Pandemija viską pakeitė Jungtinėse Valstijose. Vienas iš pagrindinių įdomiausių pokyčių? Kur žmonės persikėlė ir kodėl. Per pandemiją daug šeimų turėjo persikelti dėl keičiasi finansinė padėtis, arba dėl to, kad jie galėjo dirbti nuotoliniu būdu, todėl galiausiai išsikraustė iš vietų, į kurias skambino namo žalesnių, daugiau priemiesčių ganyklų.
Paprasčiau tariant, šiais metais iškilo problemų didelę įtaką žmonių gyvenamajai vietai. Kaip ir per visus didelius socialinius pokyčius, išryškėjo pagrindiniai modeliai, susiję su žmonių judėjimu ir kokio tipo žmonės persikėlė kur. Tiesą sakant, nauji tyrimai rodo, kad turtingiausi amerikiečiai 2020 m. persikėlė į labai konkrečius miestus. Štai ką mes žinome.
Pagal Business InsiderNekilnojamojo turto brokeris „Coldwell Banker“ paskelbė savo 132 puslapių ataskaitą, kurioje pabrėžiama, kur ir kodėl persikėlė turtingiausi amerikiečiai. Ir pasirodo, kad šalyje yra šešios skirtingos sritys, į kurias šie žmonės, kuriems nereikia jaudintis dėl pinigų, linkę persikelti.
Tyrėjai išanalizavo beveik 100 000 judesių, įvykusių per pastaruosius metus. Duomenys rodo, kad didesnes pajamas gaunantys asmenys, uždirbantys daugiau nei 100 000 USD per metus, sudarė mažiau nei pusę visų persikėlusių žmonių, tačiau sudarė 75 proc. žmonių, kurie teigė, kad persikraustymo priežastis buvo nuotolinis darbas galimybes.
„Daugelių ir mažas pajamas gaunančių namų ūkių persikėlimo priežastys labai skiriasi“, – sako Peteris Haslagas, Vanderbilto profesorius, kuris buvo tyrimo vadovas.
Ir kas gali būti labiausiai stebinantis tyrėjų surinktų duomenų apreiškimas, kad turtingi žmonės išsikraustė iš didžiųjų miestų, tokių kaip Niujorkas ar San Franciskas. Didieji miestai dažnai buvo ten, kur gyvena didesnes pajamas gaunantys asmenys – ten yra darbo vietų. Tačiau dėl pandemijos pasikeitė nuotolinio darbo galimybės, o turintieji pinigų tuo išnaudoja maksimaliai.
Štai miestai, į kuriuos šiais metais persikėlė turtingiausi amerikiečiai, remiantis atliktais tyrimais:
Finiksas, Arizona
Phoenix ir jo apylinkėse labai padaugėjo nekilnojamojo turto pirkėjų iš Čikagos, San Francisko ir Sietlo, sakė Debbie Frazelle, „Coldwell Banker“ nekilnojamojo turto agentė Finikse. Business Insider. Ji paaiškino, kad „pandemijos pradžioje viskas, kas buvo mažesnė nei 600 000 USD, iš rinkos iškrito per 24 valandas“.
Denveris, Koloradas
Denveris pastebėjo didelį naujų gyventojų skaičiaus augimą. Vietinis nekilnojamojo turto agentas papasakojo Business Insider kad daugelis naujų persikėlimų į Koloradą kilo iš Kalifornijos ir Teksaso išvykusių žmonių.
Dalasas, Teksasas
„Prabangos kainos vidutiniškai išaugo 7 proc. ir nors tradiciškai nekilnojamojo turto pardavimas užtrukdavo ilgiau nei šešis mėnesius, mes dabar matome daugybę pasiūlymų ir pardavimų per kelias savaites nuo pasirodymo rinkoje“, – Lori Arnold, „Coldwell Banker Apex“ brokerė Dalase. sakė. „Mūsų pardavimai 2020 m. išaugo 62%, palyginti su 2019 m.
Solt Leik Sitis, Juta
Juta turi gražų kraštovaizdį ir daug erdvės – ir turtingiesiems tai patinka. Anot vietinio nekilnojamojo turto agento, kalbėjusio su leidiniu, Niujorke ir Kalifornijoje jie pamatė didžiausius naujų gyventojų šaltinius.
Sakramentas, Kalifornija
Pasak Angelos Heinzer, „Coldwell Banker“ agentės Sakramente, kuri kalbėjosi su „Business Insider“, šis miestas yra už judriausių. Kai kuriose Kalifornijos dalyse išaugo būsto pirkėjų bumas, kai įmonės leido savo darbuotojams pereiti prie nuotolinio darbo bent jau likusią gyvenimo dalį. metų.
Sent Luisas, Misūris
Padidėjimo Sent Luise priežastis buvo susijusi su pandemija. „Karantino sąlygomis žmonės neabejotinai turėjo norą pereiti prie gyvenimo sąlygų erdvė ir patogumai“, – Johnas Ryanas, Coldwell Banker Gundaker agentas, aptarnaujantis Sent Luisą ir jo apylinkes, pasakojo Business Insider.
Perėjimas prie nuotolinio darbo buvo didelis dalykas daugeliui įmonių ir jų darbuotojų, įskaitant turtingiausius amerikiečius. Spėjame, kad jei tendencija išliks, pamatysime didesnį turtingų žmonių pasiskirstymą visoje JAV – ir ilgainiui tai yra gerai.
