Persikėlimas į naują miestą gali būti puikus būdas a šeima kad gautumėte daugiau vietos už mažiau pinigų, bet jei norite sutaupyti, geriau vengti Jutos. Bent jau pagal naują miestų, kuriuose būsto rinkos yra labiausiai pervertintos JAV, tyrimą.
Nauja apklausa iš Floridos Atlanto universiteto ir Floridos tarptautinio universiteto nustatė 10 miestų Jungtinės Valstijos su labiausiai pervertintomis būsto rinkomis, o tai reiškia, kad žmonės, perkantys būstą, tikrai permokės. Ir a rinka jau tokia karšta, kokia ji yra, tai turi būti nemažas centas.
Boise'as, Aidahas, paėmė aukščiausia sąrašo vieta, nes dabartinė būsto rinka yra 80 procentų didesnė nei ten, kur ji turėtų būti vertinama. Jokia kita valstija nepriartėjo prie tokio lygio, o Ostinas atsiliko 50 procentų, o tai reiškia 30 procentų kritimą.
Tada Juta užėmė tris iš kitų penkių vietų sąraše: Ogdenas (49,7 proc.), Provo (46,16 proc.) ir Solt Leik Sityje (42,41 proc.) buvo nepaprastai pervertintas būsto rinkas.
Čia yra 10 labiausiai pervertintų būsto rinkų Jungtinėse Valstijose:
- Boise, ID – 80,64 %
- Ostinas, Teksasas – 50,72 %
- Ogdenas, UT – 49,70 proc.
- Provo, UT – 46,16 proc.
- Detroitas, MI – 45,57 proc.
- Spokane, WA – 45,21 %
- Solt Leik Sitis, UT – 42,41 proc.
- Finiksas, AZ – 42,31 proc.
- Las Vegasas, NV – 41,88 proc.
- Stoktonas, Kalifornija – 38,50 %
Sąrašas aiškiai parodo, kad darbas namuose tapo vis dažnesnis dėl pandemija, vis daugiau žmonių bando palikti didžiuosius ar kitus miestus ir leistis į ekologiškesnes ganyklas, tokias kaip Aidahas ir Juta.
Vienintelė problema? Kai per daug žmonių tai daro vienu metu, paklausa viršija pasiūlą ir staiga namas Boise yra pervertintas 80 procentų. Iš 100 miestų, kuriuose buvo atliktas tyrimas, buvo manoma, kad 95 iš jų būsto rinka yra pervertinta.
Tačiau apklausa atskleidė, kad kai kuriuose miestuose būsto rinkos iš tikrųjų yra nepakankamai įvertintos. Jei visada svajojote gyventi Havajuose, dabar gali būti pats laikas, nes Honolulu namai šiuo metu yra penkiais procentais žemesni nei jų numatoma vertė. Tačiau tai nereiškia, kad jie yra pigūs.
