Šalyje brangsta praktiškai viskas. Nuo galono pieno, dujų automobiliui iki net mūsų nuomos ir hipotekos palūkanų normos, tai padaryti iki mėnesio pabaigos sunkiau. Naujas sąrašas rodo, kad kai kurie miestai turi matė nuomos padidėjimą vidutiniškai daugiau nei 1000 USD, palyginti su praėjusiais metais. Štai ką reikia žinoti.
Pasak a Raudonplaukis tyrimo, vidutinė nuomos kaina visoje šalyje vos per metus šoktelėjo 14 proc. Tas pats tyrimas taip pat stulbinančiai parodė, kad 11 milijonų namų ūkių arba kas ketvirtas nuomininkas jau išleidžia daugiau nei pusę savo mėnesinių pajamų nuomai.
Nors kai kuriuose miestuose pandemijos metu nuomos kainos krito – Niujorkas yra puikus pavyzdys – valdymo įmonės ir savininkai kad nukritę rodikliai pirmosiomis pandemijos dienomis tuos rodiklius sugrąžina, ir jie dažnai yra didesni nei prieš pandemiją. Pabarstykite infliaciją, dėl kurios pabrango viskas, žmonėms sunku.
Rent.com surinko duomenis apie nuomos padidėjimą nuo 2021 iki 2022 m. ir pavertė nuomos pokyčius į lengvai skaitomą diagramą. Iš ten jie pažvelgė į miestus visoje šalyje, kurių nuoma padidėjo daugiau nei 1000 USD. Ir jų stebėtinai daug.
„Nors nuomos rinką ir nuomos kainas turi daug veiksnių, kai kuriuose didžiuosiuose miestuose nuo praėjusių metų nuomos kaina padidėjo daugiau nei 1 000 USD“, – rašė Rent.com. „Kiekvienoje pakrantėje, tiek šiaurėje, tiek pietuose [yra] miestai, kurie smarkiai auga, kai kalbama apie didėjančią nuomą.
Norėdami nustatyti nuomos mokesčio padidėjimą, Rent.com peržiūrėjo 2022 m. balandžio mėn. duomenis iš daugiabučio nuomojamo turto inventoriaus ir pažvelgė į pokyčius, pastebėtus nuo praėjusio balandžio mėn. Duomenys buvo pasverti pagal vidutinę formulę, kuri „tiksliau parodo kiekvienos kainos prieinamumą individualaus vieneto tipo ir sumažina sezoniškumo įtaką nuomos kainoms konkrečiose rinkose“, – svetainėje paaiškina.
Tčia yra 5 miestai kuris padidino daugiau nei 1 000 USD:
- Džersis, Naujasis Džersis: ↑ 1533 USD
- Niujorkas, Niujorkas: ↑ 1 273 USD
- Ostinas, Teksasas: ↑ 1 162 USD
- Glendale, Kalifornija: ↑ 1064 USD
- Majamis, Florida: ↑ 1042 USD
Taip pat buvo daugiau miestų, kurių padidėjimas siekė 700–800 USD:
- Filadelfija, Pensilvanija: ↑ 809 USD
- Nešvilis, Tenesis: ↑ 796 USD
- Fremontas, Kalifornija: ↑ 779 USD
- Irvine, Kalifornija: ↑ 729 USD
- San Diegas, Kalifornija: ↑ 708 USD
- Portlandas, Oregonas: ↑ 705 USD
Nors šis sąrašas neabejotinai traukia akį, daugelyje miestų nuomos kainos vidutiniškai pakilo šimtais dolerių. Norėdami sužinoti, ar jūsų miestas pateko į sąrašą, paspauskite čia.
