Šiomis dienomis užtenka pažvelgti į bet kokio daikto kainą, kad sukeltumėte paniką. Nuo bakalėjos kainos iki benzino kainos pirmiesiems poreikiams vis labiau augo. Nuoma, viena iš pagrindinių įmokų, kurią milijonai amerikiečių turi mokėti kas mėnesį, yra tik vienas iš tų dalykų, kurių kaina smarkiai išaugo. Vasario vidurio atliktas tyrimas nustatė, kad nuomos kainos daugelyje miestų šoktelėjo mažiausiai 40 procentų. Ir naujas žemėlapis rodo, kad toks nuomos kainų sprogimas iš tikrųjų nėra pats blogiausias, kurį šiuo metu mato amerikiečiai.
Rent.com norėjo sužinoti vidutines nuomos kainas visoje šalyje ir kiek jos šoktelėjo, todėl peržiūrėjo 2022 m. kovo mėnesio duomenis iš Rent.com nuomojamo turto inventorius ir buto vadovo numeriai. „Iš ten įvertinome pokyčius, pastebėtus nuo 2021 m. kovo mėnesio“, – aiškinama leidinyje. Tada jie atsižvelgė į viso mėnesio vidurkį, kad nustatytų skaičiuojant naudojamą mėnesio kainą.
„Nepaisant nedidelio vieno miegamojo kainų palengvėjimo šalyje, nuomos rinka išlieka karšta tiek butams, tiek namams“, – padarė išvadą jie. Namų nuomos kainos pakilo iki visų laikų rekordų – vidutiniškai 7,8 proc. Pridūrė: „97,7 procento iš mūsų analizuojamų rinkų užfiksavo vieno miegamojo kambarių kainų padidėjimą, o visose rinkose – dviejų miegamųjų kambarių kainos.
Skaičiai stebina. Visoje šalyje vieno miegamojo nuomos mokestis padidėjo 24,4 proc., o dviejų miegamųjų kambarių – 21,8 proc. Tačiau ne visos valstybės yra vienodos. Kai kurie iš jų pastebėjo kur kas spartesnį sąnaudų augimą nei kiti. 97 procentai valstijų matė „žymų nuomos kainų padidėjimą“ už vieno ir dviejų miegamųjų kambarius ir, matyt, vienintelė vieta, kur vieno miegamojo butai yra pigesni nei pernai, yra Nebraska.
Didžiausias nuomos kainų padidėjimas buvo užfiksuotas Pietų Dakotoje ir Oregone – atitinkamai 114,7 ir 94,7 procento per metus. Rodo sala pabrango 87,03, o Arizona, Oklahoma ir Florida – beveik 50 procentų.
Net ir tose valstijose, kuriose kainos smarkiai išaugo, valstijose vis dar pastebima, kad vidutinės nuomos kainos yra 10, 20 ir 30 procentų brangesnės nei pernai šiuo metu.
Rent.comSvetainė taip pat buvo šiek tiek detalesnė, kad būtų galima rasti šalies miestus, kuriuose taip pat padidėjo nuomos mokestis.
Penki miestai, kuriuose buvo užfiksuoti didžiausi vieno miegamojo butų nuomos šuoliai:
- Long Byčas, Kalifornija (+56,7 proc.)
- Čandleris, AZ (+50,8 proc.)
- Amarilas, Teksasas (+46,6 proc.)
- Hantington Byčas, Kalifornija (+44,9 proc.)
- Džersis Sitis, NJ (+43,6 proc.)
Penki JAV miestai, kuriuose didžiausias dviejų miegamųjų butų nuomos kainų šuolis:
- Fresnas, Kalifornija (+71,3 proc.)
- Hantington Byčas, Kalifornija (+55,2 proc.)
- Litl Rokas, AR (+45,0 proc.)
- Solt Leik Sitis, UT (+43,2 proc.)
- Augusta, GA (+38,7 proc.)
Praėjusiais metais nuomos šuolis taip pat buvo visoje šalyje. Tas tyrimas, atliktas Kiek, Las Vegase nuomos mokesčiai pabrango labiausiai – 45,6 proc., po to – Buffalo (41,8 proc.). Jei įtrauktume šiuos skaičius į šiuos Rent.com duomenis, Las Vegasas patektų į geriausių penketuką, bet vos. (Visas interaktyvus žemėlapis yra matomas Rent.com.)
