Per pastaruosius kelis mėnesius pranešimai apie būsto burbulą buvo beveik visur. Per pastarąsias kelias savaites net atrodė, kad tas būsto burbulas kamavo šeimos buvo tiesiogine prasme visur aplink pasauli — nuo Australijos iki JAV iki JK.
Juokingai aukštų medienos kainų derinys, mažas būsto fondas ir užblokuota paklausa persikelti lėmė visišką būsto rinkos krizę, ypač JAV, nes vienos šeimos namų išlaidos pateko į stratosferą ir eterį užplūdo įvairios anekdotiškos naujienos apie namus, sulaukusius dešimtys pasiūlymų po to, kai buvo pateikti rinkai minutėms.
Bet atrodo, per CNBC ir duomenis iš JAV surašymo biuro, būsto bumas pagaliau baigėsi. Taigi, galbūt būsto rinka nesugrius?
Birželio mėnesį naujos statybos būstų pardavimai staigiai smuko iki žemiausio lygio nuo 2020 m. balandžio mėn., rodo leidinys – 6,6 proc., palyginti su praėjusiu mėnesiu. Taip yra nepaisant to, kad būsto rinkos analitikai iš tikrųjų tikėjosi, kad būsto pardavimas padidės beveik 3,5 proc.
Priežastis kodėl? Na, panašu, kad šiuo metu rinkoje egzistuojančių namų kainos
Ir, pasak vieno kalbėjusio eksperto CNBC, Peterio Boockvaro, prireikė daug laiko net namų statybai, greičiausiai dėl produkto trūkumai, tiekimo grandinės problemos ir pristatymo vėlavimai, kurie kenkė kelioms pramonės šakoms. pandemija.
Nepaisant to, kai kurie ekspertai mano, kad bumas dar toli gražu nesibaigė, nors rinka aiškiai rodo atšalimo ženklus, nes esami namai yra tiesiog per brangūs daugeliui pirkėjų rinkoje.
Per Bill Conerly, bendradarbis Forbes, kuris dalį būsto pardavimo bumo sieja su žemomis hipotekos palūkanomis, kurios leido jauniems žmonėms, norintiems įsigyti būstą, pirkti anksčiau nei planavo, būsto bumas „susiplos“ 2022 ar 2023 m., kai ekonomikai vėl kils būsto paskolų palūkanų normos. atsigauna.
Bet kuriuo atveju, nors paklausa pirkti vis dar yra didelė, didelės išlaidos ir būsto pasiūlos trūkumas išlieka pagrindinėmis būsto rinkos problemomis, užtikrinančiomis, kad pirkimo bumas bent šiek tiek atvės.
