The COVID-19 pandemija turėjo didelį poveikį visiems mūsų gyvenimo aspektams, įskaitant būsto, kaip žmonių, kainas pasitraukė iš įprasto gyvenimo ir persikėlė gyventi į priemiestį ar arti savo tėvų arba nusipirkti pirmąjį namas. Dėl to ir dėl hiperlokalių istorijų apie nuomos kainų kritimą didžiuosiuose miestuose, pavyzdžiui, Niujorke, galima daryti prielaidą, kad nuomos kaina per pastaruosius metus sumažėjo.
Bet pasirodo, kad taip buvo ne visur. Kiek, svetainė, kuri kuria duomenimis pagrįstas paslaugas orientuotas vizualizacijas, sukūrė žemėlapį, kuriame parodyta JAV miestai kur nuoma didėjo ir mažėjo daugiausia per pastaruosius metus.
Norėdami sudaryti sąrašus, Kiek palygino vidutinę dviejų kambarių buto nuomos kainą nuo 2020 m. balandžio mėn. iki 2021 m. balandžio mėn., remdamasi Butų vadovo nuomos ataskaita, 2021 m. gegužės mėn.: Nuomos rinkos būklė. Iš ten jie galėjo nustatyti, kuriuose miestuose nuomos kainos išaugo ir sumažėjo labiausiai. Galite pamatyti visą sąrašą čia.
Kiek
Gali būti sunku patikėti, kad pandemijos metu nuomos kaina bet kur išaugo, tačiau, pasak HowMuch, šių 10 miestų nuomos kainos per metus iš tikrųjų smarkiai išaugo. Labiausiai išaugo Las Vegasas – nuomos kaina išaugo šokiruojančiai 45,6 proc praėjusiais metais, o nuo pandemijos pradžios Buffalo išaugo 41,8 proc. dabar.
Pandemijos metu Arizona, matyt, tapo karšta vieta, nes Skotsdeilas (36,8 proc. padidėjimas) ir Tuksonas (28,8 proc. padidėjimas) užėmė trečią ir penktą vietas sąraše. JAV miestai su didžiausiu nuomos kainų padidėjimu. Ketvirtas pagal dydį padidėjimas buvo Detroite – nuoma išaugo 31,4 proc.
Sietlas atsidūrė miestų, kuriuose nuomos kainos sumažėjo labiausiai, sąrašo viršuje, nes vidutinė nuomos kaina per metus sumažėjo 26,3 proc. Majamis (sumažėjimas 20,5 proc.) nedaug aplenkė Filadelfiją (sumažėjo 20,3 proc.) ir užėmė antrąją vietą, o Leksingtonas ir San Chosė užbaigė penketuką.
Žinoma, net kai atrodo, kad mes pamažu išeiname iš pandemijos, tikrai neįmanoma žinoti, kiek nuomos kaina padidės ar sumažės. Iš šio sąrašo matyti, kad nors kai kuriuose miestuose nuoma per pandemiją smarkiai išaugo, kituose smarkiai sumažėjo, nes Sietlo gyventojai susikrovė savo daiktus ir patraukė į Las Vegasą (?) arba Tuksoną (ok!) apsigyventi.
