Plačiai paplitęs nuotolinio baltųjų apykaklių darbo pritaikymas pandemijos metu buvo vienas reikšmingiausių mūsų darbo poslinkių per ilgą laiką. Pamaina turėjo iššūkių – ypač tėvams, kurių vaikai taip pat buvo namuose –, tačiau daugelis darbuotojų mieliau dirbo prie valgomojo stalo, o ne važinėjo į biurą. Ir nors atrodo, kad nuotolinis darbas tam tikru mastu pasiliks daugeliui žmonių, viename pranešime teigiama, kad tai galėjo paskatinti nuotolinio darbo padidėjimas. pusės būsto kainos padidėjimo kuris apibrėžė pandemijos būsto rinka. Palauk, ką!?
Remiantis darbo dokumentu, kurį paskelbė Nacionalinis ekonominių tyrimų biuras, nuotolinio darbo padidėjimas paskatino didesnių namų, kuriuose buvo patogesnės darbo vietos, kainas. The popierius konkrečiai nustatė, kad regionuose, kuriuose buvo didžiausias nuotolinio darbo rodiklis, būsto kainų augimas buvo daug didesnis nuo 2019 m. gruodžio mėn. iki 2021 m. lapkričio mėn.
Straipsnyje taip pat nustatyta, kad paklausos įtaka dėl nuotolinio darbo turėjo „beveik identišką“ poveikį nuomos kainų kilimui. „Tai tikrai paprasta istorija, nes žmonės praleidžia daugiau laiko namuose, jiems prireiks daug daugiau vietos namuose ir jie bus pasirengę už tai mokėti“, – bendraautorius Johnas. A. Mondragonas
Pranešimas, kurio autorius John A. Mondragonas, San Francisko federalinio rezervų banko ekonomistas ir Johannesas Weilandas iš Kalifornijos universiteto San Diego ekonomikos departamentas teigia, kad nuotolinis darbas išsiuntė daug žmonių iš tankiai apgyvendintų ir brangesnių srityse visoje šalyje į naujas vietoves. Žmonės pirko didesnius namus su daug vietos daug pigiau, nei būtų galėję įsigyti judresniuose miestuose.
Ir nuo tada būsto kaina smarkiai išaugo. Balandžio mėnesį namų kainos per metus išaugo 15,6 procento Raudonplaukis. Tai padarė ir taip sunkiai prieinamą būsto rinka dar sunkiau patekti. The vidutinė kaina būsto kaina pasiekė 424 824 USD, o tai, be 13,2 procento sumažėjusio būsto pardavimo, palyginti su praėjusiais metais, sukėlė būsto krizę. Nors atrodo, kad būsto rinka dabar lėtėja, būsto išlaidos vis dar yra astronomiškai didelės, kaip ir fiksuotos hipotekos bei nacionalinės nuomos mokesčiai.
Kita vertus, yra daugybė kitų vietų, dėl kurių kiti ekspertai kaltina šią beprotišką būsto rinką. Nepakankamos investicijos į naujo nekilnojamojo turto statybą, ypač vidutinės klasės ir įperkamo būsto, kombinezonas siauras būsto tiekimas, vaidmuo, kad daro dideli investuotojai perkant nekilnojamąjį turtą, o paskui greitai jų įsigyti nes jie turi tam likvidaus kapitalo, taip pat astronomiškai didelės naujo būsto statybos išlaidos esant pandeminiam medienos stygiui, nepadeda jau esamos problemos.
