Džonas Oliveris neseniai kovojo su didžiuliu nuomos kainų kilimu visoje šalyje – nuomos kaina šoktelėjo tarp jų 14 ir 40 proc praėjusiais metais vienam tyrimui – jo HBO laidoje Praėjusią savaitę Šįvakar vakar. 22 minučių trukmės klipe komikas puikiai paaiškino, kodėl ir kaip nuomininkai, 35% Amerikos namų ūkių atstovaujanti grupė, rimtai susipyksta.
Segmente Johnas pažymi, kad daugiau nei trečdaliui amerikiečių nuomojasi savo būstą, kainos „kyla į dangų“. Oliveris nurodė a Raudonplaukis tyrimas, kuris rodo, kad vidutinė mėnesio nuomos kaina viršijo 2000 USD, o tai yra 15 procentų padidėjimas per praėjusius metus ir gerokai viršija infliacijos lygį. Bet tai yra minimumas. Kai kuriuose kituose miestuose, pavyzdžiui, Sietle, nuoma vidutiniškai pakilo 30 proc. Ostine nuoma vidutiniškai padidėjo 50 procentų.
Vis nebeįmanoma rasti kur išsinuomoti biudžetą. Nuomotojai įkainoja žmones iš nuomos rinkos, o nuomos kainos auga greičiau nei atlyginimai, aiškino segmentas, remdamasis Zillow ataskaita. Tai nėra naujas reiškinys, bet jis blogėja.
Oliveris taip pat kalbėjo apie 2021 m Nacionalinė mažas pajamas gaunančių būstų koalicija Tai rodo, kad „jokioje... apygardoje JAV darbuotojas, uždirbantis... minimalų atlyginimą, negali sau leisti išsinuomoti kuklų dviejų miegamųjų namą“. (Tai nenuostabu.)
Nors nuomojamų vienetų skaičius visoje šalyje išaugo, turimų vienetų kainos jau yra didesnės nei dauguma gali sau leisti. Įperkamų vienetų rinkoje yra milijonais mažiau nei prieš dešimtmetį. Taigi, nors šiuo metu rinkoje yra daugiau nuomojamų vienetų nei buvo prieš dešimt metų, mažiau jų yra įperkami, o nuomotojai gali paskambinti.
Ir tai daro beveik visose valstijose. Oliveris pažymi, kad tik dvi valstybės turi „nuomos stabilizavimo“ apsaugą, o tai reiškia, kad kai kuriose senesnėse nuosavybėse nuomotojai kiekvienais metais gali padidinti nuomos mokestį tik tam tikru procentu. Dažnai tai yra susieta su infliacija. Daugiau nei 30 valstijų priėmė įstatymus, draudžiančius stabilizuoti nuomą.
Olivier taip pat kritikavo nepakankamai finansuojamas pagalbos programas, tokias kaip būsto talonai, kurių, kaip jis pabrėžia, savininkai neturi gerbti. Toliau jis atkreipia dėmesį į tai, kaip galios disbalansas tarp savininkų ir nuomininkų, didėjančios išlaidos, painūs teisminiai procesai ir viskas, kas sukrauta prieš nuomininkus, lemia iškeldinimą.
„Tačiau tai yra pagrindinė būsto nuomos problema šioje šalyje: žmonės, kurie mano, kad investicijos nusipelno daugiau pagarbą nei pagrindiniai žmogaus poreikiai, o tada sukurti sistemą, skirtą užtikrinti, kad kai kurie žmonės tiesiog smuktų žemyn. Oliveris pasakė.
„Jie negali kraustytis kur nors pigiau, jei niekur pigiau nėra; jie negali kreiptis dėl federalinės pagalbos, jei to niekur nėra pakankamai; jie net negali pasinaudoti ta pagalba, jei niekas jos nepriima, ir negali kreiptis į teismą savo šeimininko, jei teismas sistema yra iškreipta prieš juos, ir jie nebegali priklausyti nuo nuomojamo būsto, jei jie bus iškeldinti. kartą. Tai visiškas šou“.
Oliveris užbaigia segmentą pateikdamas keletą punktų apie tai, ką būtų galima padaryti norint išspręsti nuomos problemas, įskaitant nuomos stabilizavimo įstatymų priėmimą, įstatymų priėmimą draudžia diskriminuoti būsto kuponus, plombuoti iškeldinimo įrašus ir suteikti žmonėms teisę turėti teisinį patarėją iškeldinimo bylose.
„Viskas, ką iš tikrųjų turime padaryti, tai iš esmės pakeisti savo mąstyseną, o ne tik tikėtis, kad galime dirbti Būsto politikos pakraščiai ir privati rinka išspręs likusią š*tą“, – Oliveris sakė. „Vietoj to, turime susitarti, kad būstas yra žmogaus teisė.
