rimtą įtampą. Pvz., poros turi nuspręsti, kiek jos ketina išleisti renovacijai ir kokių projektų imsis pirmiausia.
Dažnai tokie dalykai gali sukelti nesantaiką, jei pirmiausia to nepašalinsite. „Galėjai tos kovos išvengti, jei iš anksto būtum susitaręs dėl to, į ką sutelksi dėmesį“, – sako Timmonsas.
Žinoma, jūsų namų tobulinimo biudžeto dydis priklauso nuo to, kiek laiko norite ten gyventi. Vienas iš sutuoktinių namą ar butą gali vertinti kaip žingsnį, o kitas – kaip savo ilgalaikį adresą. Dėl šios priežasties Timmonsas rekomenduoja poroms pasikalbėti apie savo bendrus planus prieš imantis didelio projekto.
Susisiekite vienas su kitu.
Kai poros ruošiasi pirkti būstą, vyksta daug dialogų. Galų gale, jūs turite išsiaiškinti, už ką mokėsite, kur gyvensite ir ko norite namuose. Deja, dalijimasis idėjomis dažnai nutrūksta, kai jie pereina į naujus kasinėjimus.
Tuo tarpu po paviršiumi gali užvirsti konfliktai. „Apie pinigus neturėtumėte kalbėti tik tada, kai reikia atlikti sandorį“, - sako Timmonsas. Ji rekomenduoja periodiškai vesti pokalbius, kad būtų išspręstos galimos kliūtys, kol jos nepradės pūliuoti.
Rėmėja „Better Mortgage“.
Pasiruošę pirkti namą?
Pirmasis apsipirkimo namuose žingsnis yra išsiaiškinti, kiek iš tikrųjų galite sau leisti.
(NMLS Nr. 330511. Ne visose valstijose. Pamatyti better.com/terms.)
Apsvarstykite, kaip skirstote įmokas.
Kai kurios poros susituokusios visiškai sulieja savo finansinį turtą; kiti veda atskiras sąskaitas. Poros galiausiai turi išsiaiškinti, kas joms tinka, sako Timmonsas.
Tačiau jei patenkate į pastarąją stovyklą, svarbu susitarti, kas apmoka būsto išlaidas, sako Timmonsas. Sutuoktiniai taip pat turi pasikalbėti apie tai, kokios sąlygos gali lemti jų įnašo procento pasikeitimą.
Poroms, kurios turi atskiras sąskaitas, Timmonsas sako, kad skaidrumas yra dar svarbesnis siekiant išlaikyti pasitikėjimo jausmą. „Sutuoktiniai vis tiek turėtų matyti, kas vyksta tose kitose paskyrose“, – sako ji.
Sukeiskite vaidmenis.
Kuo ilgiau būsite susituokę, tuo didesnė tikimybė, kad susitvarkysite su tam tikrais įpročiais. Pavyzdžiui, vienas partneris gali apmokėti sąskaitas kiekvieną mėnesį, o kitas tvarko didžiąją dalį namų ruošos darbų. Timmonsas sako, kad tai lengvas būdas vienam sutuoktiniui atitrūkti nuo finansinių sprendimų.
Vienas sprendimas: periodiškai išjungti tam tikrą vaidmenį. Tai geras būdas užtikrinti, kad abu asmenys įsitrauktų į procesą ir suprastų finansinę namų ūkio dinamiką, sako ji.
